Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT35188284HelsinkiEUR425000Helsinki Punavuori
55,6 / 55,62h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta
409 016,50 €Myyntihinta
55.6Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

    Oma merenrantatontti ja näkymät merelle – kaksio Lauttasaaren parhaalla sijainnilla Tervetuloa Lauttasaaren arvostetuimmalle sijainnille, Katajaharjuntien päähän, missä meri, vehreys ja rauha ovat osa jokapäiväistä arkea. Tämä pienkerrostalon ylimmän kerroksen valoisa kaksio sijaitsee poikkeuksellisessa taloyhtiössä, jonka suuri oma tontti ulottuu merenrantaan asti. Ikkunoista avautuvat näkymät merelle, ja ympäristö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä sekä sujuvaa kaupunkiasumista. Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä avarat ja viihtyisät. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään. Keittiö on toteutettu laadukkailla HTH:n kalusteilla ja graniittitasoilla, ja Parlan Rosewood -parketti tuo kotiin lämpimän ja ajattoman ilmeen. Tilavasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Mittatilaustyönä uudistettu kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden. Teak-yksityiskohdat, sadesuihku ja lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen hotellimaista mukavuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat puitteet viihtymiseen. Käytössä ovat muun muassa uima-allasosasto, autonpesuhalli, venepaikkoja sekä ennen kaikkea oma merenranta, joka tekee asumisesta aidosti erityistä. Vastaavanlaisia merenrantatontteja on Helsingissä tarjolla vain harvoin. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, rauhallista sijaintia ja laadukasta asumista. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, joten varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule kokemaan tämä ainutlaatuinen sijainti paikan päällä

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    15:15 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35188284
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 22, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala55.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.6 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAvarat ja vehreät pihanäkymät merelle asti, ilmansuuntana länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2014
    Kuvaus: Kokonaisvaltainen huoneistoremontti, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuone, keittiö, lattia, kiintokalusteet ja huoneiston sähköt sekä maalattiin kaikki pinnat. Remontin toteutti Widgren, keittiön suunnitteli ja toteutti HTH.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA Welho)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLinjasaneerauksen yhteydessä suunniteltu ja täysin uusittu tyylikäs HTH:n avokeittiö kiinteällä saarekkeella, jossa myös baaritaso. Runsaasti työskentely- ja säilytystilaa
    Varustus: Jääkaappipakastin: Siemens, astianpesukone: Electrolux, integroidut kodinkoneet ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni, liesikupu ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneUusittu linjasaneerauksen yhteydessä, mittatilaustyönä suunniteltu ja teetetty, teak-tasot
    Varustus: Suihku: Kattoon upotettu sadesuihku, suihkuseinä: Kääntyvä malli, peilikaappi: Mittatilaustyönä teetetty, pistorasiat kaapin sisällä ja seinällä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC: Seinäwc ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvara olohuone-avokeittiö, suuret ikkunat ja esteettömät ikkunanäkymät merelle asti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMaalatut seinät, parkettilattia Parlan Rosewood, säilytysjärjestelmä helposti muunneltava Ikean Pax
    EteinenParkettilattia (Parlan Rosewood), maalatut seinät, suuri peilikaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta409 016,50 €
    Velkaosuus15 983,50 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Hoitovastike305,80 €/kk
    Rahoitusvastike164,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä470,26 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14762 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, talopesula, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja väestönsuoja

    Talopesula B-rapussa, sauna ja uima-allasosasto G-rapussa, sauna D-rapussa, 2 väestönsuojaa, polkupyörä- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot ja autonpesutalli
    Piha-alueetPoikkeuksellisen suuri vehreä piha-alue, jossa esteettömät kulkuväylät, oleskelualueita, lasten leikkipaikka (mm. hiekkalaatikko ja useita keinuja), venelaituri, venepaikkoja ja uimapaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Parvekekorjaukset 1997 Julkisivujen / ikkunoiden korjaus 2003 Lämmönsiirrin 2007 Uima-allasosasto ja saunaosastot 2012 Autotallin ovien maalaus 2012 Lastentarhan leikkipaikan kunnostus 2012-2014 Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2012-2014 Sähkösaneeraus (mm. sulaketaulujen vaihdot) 2015 Laajakaista 2015 Pihan kunnostustöitä 2016 Linjasaneerauksen takuutarkastus 2017 Vene- ja uimalaiturin rakentaminen 2017 Porraskäytävien maalaus ja muu kunnostus 2019-2021 Piha-alueen peruskorjaus (ml. asfaltoinnin uusiminen) ja ulkoalueiden sähköjen kunnostus: valopylväiden vaihto, ajoneuvojen latausvalmius 2022-2023 Sähköautojen latausinfran toteutus autotalleihin 2024-2025 Autotallien ovien ja maantasokerroksen puuosien kunnostaminen 2025 Lukitusten uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUOSILLA 2026-2031 2026-2027 Vesikattojen uusimisen toteutussuunnittelu 2028-2030 Vesikattojen uusiminen toteutus 2031 Uima-allas osaston kunnostus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Autohallipaikan ja askarteluhuoneen hallintaan oikeuttavat osakkeet
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4515.2 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala124.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Oliivi 1km S-Market ja K-Supermarket 2km Koulu: Lauttasaaren ala-aste 1,4km Lauttasaaren yhteiskoulu 1,5km Päiväkoti: Päiväkoti Lokki 1,1km Terveysasema: Lauttasaaren terveysasema 2,1km
    LiikenneyhteydetHSL bussit 100m Metro Koivusaari 900m
    HarrastuksetKirjasto: Lauttasaaren kirjasto 2,2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358452228002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa