57,5 m² / 57,5 m²2h+k+s+parv.

Kirstinkatu 10, Kallio, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava saunallinen ja parvekkeellinen kaksio Kalliossa! Tässä vuonna 2012 remontoidussa kodissa on kaikki kohdallaan - läpitalon pohjaratkaisu, hyvin säilytystilaa, tilava kylpyhuone ja suuri lasitettu parveke, josta aukeaa näkymät vehreälle sisäpihalle. Alakerassa autohalli, josta vuokralle vapautuu autopaikka asunnon luovutuksen yhteydessä. Hiljainen sijainti Kirstinkadulla ja kuitenkin erinomaiset yhteydet vierestä. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402144

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirstinkatu 10, 00510 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h+k+s+parv.

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Läpitalon huoneisto näkymät sekä vehreälle sisäpihalle että kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto remontoitu kokonaan v.2012

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph ja pinnat v.2012

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kaapistot, sauna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteinen ja makuuhuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike316,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,25 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstinkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1812.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on24 osakaspaikan autohalli, hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, julkisivun ja ikkunoiden saumausten uusiminen, 2005 Piha-alueen osittainen kunnostus, 2007 Lukitusuudistus, 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2012 Aidan rakentaminen tointin ympärille, 2013 Portti uusittu ja koodilukot porraskäytävien oviin, 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 Katon aluskatteen ja ilmanvaidon tehostaminen, porraskäytävien- ja autohallin valaisimien uusiminen, viemärien huuhtelu, vesikalusteiden korjaus, porraskäytävien maalaus, tuulikaappien lattioiden korjaus, vesikalusteiden uusinta tarkastuksen perusteella, 2017-2018 Takapihan kunnostus, Kellarin maalaus (lattiat, seinät), 2019 Korvausilmavaihtoventtiilien asennus, 2020 Sadevesikaivojen ja rungon huuhtelu, 2022 sisäpihan kunnostus, 2023 autohallin sähkölatausinfra, hissien peruskunnostus, iv-koneen uusinta 2024 kellarin palo-ovien uusiminen 2025 valaistuksen parantaminen autohallin ramppiin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5 vuoden korjaussuunnitelma 2025-2029: 2025 autohallin oven päivitys 2025 palovaroittimien hankkiminen 2026 iv-hormistojen nuohous 2026 kadunpuolen ulko-ovien (2 kpl) uusiminen, 2027 parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden kuntotutkimus, 2028 jukisivujen elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden puuosien maalaus 2029 lämpöverkoston perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilit. Lisäksi tavanomaisia vuosikorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

MuutaYhtiökokous 28.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2311.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset raitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, S-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu348 kertaa