55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph ja lasitettu parveke

Wallininkatu 8, Kallio, Helsinki

339 000,00 €Velaton hinta

311 208,68 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Kuudennen kerroksen läpitalon kaksio, josta on lasitetulta parvekkeelta upeat maisemat ilta-aurinkoon Linnanmäen suuntaan. Makuuhuone ja keittiö ovat rauhallisen Wallininkadun puolella, aamuauringon suuntaan. Asunnossa on isot ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa. Hyvinhoidettu taloyhtiö, putkiremontoitu v.2022, tilava kylpyhuone. Oma tontti ja autopaikkoja 16 pihalla ja 26 autohallissa. Töölönlahden lenkkipolut ja Kallion urheiluhalli aivan vieressä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.5.2025
15:30 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390227

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWallininkatu 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, k, kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Läpitalon asunto hienot näkymät Linnanmäelle

Ikkunoiden suunnatluode, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin,kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kaapisto, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta311 208,68 €

Velkaosuus27 791,32 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike266,40 €/kk

Rahoitusvastike206,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä472,90 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Wallininkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1722 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö, tele- ja datajärjestelmien uusiminen, lämmitysjärjestelmän ventiileiden uusinta ja patteriverkoston perussäätö, 2022 Jätevesipumppaamon taajuusmuuntajan uusiminen, 2020 Lämmönvaihtimen uusinta, 2019 Jätekatos uusittu, 2018 Viemärisukitus, kadun puolen ulkoportaiden uusiminen, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2016 LVIS -hankesuunnitelma, Käyttöveden paineenkorotuspumppu 2016, Vesikaton maalaus 2014, Koodilukon uusinta 2014, IV-hormien puhdistus ja säätö, 2013 Saunan IV -koneen uusinta, 2013 Osittainen märkätilojen uusiminen-osaa ei tehty, jos tehty alle 10 vuotta sitten, 2009 Wallininkadun puoleisen salaojien ja sadevesiviemärien uusinta, Kadun puoleisentonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen 2009, 2008 Tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusinta, Tuuletusparvekkeiden korjaus 2008, 2006 Hissikorjaus, 2002 Saunaremontti, 2000 Piha-asfaltin uusinta, 1997 Julkisivu korjaus, ikkunat uusittu pl.parvekeseinien ikkunat, 1996 Käyttöveden paineenkorotuspumppu, 1994 Tuuletusparvekkeet peruskorjaus, lämmönvaihdin uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-Oy hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 2025-2029. 2025 Pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset. -Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivulevyjen maalaus (ei vuotta merkitty) 2024-25 Asuin ja tuuletusparvekkeiden tarkastus 2025-2026 Autotallien ja pihaovien uusimen -Lämmitysjärjestelmä energiatehokkuuden parantaminen (ei vuotta merkitty) 2029 Poistoilmavaihtokoneen uusiminen Edellyttää yhtiökokouksen päätöksen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

MuutaTaloyhtiöllä on oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään 2kk yhtiövastike. Pääomavastikkeet tulotetaan pääsääntöisesti.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2186.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala247.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa