Myytävät asunnotHelsinkiItä-Pasila
KT1396917HelsinkiEUR229000Helsinki Kruununhaka
74,5 / 74,53h, k, kph, lasitettu parveke

Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
74.5Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki
Pakkamestarinkatu 3, Itä-Pasila, Helsinki

    Valoisa ja avara kulmahuoneisto 11. kerroksessa. Ikkunoista avautuu poikkeuksellisen laaja maisema yli kaupungin kattojen aina Itä-Helsingistä ydinkeskustaan asti. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja suojaa säältä sekä tarjoaa täydellisen paikan nauttia näistä upeilta näkymistä vaikkapa aamukahvin kanssa, katsoen kaupungin heräämistä uuteen aamuun. Huoneistossa on selkeä ja toiminnallinen pohjaratkaisu. Olohuone, makuuhuoneet ja keittiö sijoittuvat käytännöllisesti ja toiminnallisesti siten, että asunto sopii hyvin niin kodiksi perheelle kuin vaikkapa pariskunnalle. Kaikki huoneet ovat reilunkokoisia ja helposti muunneltavissa omiin tarpeisiin. Taloyhtiössä valmistaudutaan perinteiseen putkiremonttiin 2026. Sen yhteydessä kylpyhuone uusitaan kokonaan lattiasta kattoon moderniksi ja ajantasaiseksi. Samassa yhteydessä osakkaalla on mahdollisuus päivittää myös keittiö. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mukava asua. Asukkaille tarjolla on pesutuvat, varastot, kerhohuoneet yms. ja autoilijoille yhtiö vuokraa autohallipaikan. Erinomainen sijainti Itä-Pasilassa tarjoaa kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Keskusta, Pasilan asema ja Triplan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Eikä Keskuspuiston ulkoilumaastot ole kaukana. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat avaria näkymiä ja haluat kodin, jossa kaikki elementit ovat erinomaisesti kohdillaan. Varaa esittelyaika ja koe itse nämä upeat näkymät!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396917
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki
    KaupunginosaItä-Pasila
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros11/14
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen lattia uusittu noin vuonna 2015
    VapautuminenViimeistään 15.8.2025 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiökaapisto, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, mikroaaltouuni, astianpesukone (45cm) uusi, liesikupu/-tuuletin, lattialiesi-uuni -yhdistelmä
    Saniteettitilatsuihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi
    Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle
    Makuuhuonekaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaullakkokomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinättapetti
    Makuuhuoneen lattiaparketti ja muovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetLasitettu parveke

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike372,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä372,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Resiina
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4518 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra101739.62 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pasila, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, DNA:n taloyhtiölaajakaista 25M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmön talteenotto-, aurinkosähkö- ja maalämpöurakka, huippuimurien vaihto 2022-2023, Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl) 2022, Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden 2021-2022, Steni julkisivuelementtien kiinnitysten huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus 2021, kattokorjaukset 2021-2020, taloautomaation uusiminen 2020, julkisivujen maalaus 2020, pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto (samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihan puoli) 2019, A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus 2019, betonielementtien saumauksien uusinta (lisäksi rikkoutuneiden elementtien korjaus 2018, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus 2018, jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin 2018, hissien uusinta 2017, parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen 2015, märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu 2013, lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot 2013, porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti 2012, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2011, C- ja D-talojen saunaosastot 2010, linjasulkuventtiilit 2009, A-B-talon saunaosasto 2008, C- ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti 2007, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen 2006, kiinteistöautomaation uudistus 2005, laajakaistaliittymä 2003, julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta 2001, parvekelinjojen peruskorjaus 1996
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin toteuttaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina korkeintaan 5 vuoden maksuajalla, hakea/pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta. Linjasaneerauksen toteutus alkaa aikaisintaan 2025. Aikataulu täsmentyy toteutussuunnittelun aikana. Porraskäytävien ulko-ovien korjaus/uusiminen ja yleisten tilojen ikkunoiden kunnostus linjasaneerauksen jälkeen. Huoneistoikkunoiden huoltokierros linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2027 Kattojen kuntotarkastus linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2027 Pihapuiden kuntotutkimus 2023-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä157 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9389 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakesku Tripla (n. 0.7 km)
    KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.8 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 0.5 km), Haaga-Helia Pasilan kampus (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lehdokki (n. 0.01 km)
    Liikenneyhteydetraitiovaunu (n. 0.1 km), bussit (n. 0.3 km), lähiliikenteen junat (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.7 km), Tripla K-Supermarket (n. 0.7 km), Tripla Prisma (n. 0.7 km), Tripla Lidl (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a) p. 0500 402 670, antti.kainulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä