Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT1404464HelsinkiEUR245000Helsinki Alppila-Vallila
46,5 / 46,52h+k+kph

Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
46.5Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki

    Nyt tuli tunnelmallinen koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä myyntiin! Tämä koti on ollut taloyhtiön omistuksessa, joten säästät heti kättelyssä kaupanteossa varainsiirtoveron! Koti on läpitalon koti, ja olohuoneen näkymät ovat viehättävät vastapäiseen puistoon. Makuuhuone ja keittiö on rauhallisen sisäpihan puolella. Koti vaatii pientä pintaremonttia, ja täällä onkin jäljellä ihania alkuperäisiä elementtejä, kuten alkuperäiset komerot. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja yhtiössä on parhaillaan käynnissä hissiremontti, joka valmistuu joulukuun puolella. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja on järjestelmällisesti hoidettu, myös julkisivuremontti ja putkiremontti ovat takanapäin. Sijainti ei voisi olla parempi. Olet keskellä kylämäistä Alppilaa, kulkuyhteydet, kaupat ja monipuoliset palvelut ovat vieressäsi. Myös uusi Konepajan kulttuurialue monipuolisine harrastus- ja kulttuuritarjontoineen on kivenheiton matkan päässä. Ihanat puistot, keskuspuisto ja uimastadikka tekevät Alppilasta entistä monipuolisemman ympäristön asua.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 14.12.2025
    13:30 - 14:00
    Tervetuloa näytölle läpitalon kaksioon puistonäkymillä!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404464
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 23, 00520 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h+k+kph
    Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46.5 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, sähköuuni, liesituuletin, kaapistot
    Saniteettitilatwc-istuin, suihku, bide-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, lavuaari
    Makuuhuonekaapistot
    LaajakaistayhteysTelia 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiamuovimatto
    Keittiön seinätmaalattu / välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiamuovimatto
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiamuovimatto
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike302,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,25 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1188 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateAlumiini
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Telia 50M, kellarikomero, ullkakkovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus -92, käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen kellarin osalta -97, vesikaton maalaus -05, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus -10, käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmien uusiminen ja märkätilat -12-13, päätyjulkisivun uusinta -12, jätekatos ja pyörätelineet, lukkojen uusinta, vesikaton kuntotutkimus -14, porraskäytävien kunnostus ja maalaus -15, tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus, vesikaton uusinta -16, rappukäytävämattojen osittainen uusinta -17, pihan julkisivun kuntotutkimus -18, ilmanvaihdon parannussuunnitelma, pihaurakan toteutussuunn., sisäpihan julkis. ja parvekkeiden hankesuunn. -19, pihan julkisivun /parvekkeiden korjauksia, -20, ilmanvaihdon parannus ja karmiventtiilien asennus 20-21, sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus -20, sisäpihan terassikalusteet -23, A 8 kylpyhuoneen peruskorjaus taloyhtiön toimesta -24
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: 2025 Hissien (3 kpl) kunnostusurakka (modernisointi), palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2026 Kiinteistön peruskuntoarvio Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. lisätietoja kohta
    MuutaYhtiöjärjestys §16: Osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot varoketaulu mukaanlukien. Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Varsinainen yhtiökokouksessa 22.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seka valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin hakea yhtiölle tupakointikieltoa tupakkalain 79 § perusteella koskemaan tupakointia osakasparvekkeilla ja yhtiön tuuletusparvekeilla. Ylim yhtiökokouksen 23.10.2024 päätökset: Päätettiin peruskorjata hissit 3 kpl, toteutus 9-12/2025, päätettiin myydä yhtiön omistuksessa oleva huoneisto nro 2, päätettiinyhtiöjärjestyksen muuttamisesta (uusmerkintäanti), päätettiin hissien peruskorjaushankkeen rahoituksesta. Yhtiön huoneistosta saatavat varat käytetään hissihankkeeseen. Hallituksella lisäksi valtuus järjestellä enintään 230 000 euron laina sekä päättää kertaosuuden ja rahoitusvastikkeen määrä ja perimisen aloitusajankohta.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3096.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala332 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlppilan lukio (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.18 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.07 km), Bussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.07 km), Alepa (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu808 kertaa
    Vastuullista välittämistä