Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lastenkodinkatu 7 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1038 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliMuu.
betoni
Peltiranka, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesikiertolämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Hietalahden Kiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025 A-talon päädyn kunnostus
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024 B32 Pintaremontti
2023 B-talon tuloilmaventtiilit
2022 A-talon hissin uusiminen esteettömäksi
2021 B-talon terassin kunnostusta
2020 B-talon hissin uusiminen
2020 A-talon katon maalaus
2019 B-talon terassien kunnostus
2019 Ikkunoiden kunnostus
2018 B-talon terassin kunnostamistöiden jatkaminen
2018 B-taloon uusittu asuntokohtaiset huippuimurit
2018 Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajan uusiminen ja vedenlisäysautomatiikan
asennus
2018 Pihakannen tiivistystyöt roskakatoksen kulmista
2018 Porttikäytävän vesieristeiden kunnostus ja asfaltointi
2018 Viemäriputkien huuhtelu
2017 B-talon terassin kunnostamistyöt aloitettu
2017 Ilmastoinnin säätötyö
2017 Taloyhtiön omistaman huoneiston A 1 kunnostamistyöt
2017 Taloyhtiössä tehty kuntoarvio
2016 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö
2015 Patteritermostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö
2014 Parvekkeiden kunnostaminen
2014 Piha- ja katujulkisivun paikkakorjaus ja maalaus
2014 Saunan löylyhuoneen lauteiden ja paneloinnin uusiminen
2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2013 Piha-asfaltoinnin uusiminen
2012 Keittiöviemäreiden koneellinen puhdistus
2012 Räystäskourujen lämpökaapeleiden asennus
2011 Julkisivurappauskorjauksia
2011 Valvontakameroiden uusiminen
2010 A-talon ikkunoiden raitisilmaventtiilien asennus
2009 A-talon julkisivujen kuntotutkimus
2009 A-talon parvekkeiden kuntotutkimus
2009 A-talon poistoilmahormien nuohous
2009 B-talon eteläsivun kahden ylim. kerroksen julkisivun kosteusongelmien korjaus
2009 Lukitusten uusiminen
2008 Autohallin tuloilmakoneen uusiminen
2008 B-talon ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2007 Kuntoarvion teettäminen
2007 Perusvesipumppujen (2kpl) uusiminen
2006 Pukuhuoneen jalkalistalaatoituksen korjaus
2006 Saunan lauteiden uusiminen
2004 A-portaan rappukäytävän maalaus
2002 Porttikäytävän maalaus
2002 Roskakatoksen verkkoseinien ja liukuovien asennus
2001 Kadun puolen julkisivun rappauskorjauksia
2000 B-portaan hissin korjauksia
1998 A 1 asunnon kunnostus
1998 A-portaan ala-aulan maalaus
1998 A-portaan hissin peruskorjaus
1998 Tuuletusparvekkeiden korjaus
1997 Autohallin ja siipirakennuksen (B-porras) rakentaminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026-2027 Linjasaneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle 3,3 miljoonan euron lainanottovaltuutuksen linjasaneerauksen toteuttamiseksi. Kyseessä on ns. perinteinen putkiremontti, jossa uusitaan vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet. Myös saunaosasto uusitaan. Jos laina käytetään kokonaan, tulee siitä arviolta kustannuksia n. 1215 eur/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita nrot 128-149
MuutaLunastusoikeus koskien ainoastaan autohallipaikkoja. Yhtiö koostuu kahdesta talosta A ja B, joiden valmistumisaika on v. 1956 (A) ja v. 1997(B).
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2196 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala324 m²