76 m² / 76 m²3h+k

Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki

458 000,00 €Velaton hinta

458 000,00 €Myyntihinta

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

Avara ja valoisa kolmio loistosijainnilla Kampissa! Tervetuloa tutustumaan tähän retrohenkiseen kotiin, joka sijaitsee osoitteessa Köydenpunojankatu 8. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on tilava, ikkunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee rauhallisessa sisäpihan rakennuksessa. Arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosaston uima-altaineen sekä Postin automaatin. Rauhallinen sijainti lähellä ydinkeskustaa, puistoalueita ja merta, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien keskiössä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387966

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKöydenpunojankatu 8, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone, koneet ja laitteet ovat teknisenkäyttöikänsä päässä ja ostajan tulee varautua niiden uusimiseen.

Korjaus- ja muutostyöt2020 Wc- / pesutila- / kylpyhuoneremontti- vanha kylpyamme vaihdettu suihkukaappiin

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöUuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, erillinen wc

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti/maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta458 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta458 000,00 €

Hoitovastike399,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meri-Kamppi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8748.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, 2 saunaa, uima-allas, 2 ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihavalaistuksen uusiminen, 2024 Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus, 2023 Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille ja sähköautojen alajakokeskuksen rakentaminen, sähköpääkeskuksen vaihto, valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin, tuuletusviemäreiden sukitus, 2022 Vesikaton pienkorjaukset, viheralueiden kunnostushanke ja pihakalusteiden uusinta, kuntoarvion ja PTS:n laatiminen, 2021 IV-järjestelmien puhdistus ja tasapainotus, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, viemäreiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntotutkimus, valaistuksen uusimishanke ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen, ilmanvaihdon säätö ja korjaukset huoneistoissa, katon kuntoarvio, 2020 julkisivuhankkeen takuukorjaukset, Postin pakettiautomaatin hankinta, 2019 lukituksen uusiminen Abloy Pulseen, leikkipaikan uusiminen, 2018 Julkisivukorjaus: julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä, A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen, vesikatto osittain uusittu, 2017 autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen, 2016 uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus, 2015 uima-allastilan kunnostus ja LTO-kone, 2013 porrashuoneiden maalaus, hissien uusinta, 2010 salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2009 kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2008 yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2007 autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen, porrashuoneiden B ja E maalaus, 2004 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, piha- ja katutason ikkunoiden kunnostus, 2003 ikkunoiden maalaus ja kunnostus, uima-altaan kunnostus, 2001 katon kunnostus, 1999 elementtien saumauksien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 11.4.2024 mukaisesti: 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, leikkivälineiden tarkistus. 2025 Pihakannen kuntotutkimus, asfalttihalkeamien paikkaus. 2026 Kuntoarvion päivittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 6.5.2024: Taloyhtiön hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1 - 3 kuukauden hoitovastikkeita vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Taloyhtiöllä on limiittitili 250 000,00 € josta on käytetty 85 145,55 € per 28.2.2025. Raksystemsin kuntotutkimusraportin 13.12.2021 mukaan vesijohdot ovat hyvässä kunnossa eikä niille arvioida olevan saneeraus/uusimistarvetta 10 vuoden tarkastelujakson aikana. Ks. isännöitsijäntodistus kohta tehdyt korjaukset. Kellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin on 0,5; liiketilojen 1,25;asuinhuoneistojen, autotallien, päiväkerhon ja nuorisotilan 1.

Huoneistot yhteensä247 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14060.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1469 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 1 km)

KoulutRessun peruskoulu Ruoholahdenkatu (n. 0.1 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.45 km)

PäiväkotiLaivuri (n. 0.35 km), Lappi (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.16 km), Bussi (n. 0.35 km), Metro Ruoholahti (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu298 kertaa