52 m² / 52 m²2h, avok, kph ja eril.wc

Ruusankatu 1, Taka-Töölö, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta

303 769,16 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Kaunis 6.kerroksen kaksio, asunto on remontoitu kokonaisuudessaan v.2018-2019 putkiremontin yhteydessä. Ne kysytyt korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat sekä puulattia. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Hyvinhoidettu taloyhtiö ja edullinen vastike. Kaikki palvelut, erinomaiset ravintolat, merenrannan lenkkipolut ja Töölönlahden ulkoilualueet lähellä. Loistavat yhteydet ydinkeskustaan. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 14.12.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403605

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuusankatu 1, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, avok, kph ja eril.wc

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Ruusankadun yli katto ja taivasnäkymät

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko asunto on remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2018-2019

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaimet kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKoko asunto remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta303 769,16 €

Velkaosuus45 230,84 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike223,60 €/kk

Rahoitusvastike339,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,64 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 27e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turuntie 66

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1169 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1930

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, kerhotila, DNA kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihakansikorjaus. 2019 Perinteinen LVIS-saneeraus. 2018 iLoq-lukot. 2015 Katujulkisivu-urakka, antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi (kadun puoleiset huoneistot), ikkunoiden kittaus ja maalaus, katon räystäspeltien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2014 Katon metalliosien puhdistus ja maalaus, pihan takaosan kunnostuksen tekeminen valmiiksi. 2013 Kellarin palo-ovien uusiminen (3 kpl), pihasuunnitelma ja pihan osittainen kunnostus. 2012 Viemäri-, vesivaurio- ja huoltokorjauksia. 2011 Katujulkisivujen 1. kerroksen rappaus ja maalaus. 2010 Hissien peruskunnostus, A-rapun valaistus uusittu. 2009 Pihatukimuurin uusiminen, ullakolle johtavien palo-ovien uusiminen. 2008 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2007 Pihanpuoleisten porrashuoneiden maalaus ja korjaus. 2005 Pihan syöksytorven saattolämmitys. 2004 Pihajulkisivun rappauksen uusiminen, parvekkeiden uusinta, pihan puolen peltikaton maalaus. 2001 HTV-sisäverkon peruskunnostus, yhtiön omistaman liikehuoneiston peruskunnostus, talonmiehen asunnon peruskunnostustyö. 2000 Pihan puolen peltikaton uusiminen, piippujen pellitykset, lumiesteiden rakentaminen, sekä kattotikkaiden ja -siltojen uusiminen. 1996 Sähköpääkeskus uusittu. 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkomaalaus. 1992 Porrashuoneet maalattu. 1987 Pohjaviemärit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden uusiminen (käynnissä) 2026 Porraskäytäväremontti ja ovien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on käynnissä ikkunoiden uusimishanke. Hanke katetaan erikseen nostetulla 650000 euron lainalla, jolla katetaan myös pihakansikorjauksen ylityksen kuluja. Hanke on vielä jyvittämättä, arvio on noin 186/m2.

MuutaAs Oy Turuntie 66:ssa on poikkeava kunnossapitovastuu, ks. Yhtiöjärjestys 15-16 §. Taloyhtiön yhtiöjärjestys on päivitetty syksyllä 2023 ja uusi yhtiöjärjestys on astunut voimaan. Yhtiöjärjestysmuutoksessa taloyhtiössä otettiin käyttöön mittarilukemiin perustuva vesilaskutus.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3485 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio, ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 200 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu387 kertaa