Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 23
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1188 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateAlumiini
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Telia 50M, kellarikomero, ullkakkovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus -92, käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen kellarin osalta -97, vesikaton maalaus -05, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus -10, käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmien uusiminen ja märkätilat -12-13, päätyjulkisivun uusinta -12, jätekatos ja pyörätelineet, lukkojen uusinta, vesikaton kuntotutkimus -14, porraskäytävien kunnostus ja maalaus -15, tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus, vesikaton uusinta -16, rappukäytävämattojen osittainen uusinta -17, pihan julkisivun kuntotutkimus -18, ilmanvaihdon parannussuunnitelma, pihaurakan toteutussuunn., sisäpihan julkis. ja parvekkeiden hankesuunn. -19, pihan julkisivun /parvekkeiden korjauksia, -20, ilmanvaihdon parannus ja karmiventtiilien asennus 20-21, sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus -20, sisäpihan terassikalusteet -23, A 8 kylpyhuoneen peruskorjaus taloyhtiön toimesta -24
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:
2025 Hissien (3 kpl) kunnostusurakka (modernisointi), palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio
Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. lisätietoja kohta
MuutaYhtiöjärjestys §16: Osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja
tiedonsiirtojohdot varoketaulu mukaanlukien. Vastuu osakkeenomistajien rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista
ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Varsinainen yhtiökokouksessa 22.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seka valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin
vaatiessa.
Päätettiin hakea yhtiölle tupakointikieltoa tupakkalain 79 § perusteella koskemaan tupakointia osakasparvekkeilla ja yhtiön tuuletusparvekeilla.
Ylim yhtiökokouksen 23.10.2024 päätökset: Päätettiin peruskorjata hissit 3 kpl, toteutus 9-12/2025, päätettiin myydä yhtiön omistuksessa oleva huoneisto nro 2, päätettiinyhtiöjärjestyksen muuttamisesta (uusmerkintäanti), päätettiin hissien peruskorjaushankkeen rahoituksesta. Yhtiön huoneistosta saatavat varat käytetään hissihankkeeseen. Hallituksella lisäksi valtuus järjestellä enintään 230 000 euron laina sekä päättää kertaosuuden ja rahoitusvastikkeen määrä ja perimisen aloitusajankohta.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3096.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala332 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään