71 m² / 71 m²2h, k, kph

Pääskylänkatu 1, Sörnäinen, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

314 454,83 €Myyntihinta

Näkymä olohuoneen ikkunasta

Katariina Raitamäki

kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV

katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 4799

Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen valoisaan kotiin! Tässä asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Erillisessä keittiössä mahtuu hyvin laittamaan ruokaa, ja asunnon kaksi muuta huonetta soveltuu monenlaiseen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. Ikkunoista on avarat näkymät kaupungin kattojen ylle. Asunnossa on monia haluttuja yksityiskohtia, muun muassa leveät ikkunalaudat ja kauniit pariovet. Säilytystilaa asunnosta löytyy myös hyvin. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja muun muassa putkiremontti on tehty vuonna 2008. Asunnon sijainti on erinomainen ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Sörnäisten ja Kallion alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Myös kauppakeskus Redi kaikkine palveluineen sijaitsee alle kilometrin päässä. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähimmät ratikka-, bussi- ja metropysäkit löytyvät parin sadan metrin päästä asunnon ulko-ovelta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400707

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPääskylänkatu 1, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, kaupungin yli

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontti, kylpyhuoneremontti ja keittiöremontti 2008, laminaatti asennettu 2022, keittiökoneita uusittu 2017, 2024 ja 2025

VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, olohuoneen kaapit, makuuhuoneen vaatekaapit, makuuhuoneen seinähylly

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä on laajakaistasopimus DNA:n kanssa ja perusnopeus 10M kuuluu vastikkeeseen.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, puupaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, puupaneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, puupaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta314 454,83 €

Velkaosuus20 545,17 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike383,40 €/kk

Rahoitusvastike273,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä656,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen 14.4.2025 päätöksiä: Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön rahoitusasema niin edellyttää. Valtuutus on voimassa vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti vuonna 2025 kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä kannetuista pääomavastikkeista ja lainaosuuksien kertasuorituksilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto - Oy Hämeentie 37

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1266 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ullakko, kellarikomerot, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Keskitetyn palovaroitin järjestelmän hankinta ja asennus huoneistoihin. 2023 Pihakannen peruskunnostus, 2022 IV-koneen moottorin uusiminen (kellaritila), uuden kuivauskaapin hankinta, pihakannen uusimisen suunnittelu, 2021 Korjauksia yhdessä huoneistossa PAH-yhdisteiden vuoksi, paisunta-astian uusiminen, hissien kuntotarkastus, pihakannen korjauksen hankesuunnittelu, 2020 PAH-yhdisteistä johtuvia korjauksia ja tutkimuksia, rännilämmityksen korjaaminen, valvontakamerajärjestelmän asentaminen, katon huoltomaalaus, 2019 Peltikaton kuntotutkimus, 2018 Yhtiön omistama kellaritila Lh 116 hyväksytty käyttöön, 2017 Lukituksen uusiminen (lloq), julkisivuremontin vastaanottaminen, kaukoluettavien vesimittareiden asennus liiketiloihin, pyörätelineiden hankinta ulkoiluvälinevarastoon ja sisäpihalle, 2016 IV-hormien nuohous, 2015-2016 Julkisivujen kunnostus, 2014-2016 Yhtiön omistaman kellaritilan Lh 116 kunnostus, 2014 Lumiesteiden asentaminen katolle, 2013 Sisäpihan halkeamien paikkaus, asfaltointi ja sokkelien tiivistys, 2009-2010 Lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainottaminen, 2007-2008 Linjasaneeraus (perinteinen), huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, ilmanvaihtohormien kunnostus, 1999 Pihakannen vesieristys, 1997 Parvekeikkunat ja -ovet sekä sisäpihalle johtavat ovet vaihdettu, 1992 Hissikorien kunnostus, 1983 Sähkönousujen kunnostaminen, 1971 Ikkunoiden uusiminen (uudet puitteet vanhoihin karmeihin)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Palovaroittimien asennus, huoneistoikkunoiden, porrashuoneiden kadunpuolen pääovien sekä liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen suunnittelu. 2025-2026 Huoneistoikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden kadunpuolen pääovien uusiminen, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2028-> Asuinhuoneisto-ovien peruskunnostus tai vaihto, porrashuoneiden pintojen kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikkien arvioitujen remonttikustannusten arvioidut kustannukset yhteensä 141 000€ koko taloyhtiölle, eli n. 35,40 eur/m2. Kunnossapitotarveselvityksessä tarkempia korjauskohtaisia arvioita kustannuksista. Kaikista suunnitelluista remonteista ei ole annettu kustannusarviota.

MuutaYhtiökokouksen 14.4.2025 päätöksiä: Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 17.9.2025: Hallitus on vuonna 2025 tilannut huoneistoikkunoiden, porrashuoneiden pääovien, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusimissuunnittelun ja työ on kilpailutettu syyskuussa 2025. Urakan tilaamisesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jonka päivämäärä on vielä avoin. Se pidettäneen kuitenkin vuoden 2025 aikana, kunhan hankintaneuvottelut on järjestetty.

Huoneistot yhteensä104 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3987 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala494 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.8 km)

KoulutKallion lukio, Helsingin kuvataidelukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market, Alepa, Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katariina Raitamäki, puh. 050 310 4799, katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa