Taloyhtiön nimiAsunto Oy Messeniuksenkatu 3b
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala696 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onAsuinhuoneistot ja 2 itsenäistä varastoa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivun ja piha puolen uudelleen rappaus, porrasovi ja liiketilan ovi. 2025 Katujulkisivun ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2024 Vesikaton PTS-kartoitus. Katusivun ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2023 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2022 Taloyhtiön laajakaista Welho. 2021 Pihan puolen ikkunoiden vaihto. 2021 Vesikaton maalaus. 2020 Hissin ovien korjaus. 2018 Jätekatos. 2017 Hissin peruskorjaus. 2015 Kaikkien ikkunoiden ulkomaalaus. Kadunpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen. 2012 Porrashuonemaalaus. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 Ilmanvaihtohormit on puhdistettu 2008 Lämmitysverkoston perussäätö. Patteri- ja linjaventtiilien uusinta. 2006 Ikkunat. 1987 Vesi- ja viemäriputket. Sähkönousut. 1979 Katto.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden ja lattiakaivojen katselmus. 2025-2026 Pihan kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. 2025-2026 Energiansäästöpotentiaalin selvitys ja lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus. 2027 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2026-2027 IV-hormien nuohous. 2029 Ikkunoiden sisä- ja ulkopuolinen tarkastus huolto-ohjeen mukaisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2026: Pihan korjaushanke:
Ennen varsinaisen kokouksen aloitusta Ingo Achilles Dimensio Oy:stä kertoi osakkaille tulevasta pihan korjaushankkeesta.
Päätettiin, että hanke toteutetaan pääurakan osalta niin, että muuri kunnostetaan kokonaisuudessaan. Erillisurakoita ei tilata.
Hankkeen rahoitus:
Päätettiin ja myönnettiin valtuus hallitukselle hakea limiittimuotoinen luotto, joka pihan korjauksen jälkeen muunnetaan lainaksi. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat, nostaa luotto ja sopia luoton yksityiskohdista harkintansa mukaan. Limiitin määrä 200 000,- Luottoaika 10 vuotta yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Luoton korko Euribor 12kk + marginaali. Hanke konvertoidaan luotoksi vasta, kun hanke on kokonaisuudessaan valmis.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
6 § Jos huoneiston hallintaan oikeuttava osake tai osakkeet muun laillisen saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin nojalla siirtyvät henkilölle, joka ei ole yhtiön osakas eikä suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sukua luovuttajalle, on muilla osakkailla oikeus 14 päivän kuluessa siitä, kun luovutuksesta tai siirtämisestä on yhtiön hallitukselle ilmoitettu, ilmoituspäivää kuitenkin lukuun ottamatta, lunastaa sanottu osake tai osakkeet ilmoitetusta sivullisen tarjoamasta hinnasta tai jos saantoon ei kuulu hintaa, käyvästä arvosta. Lunastajan on tässä mainitun määräajan kuluessa talletettava kauppahinta hallituksen haltuun. Jos kaksi tai useampi heistä haluaa lunastaa sen tai ne, määrätään lunas
MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1276 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala25 m²