69 m²3h, k, kph, vh, p

Kolmas linja 11, Kallio, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Makuuhuone 1

Keittiö

Kylpyhuone

Makuuhuone 2

Olohuone

Näkymä parvekeelta

Parveke

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Taloyhtiön piha

Sisäpiha

Makuuhuone 1

Keittiö

Kylpyhuone

Makuuhuone 2

Olohuone

Näkymä parvekeelta

Parveke

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Taloyhtiön piha

Sisäpiha

Christian Helin

yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Valoisa kolmio Kallion sydämessä Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kolmannella linjalla. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Makuuhuoneet ja keittiö sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, mikä tuo asumiseen hiljaisuutta keskellä kaupunkia. Eteisessä on reilusti säilytystilaa, ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Olohuone on todella avara ja tarjoaa hyvät puitteet niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia kaupungin tunnelmasta. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten ja on siistikuntoinen kokonaisuus. Sijainti on mitä mainioin: lukuisat ravintolat, kahvilat ja arjen palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Asunto Oy Jussinlinja on vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja pesutupa. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero49706580

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolmas linja 11, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSisäpihalle ja kadulle koillinen/lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään kolme kuukautta kaupasta

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike448,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesikaton uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Alustavan arvion mukainen kustannus urakalle n. 320000€, jolloin myytävävän huoneiston osuus olisi n. 9870€. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastataseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussinlinja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1425 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiMuu: Taitekatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 katon uusiminen 2025 palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2023 Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisääminen 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kph-korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs 2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset 2010 Pohjaviemärin uusinta 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Lukitusuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin 2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy 1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet) 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta (metalliovet) 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetVesikate uusittu 2026, taloudellinen loppuselvitys ei vielä valmis. Kunnossapitotarveselvitys: vesijohtojen uusimisen suunnittelu, sähköjen uusimisen suunnittelu, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen, julkisivun rappausten uusiminen, asukasparvekkeiden kunnostus, syökssytorvien uusiminen (rappaustöiden yhteydessä), patteriverkoston uusimisen suunnittelu -27, vesijohtojen uusiminen, sähköjen uusiminen, hissien sisäremontti, porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/ uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, patteriverkoston uusiminen -30

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 30.6.2025 päätti vesikatteen uusimisen rahoituksesta nostettavalla 350000€:n lainalla, alustava kustannusarvio urakalle on 320000€ ja huoneistoille 143,05€/m2. Hallitus esitti varsinaiselle yhtiökokoukselle 21.5.2026 julkisiviújen ja parvekkeiden ja parvekeovien uusimis-/ kunnostusurakkaa ja urakan rahoitusta nostettavalla enintää 1100000€:n lainalla. Kokous ei päättänyt julkisivu-urakkaan ryhtymisestä, kokous valtuutti hallituksen tilaamaan rakennuksen kokonaisvaltainen kuntoarvio, jonka perusteella 2027 päivitetään kunnossapitotarveselvityksen mukaiset työt.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 30.6.2025 päätti vesikatteen uusimisen rahoittamisesta 350000e:n lainalla. Alustavan kustannusarvion mukainen kustannus urakalle n 320000€, huoneistokohtainen arvio on 143,05€/m2. Urakka on meneillään. Yhtiöllö on urakan rahoittamiseksi 350000€:n remonttilimiitti, käytössä 286684,01€ per 30.4.2026. Limiiti muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille urakan valmistumisen jälkeen. Alustava arvio pääomavastikkeeksi on 1,50€/m2/kk.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2175 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa