Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT51161853HelsinkiEUR468000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
75,86 / 75,863h, avok, kph

Hämeentie 30, Kallio, Helsinki

468 000,00 €Velaton hinta
468 000,00 €Myyntihinta
75.86Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki
Hämeentie 30, Kallio, Helsinki

    Historiallista tunnelmaa ja urbaania elämää Kallion sydämessä Tämä hurmaava kolmio sijaitsee Hämeentiellä, Helsingin sykkivän Kallion ytimessä. Sijainti on erinomainen: kotiovelta on vain lyhyt matka niin metroon, raitiovaunupysäkeille kuin monipuolisten palveluiden äärelle. Läheltä löytyvät niin viihtyisät kahvilat, etniset ruokakaupat kuin Pengerpuiston vehreä koirapuistokin. Vuonna 1910 valmistuneen talon henki tuntuu kodin sisällä asti. Asunnon 75,86 neliötä tarjoavat upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Tilat on remontoitu harkiten, ja huoneistossa on kauniita yksityiskohtia ja muutama vuosi sitten uusittu keittiö ja eteinen ja yksityiskohtana ulko-oven tyylikäs lasimaalaus. Valoisat huoneet ja lautalattiat luovat kotiin lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asunto Oy Kaiku on perinteikäs yhtiö, jossa yhteisöllisyys ja viihtyvyys kohtaavat. Kesäisin voit nauttia sisäpihan rauhasta, jossa on käytössä istuinryhmät ja grillit. Arkea helpottavat yhtiön yhteiset tilat, kuten tilava pesutupa ja remontoitu, upea saunaosasto. Taloyhtiön kunnosta on pidetty huolta muun muassa mittavilla linjasaneeraus- ja julkisivuremonteilla. Tämä koti yhdistää historiallista arvokkuutta ja modernia kaupunkielämää tavalla, joka tekee arjesta nautinnollista. Tule ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen paikan päälle – tämä koti on nähtävä itse. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi unelmien kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51161853
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 30, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku3h, avok, kph
    Asuinpinta-ala75.86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.86 m²
    Kerros3/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Kauniisti remontoitu asunto mm. puusepän tekemät sisäovi ja makuuhuoneen ovi, ulko-ovessa kaunis lasimaalaus.
    Korjaus- ja muutostyöt2014: eteisen seinä purettu, keittiö uusittu (ei koneita), pinnat ja lattia maalattu samoin katto ( ei mh), takka purettu 2019, kakluuni muurattu, sähköjä siirretty. 2023: keittiö remontoitu, ja seiniä siirretty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen. sopimuksen mukaan/ 2-3kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot (lastenhuone), kakluuni, verhotangot, takkavaraus (voi tarvittaessa ottaa käyttöön). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin keittiö. Jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneSuihku (taittuvat suihkuseinät), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta468 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta468 000,00 €
    Hoitovastike337,78 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä337,78 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaiku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1634 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1910
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, huoneistokohtainen varasto, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

    Ei hissiä, sauna, pesutupa, kesällä sisäpihalla istuinryhmät ja grillit.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunapuitteiden maalaus -81, ulkomaalaus -82-87, porrashuoneiden maalaus -85, termostaattiset patteriventtiilit -96, julkisivujen kunnostustyöt -01, porrashuoneet -05, huoneistojen ikkunaremontti, kattoremontti ja saattolämmityksen asentaminen, kadunpuoleisen julkisivun uusiminen -11, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -14, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -15, linjasaneerauksen aloitus, pihakansiremontin aloitus, vesikaton maalaus, lukoston uusiminen Iloq-avaimelle -16, talotekniikan peruskorjaus (putkiremontti) sis. vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusimisen, märkätilojen uusimisen, painovoimaisten ilmanvaihtokanavien osittainen peruskorjaus sekä osittainen uudelleen rakentamien, pihakannen peruskorjaus, luiskan ja jätehissin rakentaminen, pihan pergolat ja istutukset -17, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen -18, kadun ja takapihan porttien uusiminen -19, ilmanvaihdon toimintakartoitus -21. Julkisivukorjauksen suunnittelu -24. Asuntokohtaiset palovaroittimet -25. Patteriverkoston perussäätö -25.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026-2030: Ilmanvaihdon toiminnan parantaminen 2026-2027, Pengerkujan aidan uusiminen 2026, kellarien ja ullakko-tilojen kerrostaso-ovien kuntokartoitus arviolta 2030 tai myöhemmin, liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen arviolta 2030 tai myöhemmin. Ylimääräinen yk 12.8.2025 : Päätettiin julkisivu-urakkaan liittyvät lisä- ja muutostyöt. Huoneistoikkunoiden huoltomaalaus, kustannus n. 49 000€. Pengerkujan puoleisen julkisivun saneeraus (rappauksen uusiminen) n. 120 000€ Pengerkujan puoleisen aidan uusiminen kustannusvaraus n. 45 000€. Päätettiin myöntää hallitukselle urakan lisä- ja muutostöihin liittyen valtuutus nostaa lisää lainaa yhteensä 300000€, jolloin hankkeen kokonaislaina valtuutus 750 000€. Tämän lisäksi jo aikaisemmin on päätetty yhtiökokouksessa kustantaa hankkeesta 100000€ osuus ylijäämästä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet luovuttaa lainan takaisinmaksun vakuudeksi tarvittava määrävapaana olevia panttikirjoja, sekä sopia luoton ehdoista. Yk. 1.6.2026 : Päätettiin myöntää yksimielisesti hallitukselle valtuudet periä tai olla preimättä enintään 2 Kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivuremontin hinta saadaan kun remonrri on valmistunut ja taloudellinen selvitys on tehty, vielä ei ole tarkkaa hintaa remontista.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä luottolimiitti 50.000 euroa (käytetty 0 euroa/14.7.2022). YK 26.4.22: päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrällä, pääomavastikkeet pyritään tulouttamaan. Ylimääräinen yk 28.4.21:Päätettiin ottaa huoneisto C22 yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden johdosta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2635.09 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala300.82 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUseita kouluja alueella n. 0,5 km, Useita päiväkoteja alueella n. 0,5 km, K-Market Kallio n. 0,25 km, Lidl n. 0,4 km, Etniset ruokakaupat n. 0,2 km, Hakaniemen lasihalli ja tori n. 0,7 km
    Liikenneyhteydetwww.hsi.fi:linja-autot, metro, raitiovaunu n. 0,15 km
    HarrastuksetKahviloita ja ravintoloita n. 0,1 km, Apteekki, Alko n. 0,65 km, Pengerpuiston koirapuisto n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä