77 m² / 77 m²3h, k, kph, eril. wc, vh, las.parv.

Tuulimyllyntie 6, Myllypuro, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta

225 064,85 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Vuonna 2022 skandinaavisella tyylillä remontoitu kaunis asunto!

Oivallinen pohja, josta ei hukkaneliöitä löydy
Kylpyhuone, jossa wc ja vielä erillinen wc
Rauhallinen puistomainen sijainti
Myllypuron palvelut, pöiväkodit, koulu ja metro sijaitsevat kävelyetäisyydellä

Tämä asunto saa sukat pyörimään jaloissa - niin ihana se on! Upea ylimmän (4.) kerroksen asunto, josta avautuvat puistomaiset, rauhoittavat näkymät. Asunto on kokonaisuudessaan skandinaavisella tyylillä remontoitu vuonna 2022 ja sen kunto on hyvä. Mainio pohja, jossa on huomioitu tilatarpeet hyvin. Toiminnallinen keittiö kaasuliedellä, iso ja valoisa olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone wc:llä ja erillinen wc. Kruununa lasitettu parveke etelään. Säilytystilaa löytyy hyvin niin kaapistojen kuin myös tilavan ikkunallisen vaatehuoneen ansiosta. Sijainti on mitä mainioin. Rauhallinen puistomainen alue, josta lyhyt matka Myllypuron ostarille ja metrolle. Päiväkodit ja Myllypuron peruskoulu löytyvät läheltä. Tähän kotiin on vaikea olla ihastumatta. Ole yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401101

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuulimyllyntie 6, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, eril. wc, vh, las.parv.

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Rauhalliset puistomaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 Asunnon kaikki pinnat ja lattiat uusittu, keittiöremontti (uudet kaapistot, uusi kaasuhella-sähköuuni, uusi hana, uusi liesituuletin ja kylmälaitteet), kylpyhuoneeseen ja vessaan uudet allaskalusteet (hanoja ei vaihdettu) ja peilikaapit, kylpyhuoneeseen suihkuseinät, keittiö- ja kph-remontteihin liittyvät sähkö- ja putkityöt.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

MakuuhuonePeilikaapisto, liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, toisessa makuuhuoneessa pimennysverho (molemmat asennettu 2022)

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 064,85 €

Velkaosuus2 935,15 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike408,65 €/kk

Rahoitusvastike14,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä423,51 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4672 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra14707.34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsaunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, kuivaushuone, pesutupa, laajakaista (Telia 10 M), ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmitysverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja tasapainotus, vesikaton kunnostus 2023 Pesukoneen uusinta, jätekäsittelyalueen istutukset, kuntoarvio 2021 Ulko-ovien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, jätesäiliö paperille 2019 Pihan leikkipaikan uusinta 2018 Vesikourun alapuolisen pellityksen uusiminen, lämpökamerakuvaukset kaikki huoneistot 2017 Patteriverkoston pumpun uusinta 2016 Yläpohjan lisälämmöneritys puhallusvillalla 2016 Takapihan asfaltointi, kokoomakaivon patoventtiilin uusinta 2013 Linjasaneeraus: Käyttövesiputket, pysty- ja pohjaviemärit, tonttiviemärit ja vesijohdot uusittu, kaasuliittymäputki uusittu, kylpyhuoneet uusittu, keittiön viemärihaaroitukset ja hanat uusittu, saunatilat uusittu, rakenettu uusi talopesula, pihavalaistus ja autolämpötolpat uusittu, sähköpääkeskus ja kaapelointi uusittu, asuntojen sulaketaulut uusittu, asuntojen IT-kotelot, pistorasia, valokuituyhteys, Sonera kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihtokanavat uusittu, IV-kanavat nouhottu ja säädetty, asbesti poistettu eristeistä aina kun huomattu, yleisiin tiloihin asennettiin paloilmoitinlaitteet ja lisätty pistorasioita, LVIS-piirustukset ajantasaistettu. Täydellinen korjaushistoria 1981- 2024 saatavana välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus – ja näiden perusteella tarvittavat toimenpiteet, salaojien tarkistus, sähköautojen latauspisteiden rakentamisvaihtoehtojen selvittäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset*Tontin maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Sopimus uusitaan v.2025 aikana n.50 vuodeksi. Uusi sopimus alkaa 1.1.2026. Tämän tontin vuosivuokran suuruus 2025 ei ole vielä tiedossa. * Tämänhetkisen arvion mukaan Myllypuron alueella uuden maanvuokran kokonaisvaikutus asumiskustannuksiin on KA n. 1,56 €/m²/kk, josta uuden sopimuksen alkaessa 1.1.2026 tulee maksettavaksi 50 % eli n. 0,78 €/m²/kk ja 10 seuraavana vuonna kunakin 5 % lisää, siten uusi maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan v.2036

MuutaHelsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt 19.11.2018 päiväyksellä tupakkalain mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön kaikilla huoneiston parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2928 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km), Terveysasema (n. 0.7 km), Myllypuron ostari (n. 0.4 km), Liikuntamylly (n. 0.7 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.5 km), Botby Grundskola (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Myllynratas (n. 0.2 km), Päiväkoti Tuulimylly (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km), Bussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Myllypuro (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, LVV, MBA, yrittäjä taneli.kokkila@kiinteistömaailma.fi 040 7404 720

Ilmoitusta on katsottu193 kertaa