63 m² / 63 m²3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Luuvaniementie 14, Niemenmäki, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta

213 518,59 €Myyntihinta

Ulla Pöyhönen

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Hum.Kand

ulla.poyhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400512487

Viihtyisässä Niemenmäessä hyväpohjainen kolmio! Tästä kodikkaasta huoneistosta ei hukkaneliöitä löydy. Valoisan olohuoneen ja osittaisen avokeittiön yhteydessä on lasitettu länsiparveke sekä ikkunapinnaltaan lattiaan ulottuva ranskalainen parveke. Keittiössä on hyvät tilat kokkailuille ja ikkunan eteen mahtuu sopivasti ruokapöytä. Säilytystilaan tuo hyvän lisän tilava vaatehuone makuuhuoneiden kaapistojen ohella. Kylpyhuone on uusittu v. 2020 taloyhtiössä tehdyn LVIS peruskorjauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkikoneelle. Taloyhtiön julkisivuremontti on valmistunut elokuussa -26. Niemenmäki on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Munkkivuoren ostari on lähellä, samoin koulut ja harrastusmahdollisuudet.

Seuraava esittely

Torstai 10.9.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60077590

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuuvaniementie 14, 00350 Helsinki

KaupunginosaNiemenmäki

Huoneluku3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (2024), vaaleat kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa valkoinen laatta

KylpyhuoneUusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, lasiseinät, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, käsisuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneParveke, ranskalainen parveke, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhotangot, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta213 518,59 €

Velkaosuus65 481,41 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike428,40 €/kk

Rahoitusvastike252,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä680,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luuvaniementie 14 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2304 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Pohjois- ja eteläsivujen ikkunoiden uusiminen 1992 Ranskalaisten ikkunoiden uusiminen 1993 Päätyjen kunnostaminen Rati-menetelmällä 1994 Päätykunnostus valmistunut, asunto-ovien öljyäminen, autotallirakennuksen ja sokkeleiden maalaus 1995 Asukkaat asentaneet parvekelaseja 1996 Roskakatoksen rakentaminen 1997 Huopalahdentien puoleisen päädyn takuukorjaus, piha-asfaltin korjaus ja autolämpötolppien asentaminen, savupiipun korjaus ja katon paikkamaalaus, autotallin katon maalaus 1998 Talon katon korjaustyö 1999 Pääviemäreiden painepuhdistus, saunaosaston ja pyöräkellarin kunnostus, pääsisäänkäynnin puoleisen julkisivun ulkoikkunoiden maalaus 2000 Julkisivulevyjen maalaaminen, hissin kannatusköydet ja vetopyörä uusittu 2001 Talon ja autotallin katon kunnostus/maalaus (pinnoite) 2003 Pohjoisen puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2004 Ilmanvaihtokanavat ja -laitteet puhdistettu ja kunnostettu 2005 Viemärit huuhdeltu 2007 Ulko-ovi, hissin peruskorjaus 2008 Porraskäytävän korjaus ja maalaus, 2010 Parvekeikkunoiden ja -oven sekä ullakkoikkunoiden maalaus, 2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus, 2014 Autotallin katon, ovien ja ikkunoiden maalaus, 2017 Ikkunoiden peruskorjaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2018 LVIS hankesuunnitelma, 2020 LVIS peruskorjaus, lukituksen uudistus, huoneistojen A30 ja A31 rakentaminen, 2020-2021 Talon vesikaton uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuudet pihapaikoille ja valmius autotalleihin, 2022 LVIS-urakka ja kattourakka 2-v. takuutarkastukset, 2025 Palovaroittimien asennus, 2026 Etelä-ja pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen, autotallirakennuksen vesikaton uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2027 IV-kanavien nuohous, raitisilmasuodatinten vaihto ja järjestelmän tasapainotus 2028 Kuntoarvio 2029 Vuosihuoltotöitä Myöhemmin parvekekaiteiden levytysten ja parvekejulkisivujen uusiminen / kunnostaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. kohta Lisätietoa taloyhtiöstä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1856 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Munkkivuoren ala-aste n. 0,75 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 0,75 km; Päiväkodit: Vaahteramäki n. 0,7 km, Päiväkoti Munkivuori n. 0,65 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,45 km, K-Supermarket n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. +35894363500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa