53,5 m² / 53,5 m²3h, k, kph, vh, parveke

Kivalterintie 17-19c, Oulunkylä, Helsinki

213 000,00 €Velaton hinta

213 000,00 €Myyntihinta

Kivalterintie 17-19c, Oulunkylä, Helsinki

Hanna Nikander

LKV, KTM, sisustussuunnittelija, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452710270

Yhdessä Oulunkylän toivotuimmista osoitteista ihana, kompakti koti! Selkeä 50-luvun pohja, läpitalon näkymät ja erinomainen hinta-laatusuhde, siinä tämän kodin vetonaulat. Olohuone ja keittiä muodostavat toimivat kokonaisuuden, ruokapöydälle on tilaa ison ikkunan vieressä, kauniit aikakauden ikkunalaudat miellyttävät silmää. Vaatehuone on juuri sopivan kokoinen ja makuuhuoneet jatkavat samaa ajatusta: isot ikkunat ja sopiva tilamäärä. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä remontoitu, laattavalinnat sopivan ajattomat. Näkymät ovat talvellakin vehreät kauniiden kuusten ansiosta, ja parvekkeella istut ilta-auringon säteistä nauttien linnunlaulua kuunnellen, erittäin hiljainen sijainti. Kivalterintie 17-19 on yksi Oulunkylän suosituimmista taloyhtiöistä. Suosion takana on huippuhienosti hoidettu kiinteistö, kaunis ympäristö, 50-luvun vaalittu arkkitehtuuri ja mukava naapurusto. Taloyhtiössä on 2000-luvulla uusittu mm. salaojat, putket, vesikatot, ikkunat, parvekkeet, lukot. Lisäksi julkisivu on eristerapattu. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat pesulasta saunaan ja kuntosaliin. Oulunkylä on jatkuvasti lisännyt suosiotaan asuinalueena. Hyvät kulkuyhteydet, vehreä ympäristö ja kehittyvä asuinalue (mm. pikaraitiovaunu, uudisrakentaminen) tekevät Oulunkylästä monia kiinnostavan alueen. Palvelut ovat hyvät, arvostetut koulut, kirjasto, ruokakaupat sekä ravintolat löytyvät läheltä.

Seuraava esittely

Perjantai 10.7.2026
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60689693

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivalterintie 17-19c, 00620 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneissa, verhotangot ja naulakko

LaajakaistayhteysLaajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu putkiremontin aikana 2012. (kaapistot, koneet, taso) jääkaappi/pakastin (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2024), keraaminen liesi (uusittu 2024), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Lattia: Parketti
Varustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuoneessa säilytykseen hyllyt ja tangot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta213 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta213 000,00 €

Hoitovastike375,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,30 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivalterintie 17 ja 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12752 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna 3 kpl , pesutupa 3 kpl, kuivaushuoneet 6 kpl, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, kerhohuone, verkkokomerot ja kuntosali, kaapeli-tv, laajakaista

Piha-alueetYksi alueen viihtyisimmistä pihoista, päädyssä paljon tilaa lasten leikeille ja laatikkoviljelypuutarha.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojat 1999-2000. Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2004. Julkisivujen korjaustyöt 2005-2006. Vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen, julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus, putkiston kuntotutkimus 2006. Lukoston uusinta 2009. Linjasaneerausremontti 2011-12 (sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusinnan, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkönousujen ja -keskusten uusinnan, lämmönsiirtimen ja lämpöverkon venttiilien uusinnan sekä peltikaton uusinnan), vesikaton uusinta 2012. Peltikaton maalaus 2016. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2018. ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt 2019. Saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien takuutarkastus 2020. Pihasuunnitelman laatiminen 2021, palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset, salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus, pihaviljelyslaatikoiden hankinta. Pihasuunnitelman laatiminen, kellarikäytävän palo-ovien uusinta 2022. Porraskäytävien edustojen sadeveden poiston suunnittelu, 3 huoneiston ulko-oven uusinta, kuntoarvion laadinta 2023. Parvekkeiden kuntokartoitus, huippuimureiden uusinen, porraskäytävien lämmönsäätö, tuloilmaventtiilien suuodatinvaihto ja puhdistus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-33: Parvekkeiden kuntotutkimus (tehty), yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusinta (tehty) 2025, Salaojien tarkastus, piha-käytävien paikka-asfaltointi, pesulalaitteiden uusiminen 2026, Kuntoarvio 2027, Parvekkeiden kunnostus, huoneistojen kerrostaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta, porrashuoneiden osittainen maalaus ja lattiapinnotteiden uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen osittain, kellaritilojen lattioiden maalaus, IV kanavien puhdistus ja säätö 2028, Salaojien tarkastus, kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset, julkisivun huoltomaalaus, märkätilojen tarkastus 2029, Porraskäytävien edustojen sadevesikaivojen lisääminen 2030, Parvekkeiden tarkastus 2031, Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2032, Salaojien tarkastukset 2033

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 5.5.2026 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa max. 2 kk vastikkeet. Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Maanvuokrasopimus uusittu 2016. Uuteen vuokraan siirrytään 10 vuoden siirtymäajalla. 100% vuokra on vuonna 2026. Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6039 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulunkylän ala-aste n. 0,6 km, Oulunkylä yhteiskoulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Nestori n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market Pikku-Pekka n. 0,7 km, K-Supermarket Musta-Pekka n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Ogelin kauppakeskus ja kirjasto n. 0,9 km, Oulunkylän liikuntapuisto n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km, Juna-asema Oulunkylä n. 1 km, Pikaraitiovaunu 15 n. 0,3 km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, kuntosali yhtiön tiloissa, jalkapallokenttä, tenniskenttä, urheilukenttä lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa