58 m² / 58 m²2h, k, kph, lasit. parveke

Klaarantie 1, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

2017 remontoitu kylpyhuone

yhtiön sauna

2017 remontoitu kylpyhuone

yhtiön sauna

Mia Lindberg

myyntineuvottelija , KiLAT

mia.lindberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 381 7771

Heti vapaa kaksio rauhallisella sijainnilla Lauttasaaressa! Tämä siistikuntoinen kaksio sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa. Pohjoisen suuntaan olevalta lasitetulta parvekkeelta sekä olohuoneen ikkunoista aukeavat rauhalliset ja suojaisat näkymät. Kulku parvekkeelle tapahtuu tilavasta olohuoneesta. Erillinen keittiö on valoisa ja siellä on hyvin tilaa kokkailuille. Keittiö ja kylpyhuone saaivat uuden ilmeen vuonna 2017 valmistuneessa yhtiön putkiremontissa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa. Tämä koti tarjoaakin mukavan ja toimivan asumisen niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asunto Oy Klaarantie 1 valmistui vuonna 1967. Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin. Putkiremontin yhteydessä myös yhtiön yhteiset tilat uudistuivat, kuten tyylikäs saunaosasto. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Bussit kulkevat aivan kodin vierestä ja Lauttiksen kauppakeskukseen, metrolle ja merenrannallekin on vain lyhyt kävelymatka. Lisäksi muutaman lähikorttelin päässä on monia kivoja ravintoloita ja kahviloita. Huoneisto on heti vapaa - tervetuloa tutustumaan! avainsanat: putkiremontoitu, parveke, kaukolämpö

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero51342176

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaarantie 1, 00200 Helsinki

Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiön vastuulla

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu ja venyylilattia 2017, makuuhuoneen lattiaan venyyli 2025, kylpyhuoneen lavuaari laatikostoineen vaihdettu uuteen 4/2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä. Lattia: vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaapisto. Lattia: vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike406,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä406,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksu ennakko 22€/kk/hlö ( tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaarantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2142 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-luku Elementtisaumat 1990 luku Vesikaton maalaus 2004 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit 2006 Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007-2008 Parvekkeiden korjaus sekä lasitus, ikkunoiden ja sokkelin maalaus 2008 Talon kolmen julkisivun maalaus (päädyt ja länsisivu) 2010 Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteen asentaminen tikkaisiin 2010 Syksy Iv-hormiston nuohous 2010 Syksy Puiden kaatoa 2011 Ikkunoiden ja märkätilojen tarkastus. 2011 Katon maalaus/pinnoitus 2011 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnon selvittäminen (kuvaus ja huuhtelu) 2012 Kattokupuikkunoiden uusiminen 2012 Jätekatoksen rakentaminen (yhdessä Melojantie 2 kanssa) 2014 Pihan viheralueiden perusparannus 2014 Salaojien kunnostus 2014 Tutkittu käyttövesiputkiston ja viemäreiden kunto. 2014 Betonisten ulkoportaiden kunnostus (B-portaan vieressä) 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016-2017 Linjasaneeraus 2017 Lukituksen uusiminen 2018 Lasitettujen parvekkeiden (16 kpl) tarkistus ja huolto 2018 Väestönsuojan kunnostaminen 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty linjasaneerauksen yhteydessä. 2018 Lämmityksen kiertopumppu uusittu 2018 Väestösuojan hätäpoistumistien vesivahingon korjaaminen 2018 Lukkojen uudestaan sarjoitus 2019 Katon kuntotarkastus ja akuutit pienkorjaukset. 2019 Elementtisaumauksien uusinta: Samassa yhteydessä tehdään kaikkien julkisivujen maalausten osalta tarkistus, onko tarvetta maalata julkisivut. 2020 Vuoden 2019 katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2020 Itäjulkisivun vaurioiden korjaaminen. Vauriot havaittiin julkisivuelementtien saumojen uusinnassa 2020 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien tarkistus 2021 Salaojakaivojen ja salaojien tarkistus ja puhdistus 2021 A varaston oven uusinta 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen huomioiden myös sähköpyörät 2021 Lämpimän kiertoveden pumppu vaihdettu 2021 Hilseilevien maalipintojen korjaus kellaritiloissa ja rapuissa 2022 Ulko-ovien uusiminen (A- ja B-raput ja pyöräkellari sekä B-varaston ulko-ovi-hanke Uusitaan ovet ja karmi. 2022 Vesikaton korjaustoimet (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): katon huoltomaalaus. Vesikaton kuntoarvion ilmoittamat korjaustoimet. 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke) 2023 Talon energiatehokkuus - Uudet ja täydentävät ratkaisut ja järjestelmät (hankesuunnittelu) (hanke): Selvitetään mitä kaukolämpöä ja sähköjärjestelmiä täydentäviä ratkaisuja tai lisäjärjestelmiä pystyy hankkimaan energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. älyratkaisut sähkön- ja lämmönkulutuksen pienentämiseksi, ullakon lisäeristys, poistoilman lämmön talteenotto ILPI, aurinkopanelit, maalämpö). Tehdään kannattavuuslaskelmat. Huomiodaan erityisesti vuonna 2025 vaihdettavaksi suuniteltu lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien vaihto. Tarkoituksena on kerätä tietoa ja suosituksia varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024. 2024 Kellaritasojen kosteusvauriokorjaus (tilaus) 2024 Väestönsuojan viemärinsulkuventtiilin uusinta (tilaus): suojaan asennettu muovinen viemärinsulkuventtiili ei täytä väestönsuojan vaatimaa standardia. 2024 Takuutarkastus vesikaton kunnostustyöt: takuuaika 15.9.2024 saakka 2024 Energiatodistuksen päivitys (tilaus) 2025 Lasitettujen parvekkeiden (16 kpl) tarkistus ja huolto Parvekelasit tarkistettu ja huollettu viimeksi kesällä 2018. Mahdollisesti osakkaiden yhteishankintatilaus aurinkosuojaverhoista

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien hankinta, 2026 Julkisivun maalaus, asuntokohtaisten vesimittareiden mittaustulosten tarkistus, 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen, jätevesiviemärien huuhtelu, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu, 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe, 2029 Katon kuntotarkastus, 2032 Lasitettujen parvekkeiden (16 kpl) tarkistus ja huolto, 2035 Asuntojen palovaroittimien vaihto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta28.3.2025 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättämään tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiöllä on limiittitili 15 000€

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1268 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttasaaren ala-aste n. 1,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 2 km, Useita alueella n. 0,4 km, Ostoskeskus Lauttis n. 0,55 km

LiikenneyhteydetMetro n. 0,55 km, Bussi n. 0,1 km

HarrastuksetLauttasaaren terveysasema n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa