Myytävät asunnotHelsinkiItä-Pasila
KT59158085HelsinkiEUR148000Helsinki Kruununhaka
48,5 / 48,52h, k, kph, vh

Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta
139 537,99 €Myyntihinta
48.5Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Putkiremontista valmistunut kylpyhuone
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki

    Putkiremontoitu kaksio Itä-Pasilan keskeisellä sijainnilla! Ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, erinomaiset kulkuyhteydet ja nykyaikaisen kylpyhuoneen. Ylimpään kerrokseen pääset kätevästi vuonna 2017 uusitulla hissillä. Olohuoneen ja keittokomeron muodostama avara kokonaisuus toimii hyvin niin yksin kuin kaksinkin asuessa. Erillinen makuuhuone tuo asuntoon rauhaa ja selkeän tilajaon. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä heinäkuussa 2026. Tyylikäs ja täysin käyttämätön kylpyhuone onkin yksi asunnon valteista. Putkiremontin yhteydessä asuntoon asennettiin myös viilennysjärjestelmä, joka helpottaa asumista lämpiminä kesäpäivinä. Asuntoon on lisäksi hiljattain asennettu uudet sälekaihtimet. Keittiön kaapistot ja induktioliesi on uusittu vuonna 2021. Asunto Oy Resiina on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten maalämpö ja aurinkovoimala. Asukkaiden käytössä on sauna, pesupa sekä hyvät varastotilat. Osakkaalla on myös mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Itä-Pasilan sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut, Pasilan asema sekä ratikka- ja bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Myös päiväkodit, koulut ja alueen muut palvelut löytyvät läheltä. Huoneistoon kohdistuva arvioitu lainaosuus putkiremontista on 50 140 euroa. Yhtiössä käynnissä oleva putkiremontti on huoneiston osalta valmistunut, ja ostaja ottaa edellä mainitun lainaosuuden vastattavakseen. Tästä teet pienehköllä pintaremontilla itsellesi todella kivan kodin Itä-Pasilan parhaalta paikalta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59158085
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki
    KaupunginosaItä-Pasila
    Huoneluku2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Tehty keittiöremontti, vaihdettu kaapistot ja asennettu uusi lattialiesi (induktio). Uuni on käyttämätön. Jääkaappi vanha

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Putkiremontin yhteydessä huoneistoon on asennettu viilennysjärjestelmä (hinta 3500 euroa).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin: Jääkaappi/pakastin -yhdistelmä
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneTäysin putkiremontin 2026 yhteydessä uusittu kylpyhuone, jota ei ole käytetty.
    Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Kokolattiamatto
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneMuovilattia ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 537,99 €
    Velkaosuus8 462,01 €
    Velaton hinta148 000,00 €
    Hoitovastike232,80 €/kk
    Rahoitusvastike164,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä396,85 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk
    Autokatospaikka sähköpistokkeella: 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Resiina
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4518 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 ILOQ 5 Series (asennettu yleisiin tiloihin ja huoneisto-oviin) 2025 Vesikattojen kuntoarvio (Innocate Oy) 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2022-2023 Lämmön talteenotto, maalämpö, aurinkovoimala. 2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl). 2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden. 2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnitysten huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus. 2020-2021 Kattokorjaukset. 2020 Taloautomaation uusiminen, julkisivujen maalaus. 2019 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto, samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, (pihan puoli), A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus. 2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus, jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin. 2017 Hissien uusinta. 2015 Parvekeikkunoiden ovien ja taustaseinien uusiminen. 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu, lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot. 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2019 C- ja D-talojen saunaosastot. 2009 Linjasulkuventtiilit. 2008 A-B-talon saunaosasto. 2007 C- ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti. 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2005 Kiinteistöautomaation uudistus. 2003 Laajakaistaliittymä. 2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta. 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus. Tarkempi erittely kohteen hoitajalta.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 LVIS-peruskorjaus (KÄYNNISSÄ) 2027 Pihasuunnittelu (viheralueet puut/istutukset), Metalliset porraskäytävien ulko-ovet (kunnostus/uusiminen) 2028 Ullakon ikkunat (korjaussuunnittelu katteen uusimisen yhteydessä). Tarkempi erittely kohteen hoitajalta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 6.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden ja yhtiön lyhennyksien määrällä. Vahvistettiin päivitetty kameravalvontajärjestelmän tietosuojaseloste. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.12.2025 päätettiin toteuttaa linjasaneerausurakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 9.200.000 euron suuruinen rahoituslaina vähintään 20 vuoden ja enintään 25 vuoden maksuajalla, hakea pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä lainan korkosuojauksesta.
    Huoneistot yhteensä156 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9430.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pasilan peruskoulu n. 0,8 km, Mäkelänrinteen lukio n. 0,5 km, Haaga-Helia Pasilan kampus n. 0,5 kk Päiväkodit: Lähellä useita n. 0,7 km Ruokakaupat: K-Market Pasaati n. 0,7 km, Tripla Prisma ja Lidl n. 0,7 km Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Tripla n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetRatikka n. 0,1 km Bussit n. 0,3 km Pasilan Juna-asema n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu175 kertaa