34 m² / 34 m²1h,k,kph,lasitettu parveke
Klaneettitie 12, Kannelmäki, Helsinki
110 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
34 m²Klaneettitie 12, Kannelmäki, Helsinki
Pohjakuva
Huone mallisisustettuna
Näkymä alkovista parvekkeelle
Alkovissa on kivasti lisätilaa vaikka pienelle makkarille
tai työpisteelle
Alkovista keittiön suuntaan
Keittiössä on tilaa
ruokapöydällekin
Lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle
Tilava kylpyhuone
Eteisessä on kaapistoa
Pohjakuva
Huone mallisisustettuna
Näkymä alkovista parvekkeelle
Alkovissa on kivasti lisätilaa vaikka pienelle makkarille
tai työpisteelle
Alkovista keittiön suuntaan
Keittiössä on tilaa
ruokapöydällekin
Lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle
Tilava kylpyhuone
Eteisessä on kaapistoa
Esteetön sisäänkäynti
- Päivittäispalvelut ja hyvät liikenneyhteydet lähellä
Kannelmäessä keskeisellä sijainnilla viihtyisä yksiö hissitalon kolmannessa kerroksessa! Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu: tilavassa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle, ja alkovin ansiosta voit luoda itsellesi mukavan makuusopen. Juuri valmistuneen julkisivuremontin myötä asunto on entistäkin viihtyisämpi, ja suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia illoista pitkälle syksyyn. Sijainti on erinomainen – kattavat lähipalvelut ja juna-asema ovat aivan vieressä, joten arki sujuu vaivattomasti. Etsitpä sitten ensiasuntoa, eläkepäivien viihtyisää kotia tai sijoitusasuntoa, tämä yksiö on loistava valinta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391725
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlaneettitie 12, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku1h,k,kph,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala34 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, istuma-amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidesuihku
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta110 000,00 €
Hoitovastike166,94 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä166,94 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle tullaan jyvittämään 20.224,12€ osuus julkisivu- ja pihakansiurakasta. Maksu kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 151,83€/kk (25v laina-aika).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaneettitie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3057 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra37146.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Kate Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarivarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV., hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: patteriventtiilit. 2003: antenniverkoston kunnostus, kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen. 2005: Welho-asennus, lämmönvaihdin uusittu. 2006: hissit, pesukone uusittu. 2007: kylpyhuone korjauksia 5kpl. 2008: kylpyhuonekorjauksia 25kpl. 2009: pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia. 2010: betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen. 2011: tehty kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus. 2012: aloitettu vesikattourakka, urakka jatkuu tilikaudelle 2013. 2013: vesikattourakka on valmistunut, autohallin valaistus on uusittu. 2014: porrashuoneitten maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen. 2015: liiketilojen ikkunoitten ja ehostusta maalamalla puitteet, uusimalla vesipeltejä ja ikkunalaseja, -maalattiin autotallien ovet. 2016: julkisivujen kuntotutkimus, vesivahinkokorjauksia. 2017: normaaleita vuosikorjauksia. 2018: lämmityksen perussäätöurakan aloitus, normaaleita huoltokorjauksia. 2019: lämmityksen perussäätöurakan lopetus, pihan aitarakenteet on uusittu, pihan valaistus on uusittu, sisäpihaa on avarrettu. 2020: sisäpihaurakkaa on jatkettu, hankesuunnittelu koskien ulkokuorta tilattu. 2021: ulkokuoren hankesuunnittelu on tehty, suoritettu välttämättömiä huoltokorjauksia. 2022: ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu, autokannen kuntotutkimus ja korjauksen toteutussuunnittelu. 2023: Käynnistetty julkisivu-urakka ikkunoiden vaihdolla (Consti Oy), urakka jatkuu 2024 puolella julkisivu- ja pihakansitöillä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: Asuntojen märkätilojen saneerauksia 2025-2028, 2025: sähköautojen latausjärjestelyt, 2026: yhtiön saunatilojen saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on toteutettu julkisivu- ja pihakannen korjaushanke (pihojen osalta vielä kesken). Hanketta varten on avattu 3.000.000 € korjauslimiitti, joka muuten pääomalainaksi. Maksu joko rahoitusvastikkeena alustavasti 25v laina-ajalla, tai kertasuorituksena. Yhtiöllä on em. lisäksi 80.000 € jyvittämätön hoitolaina ja 5045,64€ käyttölimiitti.
MuutaVapautunut Hitas-sääntelystä 2013. Yhtiöllä on käyttölimiitti 5054, 64 euroa.
Hallituksella päätettiin myöntää sellaisessa ennalta arvattavassa tilanteessa (korjaus, vesivahinko, tulipalo tms.), jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylipääsemättömään tilanteeseen, mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Vastaavasti, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii, valtuutettiin hallitus jättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet keräämättä.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4577.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala367.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Luova Lapsi (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetHSL (Juna-asema) (n. 0.1 km)
RuokakaupatPrisma Kaari (n. 1 km), K-Market Kannelmäki (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV,
p. 0503694488,
paivi.forsberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
