34 m² / 34 m²1h,k,kph,lasitettu parveke

Klaneettitie 12, Kannelmäki, Helsinki

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Esteetön sisäänkäynti

Päivittäispalvelut ja hyvät liikenneyhteydet lähellä

Kannelmäessä keskeisellä sijainnilla viihtyisä yksiö hissitalon kolmannessa kerroksessa! Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu: tilavassa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle, ja alkovin ansiosta voit luoda itsellesi mukavan makuusopen. Juuri valmistuneen julkisivuremontin myötä asunto on entistäkin viihtyisämpi, ja suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia illoista pitkälle syksyyn. Sijainti on erinomainen – kattavat lähipalvelut ja juna-asema ovat aivan vieressä, joten arki sujuu vaivattomasti. Etsitpä sitten ensiasuntoa, eläkepäivien viihtyisää kotia tai sijoitusasuntoa, tämä yksiö on loistava valinta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391725

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaneettitie 12, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku1h,k,kph,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, istuma-amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidesuihku

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike166,94 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä166,94 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle tullaan jyvittämään 20.224,12€ osuus julkisivu- ja pihakansiurakasta. Maksu kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 151,83€/kk (25v laina-aika).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaneettitie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3057 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra37146.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Kate Pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarivarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV., hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: patteriventtiilit. 2003: antenniverkoston kunnostus, kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen. 2005: Welho-asennus, lämmönvaihdin uusittu. 2006: hissit, pesukone uusittu. 2007: kylpyhuone korjauksia 5kpl. 2008: kylpyhuonekorjauksia 25kpl. 2009: pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia. 2010: betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen. 2011: tehty kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus. 2012: aloitettu vesikattourakka, urakka jatkuu tilikaudelle 2013. 2013: vesikattourakka on valmistunut, autohallin valaistus on uusittu. 2014: porrashuoneitten maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen. 2015: liiketilojen ikkunoitten ja ehostusta maalamalla puitteet, uusimalla vesipeltejä ja ikkunalaseja, -maalattiin autotallien ovet. 2016: julkisivujen kuntotutkimus, vesivahinkokorjauksia. 2017: normaaleita vuosikorjauksia. 2018: lämmityksen perussäätöurakan aloitus, normaaleita huoltokorjauksia. 2019: lämmityksen perussäätöurakan lopetus, pihan aitarakenteet on uusittu, pihan valaistus on uusittu, sisäpihaa on avarrettu. 2020: sisäpihaurakkaa on jatkettu, hankesuunnittelu koskien ulkokuorta tilattu. 2021: ulkokuoren hankesuunnittelu on tehty, suoritettu välttämättömiä huoltokorjauksia. 2022: ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu, autokannen kuntotutkimus ja korjauksen toteutussuunnittelu. 2023: Käynnistetty julkisivu-urakka ikkunoiden vaihdolla (Consti Oy), urakka jatkuu 2024 puolella julkisivu- ja pihakansitöillä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: Asuntojen märkätilojen saneerauksia 2025-2028, 2025: sähköautojen latausjärjestelyt, 2026: yhtiön saunatilojen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on toteutettu julkisivu- ja pihakannen korjaushanke (pihojen osalta vielä kesken). Hanketta varten on avattu 3.000.000 € korjauslimiitti, joka muuten pääomalainaksi. Maksu joko rahoitusvastikkeena alustavasti 25v laina-ajalla, tai kertasuorituksena. Yhtiöllä on em. lisäksi 80.000 € jyvittämätön hoitolaina ja 5045,64€ käyttölimiitti.

MuutaVapautunut Hitas-sääntelystä 2013. Yhtiöllä on käyttölimiitti 5054, 64 euroa. Hallituksella päätettiin myöntää sellaisessa ennalta arvattavassa tilanteessa (korjaus, vesivahinko, tulipalo tms.), jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylipääsemättömään tilanteeseen, mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Vastaavasti, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii, valtuutettiin hallitus jättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet keräämättä.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4577.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala367.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Luova Lapsi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetHSL (Juna-asema) (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma Kaari (n. 1 km), K-Market Kannelmäki (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 0503694488, paivi.forsberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...