69 m² / 69 m²3h+avok.+kph+wc+vh

Humalistonkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki

499 000,00 €Velaton hinta

479 188,63 €Myyntihinta

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä

max.hanhike@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503764433

Töölön helmi: Vasta remontoitu, kompakti kolmio erinomaisella sijainnilla. Kodikas 69-neliöinen kolmio sijaitsee Taka-Töölön sydämessä, Humalistonkadulla. Historiallinen vuonna 1928 valmistunut kivitalo hurmaa tunnelmallaan, ja asunnon sijainti on täydellinen kaupunkielämää arvostavalle. Kävelymatkan päästä löydät kattavat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Liikkuminen on vaivatonta, sillä Mannerheimintien ja Topeliuksenkadun tiheät raitiovaunu- ja bussiyhteydet vievät sinut hetkessä minne vain. Asunto on juuri valmistunut kattavasta remontista, jossa kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä moderni kylpyhuone. Eteisaulan vaatehuone ja kiinteät kaapistot tarjoavat erinomaista säilytystilaa arjen sujuvuuden tueksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja historiallista arkkitehtuuria on vaalittu vuosien varrella muun muassa julkisivuremontilla. Hissi tuo vaivattomuutta kulkemiseen, ja asukkaiden käytössä on Telian laajakaistayhteys sekä kätevät varastotilat. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin uudistettuun kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero50574787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHumalistonkatu 3, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h+avok.+kph+wc+vh

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaakko, luode

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston remontti valmistunut juuri ja lopputarkastettu yhtiön toimesta 10.6.2026

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kokonaisvaltainen uusiminen 2026 sisältäen: keittiön koneineen, kylpyhuoneen kokonaisuudessaan, lattiapinnat, seinäpinnat, katot.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, kiinteä kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone, kiinteä valaistus.
Työtaso: Komposiittitaso
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc-istuin, pesuallas, käsisuihku, peili.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät kaapit.
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu

VaatehuoneEteisaulan yhteydessä vaatehuone ja kiinteä alkuperäinen komero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta479 188,63 €

Velkaosuus19 811,37 €

Velaton hinta499 000,00 €

Hoitovastike400,20 €/kk

Rahoitusvastike186,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä586,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Humalistokatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala928 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, laajakaista (Telia 10Mt).

Piha-alueetAsvaltoitu.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025–2026 Pihakannen korjaus 2024 Pihakannen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2023 Liikehuoneisto B 51 käyttötarkoituksen muutos (ravintolalupa), ilmanvaihdon muutostyöt 2021 Porttikäytävän kannen peruskorjaus valmistui 2020 Porttikäytävän kannen peruskorjaus aloitettiin 2019 Julkisivuremontti, rappausten uusiminen ja kalkkimaalaus Tuuletusparvekkeiden uudelleenrakentaminen Ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen porrasovien ulko-ovien huoltolakkaus ja liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus 2018 Julkisivurappausten, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, Saattolämmityskaapeleiden asennus pihanpuolen katon reunaan, Alemman räystään lumieste pihanpuolen katon reunaan 2017 Peltikaton painepesu, Enkopur-tiivistys ja maalaus Lumiesteiden asennus katolle (kadun ja pihan puolelle) Kattosillan ja lapetikkaiden asennus kadun puolelle Lämmityspiipun kattaminen vanerilla Ukkosenjohdatin katolle 2015 Kaukolämpölaitteet 2014 IV-kanavien puhdistus 2012 Rasvakaivon uusiminen 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen 2010 Osittainen ikkunoiden huoltokorjaus ja lakkaus Katon paikkakorjaus ja lumiesteiden asennus 2009 Paineenalennusventtiili 2000 Kaapeliverkon uusiminen 1999 Katon maalaus 1998 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin 1997 Patteriventtiilit 1995–1996 Porrashuoneiden maalaus 1993 Putkistojen uusiminen 1986–1987 Sähkösaneeraus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Porttikongin portti 2027 Lukituksen uusiminen (45 000 €), peltikaton maalaus (25 000 €) 2029 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus (40 000 €) 2030 Porrashuoneen maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2031 Hissien perusparannus (150 000 €) HUOM! Esitetyt summat ovat ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä on alustavat kustannusarviot tuleville remonteille /kunnossapitotarpeille. Saat kunnossapitotarveselvityksen pyydettäessä välittäjältä. Myyjä maksanut lainaosuutensa juuri jyvitetystä Pihanannen saneerausurakasta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
YJ 6§: 6 § Lunastuslauseke. Jos osake muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden kautta siirtyy muulle henkilölle kuin yhtiön osakkaalle, on yhtiöllä oikeus ensisijassa ja yhtiön osakkailla toisessa sijassa lunastaa osakkeet siitä hinnasta kuin ostaja näyttää alkuperäisellä kauppakirjalla niistä maksaneensa tai mitä kolmas niistä rehellisesti tarjoaa. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, hallitus ratkaisee arvalla muiden lunastukseen oikeutettujen etuoikeusjärjestyksen. Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava kahden viikon kuluessa edellisessä kohdassa mainitun määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. Lunastusaika käynnistyy, kun kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle ja kun yhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon osakkeen omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle.

MuutaOsakkaalla on mahdollisuus suorittaa oma lainaosuutensa 2 kertaa vuodessa, varsinaisen lainan määräaikaislyhennyksen yhteydessä. Tällöin osakkeenomistajan tulee kirjallisesti ilmoittaa siitä isännöitsijätoimistoon n. 1 kuukautta ennen määräaikaislyhennyksen ajankohtaa, eikä tästä aiheudu ylimääräistä kustannusta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa lainaosuutensa määräaikaislyhennysten ulkopuolella, veloittaa rahoitusyhtiö siitä ylimääräisen kulun.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1740 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala190 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: - Töölön ala-aste - Töölön yhteiskoulu (TYK) - Taivallahden peruskoulu Päiväkodit: - Päiväkoti Ratikka - Päiväkoti Vaahtera Ruokakaupat - K-Market Topeliuksenkatu - K-Market Mansku - Alepa Kisahalli - K-Market Kisahalli - K-Supermarket Kasarmi

LiikenneyhteydetLähimmät suuret joukkoliikennepysäkit sijaitsevat viereisillä pääkaduilla (Mannerheimintie ja Topeliuksenkatu), joihin kävelee muutamassa minuutissa. - Lähimmät raitiovaunupysäkit (Töölön halli / Kansaneläkelaitos Mannerheimintiellä): Raitiovaunulinjat: 1, 2, 4, 10 (tarjoavat tiheät yhteydet keskustaan ja pohjoisen suuntaan). - Lähimmät bussipysäkit (Topeliuksenkadulla ja Mannerheimintiellä): Bussilinjat: Paikalla pysähtyvät useat runko- ja seutulinjat (kuten 40, 200, 300, 400 -sarjat), jotka kulkevat muun muassa Kamppiin, Elielinaukiolle, Meilahteen ja Pasilaan (esimerkiksi linja 506 kulkee Topeliuksenkatua pitkin Pasilan suuntaan).

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa