72,5 m² / 72,5 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, piha

Tyynelänkuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta

169 536,35 €Myyntihinta

Anni Westerback

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Tyynelänkujalla viihtyisä ja toimivapohjainen kolmio! Tässä kodissa on avara eteinen ja oma sisäänkäynti, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä. Keittiön ja olohuoneen välinen ikkuna lisää tilan tuntua ja valon kulkua. Avaraan ja valoisaan keittöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiön kaapinovet ovat uusittu hiljattain. Keittiöstä on suora kulku omalle pihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna, joka on tällä hetkellä poistettu käytöstä. Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja kuntosalin. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388062

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, piha

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu - kaapin ovet vaihdettu syksyllä 2024.

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, pelti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 536,35 €

Velkaosuus17 463,65 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike362,50 €/kk

Rahoitusvastike171,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä534,33 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7621 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKuntosali, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton uusinta, yhtiön IV-koneet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus. 2021: Varastojen ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen pesu ja saumaus, porrashuoneiden metalliovien uusiminen. 2018: Märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus, pohjaviemärin uusinta A-D portaat. 2017: Parvekorjausten loppuun saattaminen, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta, A-B portaiden käyttövesiputki uusittu. 2016: Kolmen kylpyhuoneen lattiioiden uusinta, yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta. 2015: 4 porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu, lämmönjakolaitteiston uusinta, parvekekorjauksia. 2014: Parvekkeiden maalauskorjaukset , parvekelinjojen sadevesijärjestelmät. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja tasapainotus. 2012: Lukituksen sarjoitus Sento-avaimille. 2010-2011: Porrashuoneiden maalaus (2015 4 kpl), 2007: Julkisivuremontti, ikkunoiden osittainen uusinta kadun puolelta. 2001:Elementtisaumojen uusinta. 1999: Piha-alueen asfaltoinnin korjaus. 1997: Tasakaton kunnostus. 1995: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Viemärien painehuuhtelu, palovaroittimien asennus, lämmitysverkoston perussäätö. 2027: Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus. 2028: Putkiston kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokous 01.04.2025 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 28.05.2024 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet avustaa osakasta 5000 €:lla osakasmuutostyönä tehtävästä vanhan seinäkaivollisen kylpyhuoneen remontoinnista aiheutuneissa kustannuksissa, kun kylpyhuone remontoidaan vastaamaan nykymääräyksiä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6072 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYlä-Malmin Peruskoulu (n. 0.3 km), Pukinmäen peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu236 kertaa