Taloyhtiön nimiAsunto Oy Resiina
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4518 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 ILOQ 5 Series (asennettu yleisiin tiloihin ja huoneisto-oviin) 2025 Vesikattojen kuntoarvio (Innocate Oy) 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2022-2023 Lämmön talteenotto, maalämpö, aurinkovoimala.
2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl). 2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää
sähkölatausvalmiuden. 2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnitysten huoltokorjaus ja
pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus. 2020-2021
Kattokorjaukset. 2020 Taloautomaation uusiminen, julkisivujen maalaus. 2019 Pohja- ja
tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto, samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja
kuvaus, (pihan puoli), A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus. 2018 Betonielementtien
saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus,
jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin. 2017 Hissien uusinta. 2015 Parvekeikkunoiden ovien ja
taustaseinien uusiminen. 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu,
lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot. 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen
pintaremontti. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto.
2019 C- ja D-talojen saunaosastot. 2009 Linjasulkuventtiilit. 2008 A-B-talon saunaosasto. 2007 C-
ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti. 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen.
2005 Kiinteistöautomaation uudistus. 2003 Laajakaistaliittymä. 2001 Julkisivusaneeraus,
ikkunoiden ja vesikattojen uusinta. 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus.
Tarkempi erittely kohteen hoitajalta.
Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 LVIS-peruskorjaus (KÄYNNISSÄ) 2027 Pihasuunnittelu (viheralueet puut/istutukset), Metalliset porraskäytävien ulko-ovet (kunnostus/uusiminen) 2028 Ullakon ikkunat (korjaussuunnittelu katteen uusimisen yhteydessä).
Tarkempi erittely kohteen hoitajalta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 6.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden ja yhtiön lyhennyksien määrällä. Vahvistettiin päivitetty kameravalvontajärjestelmän tietosuojaseloste.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.12.2025 päätettiin toteuttaa linjasaneerausurakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 9.200.000 euron suuruinen rahoituslaina vähintään 20 vuoden ja enintään 25 vuoden maksuajalla, hakea pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä lainan korkosuojauksesta.
Huoneistot yhteensä156 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9430.5 m²