Myytävät asunnotHelsinkiNiemenmäki
KT59907924HelsinkiEUR219000Helsinki Munkkiniemi
53,4 / 53,42h, k, kph, las.p

Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki

219 000,00 €Velaton lähtöhinta
219 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53.4Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Näkymä keittiön ikkunasta
Näkymä keittiön ikkunasta
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Tilava lasitettu parveke länteen
Tilava lasitettu parveke länteen
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Taloyhtiössä on edustavat saunatilat
Taloyhtiössä on edustavat saunatilat
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Pesutupa ja sen yhteydessä kuivaushuoneet.
Pesutupa ja sen yhteydessä kuivaushuoneet.
Kerhohuonekin löytyy yhtiöstä.
Kerhohuonekin löytyy yhtiöstä.
Asunnon pohjakuva
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Näkymä keittiön ikkunasta
Näkymä keittiön ikkunasta
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Tilava lasitettu parveke länteen
Tilava lasitettu parveke länteen
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Taloyhtiössä on edustavat saunatilat
Taloyhtiössä on edustavat saunatilat
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 10, Niemenmäki, Helsinki
Pesutupa ja sen yhteydessä kuivaushuoneet.
Pesutupa ja sen yhteydessä kuivaushuoneet.
Kerhohuonekin löytyy yhtiöstä.
Kerhohuonekin löytyy yhtiöstä.
Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KED Maiju Cederberg

Maiju Cederberg

Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KED

maiju.cederberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405127039

    Valoisa kaksio Niemenmäen sydämessä – mahdollisuus toteuttaa unelmien koti Tämä viihtyisä 53,4-neliöinen kaksio sijaitsee arvostetulla Niemenmäen alueella Helsingissä. Viidennessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu näkymä vehreään ympäristöön ja taloyhtiön hissillä liikkuminen on vaivatonta. Alueena Niemenmäki tarjoaa rauhallista asumista erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on 60-luvulle tyypillisen avara ja toimiva. Valoisa keittiö on tilava ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruokailuryhmälle. Tämä koti on mainio kohde sinulle, joka haluat remontoida ja luoda juuri oman näköisesi tunnelman pintamateriaaleja päivittämällä. Kylpyhuone on jo kertaalleen uusittu vuonna 2018, joka tuo asumiseen huoletonta mukavuutta. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja peruskorjattu. Merkittävistä uudistuksista mainittakoon vuonna 2018 toteutettu vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus sekä vuonna 2015 tehdyt julkisivu- ja parvekeremontit. Hissit on uusittu vuonna 2023 ja taloyhtiö tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiölaajakaista. Tämä koti kutsuu sinua, joka arvostat vankkaa taloyhtiötä ja haluat päästä toteuttamaan unelmiesi sisustusta valmiiksi hyvään pohjaan. Tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen paikan päälle ja suunnittelemaan tulevaa kotiasi – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 16.9.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59907924
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiemenmäentie 10, 00350 Helsinki
    KaupunginosaNiemenmäki
    Huoneluku2h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala53.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.4 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkuna: pohjoinen, länsi parveke: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu, länteen
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotuksen perusteella; jonossa nyt (6.8.2026) 4 hlö. Iso yhtiö ja jono liikkuu tyydyttävästi.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja seinäpinnat vaatii remonttia.
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon kylpyhuone ja parveke uusittu taloyhtiön toimesta parveke v. 2015 ja kylpyhuone v. 2018.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: Sälekaihtimet ovat olohuoneessa ja makuuhuneessa. Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Kiinteistökuitu)

    Osakkaalta veloitetaan Laajakaistavastiketta 3,50€ / kk. Ilmoitettu nopeus: 10/10 Yhteystapa: Valokuituverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö vaatii remonttia, eikä koneiden toimivuudesta ole tietoa. Keittiö on 60-luvun mukaan tilava, joten sinne mahtuu hyvin ruokapöytä.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    EteinenParkettilattia, seinät ja katto maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta219 000,00 €
    Hoitovastike292,32 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike3,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä295,82 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on laajakaistavastike
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö. Asuntokohtainen vedenmittaus, tasaus kaksi kertaa vuodessa.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,5 / kk. Laajakaistavastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Niemenmäentie 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3399 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Juntunen Oy Tunnelitie 1 00320 Helsinki
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja vinttikomero

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, pesutupa ja kaksi kuivaushuonetta, kerhohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 10M/10M
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Tammipaneelien huoltolakkaus, A-talon etupuolen istutusten uusiminen, raja-alueen kunnostaminen ja yleisten pihaistutusten siistiminen, Kamstrup vesimittareiden etäluentalaitteen asennus 2024 Tammipaneelien huoltolakkaus, vuosikorjauksia, A-talon etupuolten istutusten uusiminen. 2023 Hissien uusiminen A- ja B-taloihin, sähköauton latauspiste kahdeksalle autopaikalle. 2022 Sulanapitokaapelit A- ja B-taloon. 2021 A- ja B-talojen katon tiivistyskorjaukset. 2021 Uudet pyörätelineet, pesukone pesutupaan. 2020 Pihasaneeraus. 2018 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (vesiputkiston ja viemäreiden uusiminen ja märkätilojen saneeraus). 2017 LVIS-hanke- ja toteutussuunnittelu (putkistojen uusiminen ja märkätilojen saneeraus). 2016 Vesiputkiston linjasulkuventtiilien uusiminen, pihavalojen uusinta, neljän julkisivun uudelleenpinnoitus takuutyönä. 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, vesikattojen ja parvekekaiteiden uusinta sekä parvekkeiden lasitukset. 2014 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus ja saneeraussuunnittelu. 2013 Yhtiön huoneiston A 4 remontti. 2012-2013 Saunaremontti. 2010 Hissit, lämmitysverkoston tasapainotus. 2006 Julkisivun kunnostus- ja maalaustyö. 2004 Ikkunoiden ja ikkunoiden välisten peltien uusinta, lisälämmöneristys. 2001 Lukkojen uusinta. 2000 Parvekkeet, parvekkeiden ovet. 1997 Kaukolämmön alajakokeskus. 1991 Julkisivumaalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Saunaosaston päivittäminen, 2028 Palovaroittimien uusinta (10 vuoden vaihtoväli). 2030 Ikkunoiden uusiminen 2030 Julkisivun ja sokkelin halkeamien korjaukset. Lisäksi normaaleja vuosikorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Ei käyttö-/luovutusrajoituksia.
    MuutaYhtiön maanvuokrasopimus on uusittu ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Vuonna 2021 oli tontin vuokra 50 % lopullisesta vuokrasta ja nousee lopulliseen vuokraan 10 vuoden aikana vuoteen 2031 mennessä (korotus 5 prosenttiyksikköä/vuosi).
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3523.9 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Munkki n. (600 m), kävellen 7 min. Koulu: Munkkiniemen yhteiskoulu (1,1 km), Ranskalais-suomalainen koulu ( 0,75 km), SYK (1,8 km), Hoplaxskolan (1,1 km) Päiväkoti: Päiväkoti Munkkivuori (0,8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (0,3 km), Raitiovaunu, 10 (1,2 km), sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu288 kertaa