72 m² / 72 m²3h, k, kph, vh, las.p

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki

208 000,00 €Velaton hinta

204 105,44 €Myyntihinta

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Upeilla näkymillä varustettu kolmio Karistimentieltä, hissitalon 7/7 kerroksesta odottaa uusia asukkaita viihtymään! Tässä tunnelmallisessa kodissa on kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Vaatehuone tuo lisäsäilytystilaa. Avara olohuone/ruokailutila/keittiö, jonka jatkeena on tilava, lasitettu parveke itään. Parvekkeelta ja ikkunoista aukeaa hienot näkymät korkealta. Sijainti on parasta Myllypuroa: kävelet palveluiden pariin ja metrolle on vain pari sataa metriä. Myllypuron luonto ja liikuntamahdollisuudet on kaikki lähellä. Tervetuloa viihtymään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51185626

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat: itä, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatVintti, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

taloyhtiölaajakaistan nopeus 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Eteinenlattia: parketti seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta204 105,44 €

Velkaosuus3 894,56 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike337,10 €/kk

Rahoitusvastike40,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,96 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni.

betoni-elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myllypuron kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus

Piha-alueetlasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmöntalteenottohankkeen aloittaminen, Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin,Jätepisteiden asennus ja jätekuilujen, sekä huoneiden käytöstä poistaminen,Karistimentie 1 CD saunaosaston pesuhuoneiden vesieritys ja kaakelointi 2023 Askarteluhuoneen kunnostus,Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa 2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta,Energiaselvitys, kevät 2020 autopaikkojen sähköistys, Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen,Puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty 2019 Rakennusten välisten sähkönousujen uusinta. Talojen sähköpääkeskusten uusinta,Talojen päätyjen pesu 2018 Lukituksen uusinta, Iloq lukot,Saunojen lauteet uusittu 2017 Pihakäytävät ja parkkialueet, uusittu asfaltoinnit, parkkialueiden kivituhkat ja lisätty liikenneopasteita sekä kulkuportti GH- talon päähän. 2015 häiritsevät puut, poistettu,lipputangot, maalattu.,Kukka/pensas alueet, portaiden vieressä uusittu ja reunakivetetty. 2014-2015 rakennusten sisäänkäyntiovet, käsittäen saunan ja lämmönjakohuoneidenovet, sekä lukot ja kulunvalvontalaitteet uusittu, ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä, asennettu,ikkunat ja parvekkeiden ovet, uusittu. 2013 leikkipaikat, keskitetty kolmeen paikkaan, uusittu leikkivälineet, maa-aines vaihdettu turvasoraksi, pyykinkuivatustelineet, keskitetty ja uusittu, alueet asfaltoitu, pihapolut, talojenväliset väylät peruskunnostettu ja asfaltoitu, puiset pihapenkit, talokohtaiset 6 kpl hankittu, pihapuut ja pensaat, puiden kartoitus ja pihasuunnitelma tehty, kattojen kuntotarkastus, lumiesteet, katoille sisäänkäyntien lappeelle asennettu esteet, talopesula Ka G-H, kuivatushuoneen lattioiden vesieristeet korjattu, kaapeli-TV, laajakaista, Sonera Ekstra 10Mbit 2012 kattojen vesikourut, Kourut päällystetty bitumilla,sokkelit, huoltomaalattu 2011 julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu,katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu 2010- 2011 ulkoiluvälinevarastot, maalattu, sähköistys ja valaistus uusittu, kellareiden pääkäytävät, osittainen huoltomaalaus 2010 laajakaista, Sonera Extra kytketty kaikkiin asuntoihin 2009 TV-antenni, puhelin ja ATK, huoneet rakennettu, keskukset uusittu, askartelutila Ka 2 E, seinät maalattu, kerhohuone Ka 1 C-D, keittiö- ja wc kalusteet uusittu, tila maalaatu, porrashuoneet, pattereiden termostaatit uusittu 2008- 2009: pihavalaisimet, sähköistys ja säätölaitteet uusittu,yhdyskanavat, talojen välisten putkien ja kaapeleiden uudistaminen,pohjaviemärit, osittain sukitettu tai uudistettu,käyttövesi - ja viemäri putket, uusittu, sähkönkulutus, huoneistokohtainen etälukujärjestelmä tehty,päätyseinien sokkelit, vesieristetty,lämmönjakohuoneiden, kaikki laitteet ja putket uusittu,ikkunoidenpuitteet, ovet, ikkunalaudat, ja puupaneelit maalattu,saunojen ikkunat, vaihdettu alumiini/puurunkoisiin,porrashuoneiden ulko-ovet, pintakäsitelty ,ilmastointijärjestelmät, uusittu, puhdistettu,GSM-pohjainen hälytyksen siirtojärjestelmä asennettu,talopesula Ka G-H, rakenteet, ilmastointi, vesikalusteet ja koneet uudistettu,siivouskomerot, vesi- ja säilytyskalusteet uusittu, pintakäsittely tehty,saunaosastojen löyly, puku- ja wc tilat, tehty rakenteellinen uudistus, sähköistys ja kiukaat uusittu, vesi- viemäri putket ja kalusteet uusittu,koneellisen ilmastointi rakennettu,porrashuoneet, korjaus ja maalaus, ala-aulojen lattialaatoitus uusittu,sähköistys, uusittu jakokeskus, antenni, puhelin ja ATK- valokaapelit ja rasiat,kylpyhuoneiden täydellinen uudistus, käsittäen laatoituksen vesi- ja viemäri, sekä lämmitys ja saniteettikalusteet, sähköistyksen, ilmanvaihdon ja alas lasketun katon ja ovien vaihdon,keittiöiden, vesi- ja viemärikalusteiden ja sähköistyksen uusinta,tiskipöydän taustan laatoitus, putkikanavan rakentaminen, seinän ja katon maalaus Lisätietoja tehdyistä remonteista välittäjältä

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2026. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2026 - 2027. Pohjakerroksen puuovet 2026-2027 Peltikattojen maalaus 2027-2028. Päätyseinien pesu 2026-2027. Hissien perusparannus/uusiminen kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: LTO-/Energiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeen rahoitus enintään 1.500.000€.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettyä: - valtuutettiin hallitus perimään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - päätettiin myydä yhtiön hallussa olevat 300 kpl Elisa Oyj:n osakkeet hyväksi arvioituna ajankohtana - päätettiin luopua pysäköintisääntöjen hyväksyttämisestä yhtiökokouksessa ja valtuutettiin hallitus jatkossa päivittämään pysäköintisäännöt - päätettiin ryhtyä vaurioituneiden parvekkeiden ja kaikkien parvekkeiden vedenpoiston korjaushankkeeseen - päätettiin rahoittaa parvekehanke enintään 300.000 euron lainalla/limiitillä - valtuutettiin hallitus hoitamaan rahoitusjärjestelyt ja määräämään rahoitusvastikkeen suuruuden ja sen maksamisen aloitusajankohdan - käsiteltiin osakasesitys lisärakentamisen valmistelun keskeyttämiseksi ja todettiin, että yhtiössä ei ole aktiivisesti valmisteltu lisärakentamista, eikä sitä tulla valmistelemaan ellei yhtiökokous erikseen päätä käynnistää valmistelua. YYK 30.10.2025 päätettiin seuraavaa: - päätettiin ottaa huoneisto 1D99 (osakkeet 57449 – 58102) yhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikesaatavien ja toistuvien asumishäiriöiden vuoksi. - päätettiin tontinvuokrasopimuksien uusimisesta ja vakuuksien hankkimisesta sekä panttaamisesta Helsingin kaupungin esityksen mukaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai sen nimeämät tahot valmistelemaan ja hankkimaan tarvittavat vakuudet ja panttaamaan ne yhtiön lukuun vuokrasopimusten vakuudeksi. Ajalla 1.1.-31.12.2026 Karistimentie 1 tonttivuokra on 65.613,60€ ja Karistimentie 2 tonttivuokra 131.235€ . YK 2.6.2025: - päätettiin ryhtyä energiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeeseen - päätettiin em. hankkeen rahoituksesta enintään 1.500.000€ lainalla tai limiitillä - valtuutettiin hallitus hoitamaan em. hankkeen lainajärjestelyt ja määräämään lainaosuuksien maksamisajankohdan ja rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohdan - valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - päätettiin periä vastikkeet jatkossa osakeperusteisesti yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaan - päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lyhennysten määrällä, lukuun ottamatta uutta nyt otettavaa lainaa - päätettiin, että alkavan energia- ja jätekäsittelyhankkeen lainan osalta tuloutetaan

Huoneistot yhteensä335 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20306 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market, K-Supermarket 0,3km Koulu: Myllypuron peruskoulu 0,7km, kielilukio 0,3km, Metropolia 0,5km Päiväkoti: PK Tuulimylly 0,2km Metro 0,3km

Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema

HarrastuksetKirjasto 0,3km, urheilukenttä, urheiluhalli, ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jalkapallokenttä, kuntosali

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa