54 m²2h, avokeittiö, kph, erill.wc, vh

Kolmas linja 1, Kallio, Helsinki

216 000,00 €Velaton hinta

216 000,00 €Myyntihinta

Makuuhuone on tilava.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.

Erillinen wc.

Sisäpiha.

Makuuhuone on tilava.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.

Erillinen wc.

Sisäpiha.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä LKV, myyntipäällikkö

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Myynnissä tehokas ja hyvin suunniteltu 54 m² kaksio Kallion parhaalla paikalla! Toisen kerroksen koti tarjoaa avaran avokeittiö–olohuoneyhdistelmän, erillisen makuuhuoneen sekä vaatehuoneen, joka tekee arjesta sujuvaa. Sijainti on erinomainen: metro 280 m, raitiovaunut ja bussit lähes kotiovella, Hakaniemen palvelut ja kauppahalli vieressä. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa ja urbaania asumista. Vuonna 1929 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa hissin, vintti- ja kellarikomerot sekä ulkoiluvälinevaraston. Asunto on vuokrattu. Tuleva LVIS-saneeraus mahdollistaa omien materiaalivalintojen tekemisen Työt alkavat taloyhtiössä loppuvuonna 2026 ja tämän asunnon osalta helmikuusta 2027 -asunnon osalta valmis toukokuu 2027. Arvio tämän asunnon osalta on noin 49 500 euroa tai noin 370 euroa/kk. Loistava kokonaisuus sijoittajalle tai omaksi kodiksi. Varaa esittely ja tule katsomaan paikan päälle!

Ensiesittely

Keskiviikko 1.7.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60376109

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolmas linja 1, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, erill.wc, vh

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLounas

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatVintti, kellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2000
Kuvaus: Kylpyhuone tehty kokonaisuudessaan vuonna 2000. Lattialämmitys tehtiin silloin.

VapautuminenVuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva alkaen 1.3.2026.

Varustus

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 25/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone: Pieni kaappiversio ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli, maalattu, tapetti ja lasikuitutapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja lasikuitutapetti

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

VaatehuoneVaatehuone on.

EteinenParkettilattia, katto (eteinen ja kettiö osalta madallettu paneelikatto; spottivalot). Maalattu seinä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta216 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta216 000,00 €

Hoitovastike270,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämeenhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1225 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, painovoimainen ilmanvaihtotapa

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi-ja viemäriputkiston pohjajohdot ja osa (n.1/4) nousulinjoista uusittu, ikkunat, sähkönousuj. A-porr. -73, loput putkisto 3/4, sähkönousut B-C-porr. -83, patteriventtiilit -85, ikkunoiden maalaus -92, porrashuon. ja ala-aulojen kunnostus -92, -93, antenniverkon kunnostus-92, pihan kunnostus -93, parvekekorj.kadunpuoli,sisäänkäyntikorj -96, vesikatto -98, sisäpihan julkisivurappausten uusinta ja maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, ranskalaisten parvekeovien kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja maalaus, sisäpihan syöksytorvien uusinta ja palotikkaiden kunnostus, sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus, piharakennuksen rappausten uusinta ja maalaus sekä peltikaton uusinta, porttikäytävän maalaus 2000, peltikatto-osuuden maalaus, sisäpihan julkisivun kunnostus 2001, kadunpuolen sisäänkäyntilipat 2008, ikkunoiden uusimis- ja kunnostustyö, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2011, ullakon ikkunoiden uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu, vesikalusteiden tarkastus 2012, vesikaton kuntotutkimus, tonttivesijohdon, IV-hormien vedonparantajat 2013, peltikaton saumojen kiristys ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen, tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2014, IV-hormien nuohous, kadunpuoleisten ikkunapeltien maalaus, sisäpihan portaiden kunnostus, patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiileiden uusiminen 2015, kokoojakammioiden ja hormi-imureiden asentaminen IV-hormeihin, käytävän mattojen ja mattotankojen uusiminen 2016, hissikoneistojen uusiminen ja korien kunnostus, magneettinen vedenkäsittelylaite (Bauer) käyttöveteen 2017, kaukolämpökeskuksen uusiminen, kellaritilojen valaisimet uusittu led- ja liiketunnistinvalaisimiksi 2018, piharakennuksen muutostyö ja kunnostus ulkoiluvälinevarastoksi 2020, vesikatteen peltiosien maalaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022, viemäreiden pesu 2023, sisäpihan portaiden kunnostus, sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2024, palovaroittimien asennus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetAsunnot: huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa. Porrashuoneet: huoltomaalaus lvis-saneerauksen yhteydessä. Putkirakenteet tontilla: uusiminen lvis-saneerauksen yhteydessä. Julkisivut: sisäpihan rappauksen huoltomaalaus tarvittaessa. Ikkunat ja ovet: ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnostus lvis-saneerauksen yhteydessä. Sähköjärjestelmä: kunnostus lvis-saneerauksen yhteydessä. Antenni- ja tiedonsiirtojärj.: kunnostus lvis-saneerauksen yhteydessä. Lukitusjärjestelmä: uusiminen lvis-saneerausta ennen. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

Muuta16.4.2026 YK päätökset: ➢ yhtiökokous vahvisti talousarvion ja määräsi vastikkeet ja muut maksut kokouskutsun mukana toimitetun talousarvioehdotuksen mukaisina, talousarvioehdotukseen liittyen päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä ja jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen perusteella ➢ Päätettiin yksimielisesti ryhtyä LVIS-hankkeeseen ryhtymisestä hallituksen esityksen mukaisesti. ➢ Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kellarikäytävien pintamateriaalien uudistaminen, mutta todettiin, että pyydetään vielä selvitys kellarikäytävien kunnostuksen tarkemmasta sisällöstä ennen työn tilaamista. ➢ Päätettiin yksimielisesti rahoittaa LVIS-hankkeen toteutus hallituksen esityksen mukaisesti remonttilimiitillä, joka hankkeen valmistumisen jälkeen konvertoidaan 20 vuoden velkakirjalainaksi. ➢ Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle lainannostovaltuudet em. hankkeeseen liittyen enintään summalle 4 475 000 €:n, alkuun luotollisena remonttilimiittinä joka hankkeen päättymisen jälkeen muutetaan tavalliseksi velkakirjalainaksi. ➢ Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää urakan valmistumisen jälkeen hankelaskelman mukaisesti osakkailta perittävän kertamaksun tai pääomavastikkeen suuruus, sekä kertamaksun eräpäivän ja pääomavastikkeen keräyksen aloituksen ajankohta. ➢ Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkaiden LVIS-hankkeen hanke-/lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla ➢ Päätettiin yksimielisesti lukitusmuutoksen tilaamisesta hallituksen esityksen mukaisesti ➢ Päätettiin yksimielisesti lukitusmuutoksen rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti hoitobudjetista kertynein ylijäämin.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala709 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut Alepa 280 m, Hakaniemen kauppahalli 200 m, Kalasatama terveysasema 1,7 km, Kallion ala-asteen koulu 285 m, Åshöjdens grundskola 965 m, Aleksis Kiven peruskoulu 780 m, Kotby grundskola 4 km, mm. Päiväkoti Franzenia 600m.

LiikenneyhteydetMetro Hakaniemi noin 280 m, ratikka/bussi noin 150 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. +358505432175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa