53 m² / 53 m²2h, avok, kph, alkovi

Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki

189 000,00 €Velaton lähtöhinta

189 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Urbaani näkymä keittiön puolelta

Kylpyhuoneessa myös ikkuna

Alkovissa myös ikkuna

Asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksessa

Urbaani näkymä keittiön puolelta

Kylpyhuoneessa myös ikkuna

Alkovissa myös ikkuna

Asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksessa

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Sisäpihan suojassa viehättävässä sisäpihan rakennuksessa myynnissä läpitalon kaksio. Asunnon huoneet ovat selkeästi erillään. Keittiön puolen ikkunasta aukeaa avarat ja urbaanit näkymät. Keittiö on tilava ja sieltä löytyy kaikki tarvittava kokkaukseen. Sen voi toki myös kätevästi remontoida mieleisekseen suunnitteilla olevan putkiremontin yhteydessä. Samassa yhteydessä toki myös kylpyhuone saa uuden ilmeen ja voit miettiä haluatko säilyttää ammeen. Kylpyhuoneeseen oman säväyksen ja valoa tuo ikkuna. Toinen huone sijaitsee päärakennuksen puolella ja sen yhteydessä on tällä hetkellä liukuovilla erotettu alkovi, josta myös löytyy ikkuna. Liukuovet ovat kiskoilla, joten tila on kätevästi muutettavissa myös yhdeksi tilaksi. Sijainti on rauhallinen ja läheltä löytyy kätevästi mm. ruokakaupat, ravintoloita, padelhalli ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400046

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 25, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku2h, avok, kph, alkovi

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viileäkaappi, irralliset saarekkeet, irralliset kaapistot, pyykinpesukone

SaniteettitilatSuihku, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, verhot, irralliset kaapit, pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta189 000,00 €

Hoitovastike397,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,50 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1386 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkovarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi (A -ja B portaissa) C rapussa Ei hissiä, Welho DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Putket 1992 Ikkunat Patteriventtiilit Sähkönousut 1999 Hissit (A ja B —porras) 1999 Ilmahormit 2001 C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys 2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi 2008 D-E —rakennuksen katon uusinta Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2012 C-talon peltikatteen uusinta 2013 A/B-taIon peltikatteen uusinta 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille 2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus) 2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahonmien suodattimelliset venttiilit) 2023 Lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen 2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous, rännien sulanapitokaapeleiden uusinta 2025 linjasaneerauksen ja pihakannen hankesuunnittelu

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu sis. pihakannen. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): linjasaneeraus ja pihakannen peruskorjaus, ikkunoiden helojen korjaus, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia, kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa, julkisivujen paikkakorjaukset, tuuletusparvekkeiden korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoituksesta 250000€:n lainalla. Hankesuunnitelman tiivistelmän mukainen kustannusarvio perinteiselle putkiremontille sis. pihakannen peruskorjauksen on 6050000€, n. 2230€/m2.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 10.6.2025 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelusta, ns. perinteinen putkiremontti sisältäen pihakannen peruskorjauksen, kts. hankesuunnitelman tiivistelmä 7.5.2025

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlppilan lukio (n. 0.3 km), Aleksis Kiven koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pikku-duunari (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km), K-market (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa