Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaneettitie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3057 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra37146.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Kate Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarivarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV., hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: patteriventtiilit. 2003: antenniverkoston kunnostus, kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen. 2005: Welho-asennus, lämmönvaihdin uusittu. 2006: hissit, pesukone uusittu. 2007: kylpyhuone korjauksia 5kpl. 2008: kylpyhuonekorjauksia 25kpl. 2009: pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia. 2010: betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen. 2011: tehty kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus. 2012: aloitettu vesikattourakka, urakka jatkuu tilikaudelle 2013. 2013: vesikattourakka on valmistunut, autohallin valaistus on uusittu. 2014: porrashuoneitten maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen. 2015: liiketilojen ikkunoitten ja ehostusta maalamalla puitteet, uusimalla vesipeltejä ja ikkunalaseja, -maalattiin autotallien ovet. 2016: julkisivujen kuntotutkimus, vesivahinkokorjauksia. 2017: normaaleita vuosikorjauksia. 2018: lämmityksen perussäätöurakan aloitus, normaaleita huoltokorjauksia. 2019: lämmityksen perussäätöurakan lopetus, pihan aitarakenteet on uusittu, pihan valaistus on uusittu, sisäpihaa on avarrettu. 2020: sisäpihaurakkaa on jatkettu, hankesuunnittelu koskien ulkokuorta tilattu. 2021: ulkokuoren hankesuunnittelu on tehty, suoritettu välttämättömiä huoltokorjauksia. 2022: ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu, autokannen kuntotutkimus ja korjauksen toteutussuunnittelu. 2023: Käynnistetty julkisivu-urakka ikkunoiden vaihdolla (Consti Oy), urakka jatkuu 2024 puolella julkisivu- ja pihakansitöillä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: Asuntojen märkätilojen saneerauksia 2025-2028, 2025: sähköautojen latausjärjestelyt, 2026: yhtiön saunatilojen saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on toteutettu julkisivu- ja pihakannen korjaushanke (pihojen osalta vielä kesken). Hanketta varten on avattu 3.000.000 € korjauslimiitti, joka muuten pääomalainaksi. Maksu joko rahoitusvastikkeena alustavasti 25v laina-ajalla, tai kertasuorituksena. Yhtiöllä on em. lisäksi 80.000 € jyvittämätön hoitolaina ja 5045,64€ käyttölimiitti.
MuutaVapautunut Hitas-sääntelystä 2013. Yhtiöllä on käyttölimiitti 5054, 64 euroa.
Hallituksella päätettiin myöntää sellaisessa ennalta arvattavassa tilanteessa (korjaus, vesivahinko, tulipalo tms.), jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylipääsemättömään tilanteeseen, mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Vastaavasti, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii, valtuutettiin hallitus jättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet keräämättä.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4577.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala367.5 m²