47 m²2 h, avok, kph, parveke

Roihuvuorentie 5, Roihuvuori, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta

187 000,00 €Myyntihinta

Marja Canth

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LKV, KiAT

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447664000

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan remontoituun kaksioon halutussa Roihuvuoressa! Kodin tyylikäs avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti omalle aurinkoiselle parvekkeelle. Kulmahuoneistoon tulvii valoa kahdesta ilmansuunnasta ja makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan. Lattiaan on asennettu kaunis yhdenmukainen tammilankkuparketti, ja liukuovikaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Rakennuksen 50-lukulainen arkkitehtuuri miellyttää silmää ja pihapiiri on idyllinen. Arvostetun taloyhtiön yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. pesutupa, saunaosasto sekä kellari- ja ullakkosäilytystilat. Sijainti on mitä parhain lähellä kattavia palveluita, vehreitä puistoalueita sekä loistavia merellisiä ulkoilumaastoja uimarantoineen mm. Tammisalon kanava ja japanilainen puutarha ovat aivan lähellä. Otathan minuun yhteyttä, jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä! Pohjakuva tulossa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68231500

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRoihuvuorentie 5, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku2 h, avok, kph, parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaN. etelä, n. itä

ParvekeKyllä

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 huoneistoremontti, jolloin mm. seinät ja katot maalattu, keittiö uusittu sekä asennettu uusi parketti. 2026 kylpyhuoneen allas, allas- ja peilikaappi, suihkuseinä sekä katon panelointi uusittu.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

Laajakaista 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot Parma-keittiöt, työtasot tammea, jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni, himmennettävä led-valaistus

KylpyhuoneSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä (tulo ja poisto) lattialämmitys (sähkötoiminen)

EteinenTammilankkuparketti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike338,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 90,20€/kk Yhteistalli 20€/kk Autosähköpaikka 16€/kk Saunamaksu 11€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Roihuvuorentie 5, 7 ja 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7629,9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Cosci-tuning Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot ja ullakkokomerot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 9-talon edustan salaojitus, 1998 Lukoston uusiminen, 1999-2004 Porraskäytävien maalaus, 2004 Parvekkeiden saneeraus, 2006 LVIS-saneeraus, 2007 liittyminen kaapelitelevisioon, 2010 Lukituksen sarjoitus, 9-talon yläpohjan lämmöneristys, päätyikkunoiden maalaus, 2012 autotallien ovien uusiminen, vesikattojen pinnoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien uusiminen, 2013 9-talon liikehuoneistojen saneeraus, parvekekankaiden uusiminen, räystäiden aluslautojen maalaus, 2014 Molok jäteasemat, autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu ja lisätty sähköistettyjä paikkoja, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2015 IV-hormien sukituksia 9 A at-hormi, 7 B kuivaushuoneen hormi, LT2 kahvilan hormi, 2016 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2017 huippuimureiden uusimista ja peruskorjausta, 2018 rapattujen julkisivujen maalaus, liiketilan ja 9-talon salaojituksen kunnostus, 2020 piha-aidan uusiminen, 2021 piha-alueen kunnostus, 2023 kattosaneeraus, 2025 Palovaroittimien asennukset, vedenmittausjärjestelmän kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (6+2) 2027 Energiakartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 11.5.2026 hyväksyi hallituksen esityksen porraskäytävien ovien uusimisesta sekä niiden rahoittamisesta enintään 60 000 euron rahoituslainalla. Osakkaat voivat maksaa lainaosuutensa pois lainasta. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen kesken kauden, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää ja periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta. Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksu peritään ennakkona ja tasauslasku kerran vuodessa. Tontin vuokrasopimus uusittu v. 2016.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3363 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala88 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPorolahden peruskoulu yläaste n. 0,400 km Porolahden peruskoulu ala-aste n. 0,500 km Päiväkoti Porolahti n. 0,080 km K-Market n. 0,550 km Alepa n. 0,600 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,070 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. +358447667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa