Myytävät asunnotHelsinkiMaunula
KT68011754HelsinkiEUR158000Helsinki Etelä-Haaga
43,8 / 43,82h,avok.,kph,parveke,

Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki

158 000,00 €Velaton lähtöhinta
157 462,65 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

43.8Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki
Vesakkotie 3, Maunula, Helsinki

    Hurmaava ja tunnelmallinen Maunula kutsuu. Tässä ihastuttavassa kaksiossa on juuri se 50-luvun tunnelma, joka tämän aikakauden taloissa viehättää. Aikakauden estetiikkaa ilmentävät suuret ikkunat, leveät ikkunalaudat ja kiva pohjaratkaisu. Näkymät ovat kesäisin vehreät ja puistomaiset. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2004 sekä keittiö erillisessä remontissa vuonna 2022. Seitsemästä rakennuksesta koostuva As Oy Vesakko on valittu v. 2021 Suomen parhaaksi taloyhtiöksi. Talo onkin erinomaisesti hoidettu ja kaikki remontit on tehty ajallaan. 2000-luvulla yhtiössä on tehty putkiremontti, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä pihasaneeraus. Yhtiöstä aivan erityisen tekee asukkaidensa viihtyvyyteen panostaminen. Asukkaat järjestävät paljon tapahtumia ja tekemistä. Täältä löytyy mm. saunaosasto, viljelylaatikot, grillipaikat, yhteiskäyttöpyörä sekä kerhohuone. Yhtiön pihamaa ja rakennukset ovat museoviraston suojeluksessa ja ne tulevat säilyttämään ihastuttavan tunnelmansa myös ajan saatossa. Pihan legendaarinen oma luistinrata jäädytettiin ensimmäistä kertaa jo vuonna 1954 ja kesällä yhtiön pihalla on ollut jopa kesäkanala. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaikkien tuntema oma talonmies pitää huolen kiinteistöstä. Aivan talon vieressä bussipysäkki, pikaraitiopysäkki ja ruokakauppa. Lähellä myös mm. kampaamo, asukastalo Saunabaari, koulu, päiväkoti ja ravintoloita. Kävelymatkan päässä Maunulan hyvät palvelut, kuten Maunula-talo kirjastoineen, apteekki, terveysasema ja pikaratikka 15 pysäkit. Myös keskuspuiston ulkoilureitit ovat nurkan takana. Lähialueella myös Pirkkolan urheilupuisto, uimahalli ja maauimala Plotti. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero68011754
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVesakkotie 3, 00630 Helsinki
    KaupunginosaMaunula
    Huoneluku2h,avok.,kph,parveke,
    Asuinpinta-ala43.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43.8 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaVehreät puistomaiset näkymät, länsi
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Asennettu äänieristävä väliovi.

    Tyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Keittiöremontti, väliseinän purkutyö, lattian pintamateriaalin uusiminen. Seinien ja kattojen maalaus (eteinen, olohuone-keittiö, makuuhuone), ja kylpyhuonekalusteet uusittu (allas, allaskaappi ja peilikaappi).

    Varustus

    LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaHuoneistolla on käytössä vintti- ja kellarikomerot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöInduktioliesi, uuni, kaapisto, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jääkaappipakastin,
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, pyyhekuivain.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta157 462,65 €
    Velkaosuus537,35 €
    Velaton lähtöhinta158 000,00 €
    Hoitovastike306,60 €/kk
    Rahoitusvastike20,59 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä327,19 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2026 alkaen hoitovastike 318,86€/kk 1.7.2026 alkaen rahoitusvastike 17,52€/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö. 1.7.2026 alkaen vesimaksu 26,50€/hlö/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk. 1.7.2026 alkaen 25€/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKerhohuoneen käyttömaksu 30€/vuosi, 1.7.2026 alkaen 35€/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesakko Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala21641 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna x2, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, ullakko, kellarikomerot, viljelylaatikoita, yhteiskäyttöpyörä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-1991: Katot uusittu Männikkötie 10 ja Töyrytie 6, 1993: Katot uusittu Töyrytie 8 ja Vesakkotie 1-7, 1995: kaukolämpökalusteet uusittu, 1996-1997: Patteriventtiilit uusittu, 2000: Kellarin vesijohdot, viemärit, tonttijohdot uusittu, 2002-2004: Putkisaneeraus, 2004: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2006-2007: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2007: Porraskäytävien maalauskorjaus, 2008: Jätekatosten peruskorjaus, 2010: Männikkötie 10 asuin- ja liikerak. koillispäädyn salaojituksen ja maanvastaisen seinän ulkopuolinen korjaus, 2011: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2013: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, patteriventtiilien uusimistyön suunnittelu, 2014: Patteriventtiilien uusimistyö 2015: Pihasaneeraushanke 2016: Pihan maisemointihanke, 2016: Liikesiiven vesikatteen uusimistyö, 2018: Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus 2019:Yhtiön kerhohuoneen saneeraus 2020:Vedonparantajien asennus loppuihin rakennuksiin 2020:Smatpost-pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön 2020:Yhtiön omistaman liiketilan saneeraus 2020:Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2021: Autotallien ovien kunnostustyöhanke 2021: Kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusimistyöhanke 2022: Tiilikatojen puhdistus- ja pinnoitustyö kaikissa taloissa 2022: Maalämpöjärjestelmän hankeselvitys 2022-2023: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö 2023: Ikkunoiden kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö 2023: Lämpimän käyttöveden kierron korjaussuunnittelua/toteutus 2024: Sähkösaneeraushankkeen suunnittelutyön kilpailutus 2025: Männikkotie 10 liiketilojen kunnostus 2025: Sähkösaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys : 2026 Sähkösaneeraus (käynnissä 1.1.2026 - n. 15.1.2027) Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu, lämminvesikiertojärjestelmä, lukituksen uusinta 2027 Ilmanvaihtokanavien kartoitus nuohousta varten, viljelylaatikoiden kunnostus, 2028 Kellaritason ikkunakarmien maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus, ulko-ovet, julkisivujen puuosat, lippojen bitumikatteiden uusinta, julkisivun, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus, asuntojen märkätilojen tutkimus, kuntoarvion päivitys ja 10v PTS 2029 Parvekkeiden huoltomaalaus 2033 Energiatodistusten päivitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa, kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksessä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 12.5.2026 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiön piha sekä rakennukset museoviraston suojelukohteita. Helsingin kaupunki asettanut 2.12.2020 parveketupakointikiellon taloyhtiölle. Tupakointi kielletty myös yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä, vintillä, kellareissa, ulko-ovien ja sisäpihan lippojen alla sekä pihan leikkipaikoilla.
    Huoneistot yhteensä177 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9395.4 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala312 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa n. 0,180 km S-market n. 0,850 km Koulu: Maunulan ala-aste n. 0,400 km Maunulan yhteiskoulu ja matematiikka lukio 0,450 km Päiväkoti: Päiväkoti Maunula n. 0,170 km Kirjasto: Maunulatalolla 0,750 km, Terveysasema: 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,160 km Ratikka n. 0,650 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä