Myytävät asunnotHelsinkiTöölö
KT51124282HelsinkiEUR198000Helsinki Töölö
311h, avok, kph

Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
197 750,21 €Myyntihinta
31Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Näkymät asunnosta
Näkymät asunnosta
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Näkymät asunnosta
Näkymät asunnosta
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Hyväpohjainen yksiö kulttuurin, palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä! Avara huone yhdistettynä hyvänkokoiseen keittiöön tekee asunnosta toimivan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja hohtaa täten uutuuttaan. Kylpyhuoneessa myös paikka pyykinpesukoneelle. Näkymät ovat Runeberginkadun suuntaan, ja pitkä näkymälinja Döbelninkatua pitkin lisää avaruuden tuntua. Leveä ikkunalauta ja ajan saatossa patinoitunut lautalattia tuovat esiin vanhan talon ainutlaatuisen tunnelman. Yhtiöjärjestyksen mukaisesta 2. kerroksesta huolimatta huoneisto sijoittuu käytännössä 3. kerroksen korkeudelle. Vuonna 1933 valmistunut kivitalo sijaitsee erinomaisella paikalla Töölöntorin palveluiden ja Hesperianpuiston vehreyden välissä. Asunto Oy Ostello on hyvin hoidettu ja isännöity taloyhtiö, jossa remontit on toteutettu suunnitelmallisesti. Yhtiössä parhaillaan käynnissä oleva linjasaneeraus on tämän huoneiston osalta jo valmis, joten uuden omistajan ei tarvitse odottaa remontin valmistumista. Koko yhtiön osalta putkiremontti valmistuu arviolta syksyllä, jonka jälkeen taloon rakennetaan uusi saunaosasto. Huoneistolle kohdistuva enimmäiskustannus hankkeista on 32 215,20 euroa. Täällä asut keskellä kaikkea, mutta silti vehreiden puistojen läheisyydessä. Töölöntorin palvelut, alueen suositut kahvilat ja ravintolat sekä kattava kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja merenrannan ulkoilureiteille pääset hetkessä!

    Seuraava esittely

    Maanantai 8.6.2026
    18:30 - 19:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51124282
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 40, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTöölö
    Huoneluku1h, avok, kph
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta itään Runeberginkadun ja Döbelninkadun suuntaan.
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneen peili
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kaasuliesi ja -uuni (uusittu v. 2023), liesituuletin, lavuaari, kaapistot
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä lautalattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 750,21 €
    Velkaosuus249,79 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike186,00 €/kk
    Rahoitusvastike23,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä209,56 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike (ullakkoremonttilaina) 1.7. alkaen 0,04 €/os/kk eli tälle huoneistolle 12,40 €/kk. Vastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittujen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hallituksella valtuudet kantaa tai jättää kantamatta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei tällä hetkellä peritä vesimaksua. Mittareihin perustuva laskutus tulee käyttöön linjasaneerauksen myötä. Huoneistossa kaasuliesi, asukkaan on tehtävä oma kaasusopimus. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Linjasaneeraushankkeen lainavaltuudet on enintään 3.650.000,00 euroa (99,30 €/osake), mikä tarkoittaa tälle huoneistolle enintään n. 30 783 euroa. Uuden saunaosaston rakentaminen tehdään osana linjasaneerausurakkaa ja sen rahoitusta. Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa 170.000,00 euron lisälaina saunaosaston rakentamiseksi. Saunan rakentaminen 4,62 €/osake eli tälle huoneistolle n. 1432,20 euroa. Kokonaiskustannus linjasaneeraushankkeesta ja saunan rakentamisesta tälle huoneistolle siis n. 32 215,20 euroa. Yhtiö yrittää myydä nykyisestä saunatilasta muodostettavan uuden asuinhuoneiston, jolla tarkoitus rahoittaa linjasaneerausta sekä uuden saunan rakentamista. 

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ostello
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1178 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1933
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto

    Tällä hetkellä sauna eikä pesutupa ole käytössä, yhtiöön rakennetaan uusi saunaosasto osana linjasaneerausurakkaa. Uuden saunaosaston eteiseen on suunniteltu pesutorni, joka korvaa nykyisen pesulan.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1979-1980: Käyttövesiputkistot ja viemärit. 1981: Lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset. 1982: Parvekepinnoitus. 1986: Pihakannen korjaus. 1988: Patteriventtiilit. 1989: Sähkönousut ja kaapeli-tv. 1990: Katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen, 1992: Vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen. 1993: Kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu. 1995: Lämmönjakohuone, hissien korin ja kerrostasojen painonapit. 1996: Ovipuhelinjärjestelmä. 1998: Vesikatto uusittu. 1999: Kattotikkaat uusittu. 2000: Autohallin nosto-ovi uusittu. 2001: Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu. 2002: Vesikatto maalattu. 2003: Poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu. 2004: Pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty. 2006: Kellaritilat rakennettu. 2008: Ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu. 2010: Jätejärjestelmän uusiminen. 2013: Ullakkohuoneistojen korjaus. 2015: Katon maalaus 2015. 2016: Patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2019: Lukituksen uusinta. 2020: Porraskäytävien huoltomaalaus. 2022: Piharemontti. 2023: Hormikartoitus, laserkeilaus. 2023-2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
    Tiedossa olevat korjauksetEhdotetut korjauksen vuosille 2026-2030: LVIS-saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus (TOTEUTUS KÄYNNISSÄ). Hissien kunnostus ja peruskorjaus. Huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Yhtiöjärjestys 5a§: Osakkeiden lunastus. Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Isännöitsijältä 25.5.2026 saadun tiedon mukaan yhtiö ei tule lunastamaan tämän huoneiston (B 29) osakkeita.
    Muuta
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2741.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala363 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa (180m), K-Market (260m), K-Supermarket (450m) Koulu: Töölön lukio (220m) Päiväkoti: Useita alueealla (alk. 160m)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (200m), bussit (250m)
    HarrastuksetKirjasto: Töölön Kirjasto (750m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä