84 m² / 84 m²3h+kt+kph+s+lasitettu parveke

Teollisuuskatu 18, Konepaja, Helsinki

560 000,00 €Velaton hinta

560 000,00 €Myyntihinta

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

Tässä koti ehkäpä Konepajan parhaalta paikalta. Asunnon ikkunoista avautuu avarat maisemat kolmeen suuntaan kattojen ylle. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta. Huoneiston levyinen lasitettuparveke kylpee valossa iltaan asti, eikä pohjaratkaisussakaan ole moitteen sijaa. Autoilevalle on tarjoalla autohallipaikka erilliseen 27.000 € hintaan. Lisäksi asunnon hintaan sisältyy moottoripyöräpaikka autohallissa. Kulku autohallista huoneistoon on sujuva ja paikat sijaitsevat hissin läheisyydessä. Konepajalla kaikki on lähelläsi. Teatterit, ravintolat, kauppakeskukset, Mäkelänrinteen uimahalli, Uimastadion, ja Pasilan-asema löytyvät pienen kävelymatkan päästä, vain muutamia esimerkkejä mainitakseni. Kun julkisia liikennevälineitä tarvitaan, niin ratikkaan hyppäät melkein suoraan ulko-ovelta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 tarjoten turvallista ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387934

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeollisuuskatu 18, 00520 Helsinki

KaupunginosaKonepaja

Huoneluku3h+kt+kph+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros5/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaAsunnon hintaan sisältyy moottoripyöräpaikka nro 2. Mahdollisuus ostaa erilliinen autohallipaikka hintaan 27.000 €

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta560 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta560 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaMoottoripyöräpaikan hoitovastike 10€/kk. Autopaikan hoitovastike on 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Wilhelm

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2902 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Autohallin sisääntulosyvennyksen pinnoitus/ YIT:n toimesta, autohallin päädyn korjaus, LVI järjestelmien tarkastukset, 2016 LVI - audit ( LVI-tekniikan toiminnan ja ongelmien selvitys), 2017 Kiertovesipumppujen uusiminen, 2018 Autohallin oven uusiminen / YIT:n toimesta, lämmitysjärjestelmän säätö, 2019-2020 10-vuotisreklamaatio raportti, 2021-2022 Autopaikkojen lataus, 2022 10-vuotisreklamaatio YIT:lle, 2022-2023 YIT Oy:lle kuuluvien korjausten loppuunsaattaminen, 2023 Ilmastoinnin nuohous

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: 2024IMS säätimien korjaus 2024YIT Oy:lle kuuluvien korjausten loppuunsaattaminen 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yj 15§ auto- tai moottoripyöräpaikat

MuutaYhtiöllä on limiittitili 20 000€, josta käytetty 10 877,50€ per 4.3.2025. Varsinainen yhtiökokous 28.2.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 2kk ylimääräinen hoitovastike sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus, jossa määritellään rasitteita ja maksuvelvollisuuksia samalla tontilla olevien yhtiöiden kesken sekä yhteistyösopimus, jossa määritellään koko alueen rasitteet ja velvoitteet naapurikiinteistöjen kanssa. Molemmat sopimukset sisältävät taloudellisia velvoitteita ja ostajan kannattaa tutustua niihin etukäteen. Kyseiset sopimukset saa erikseen tilaamalla isännöintitoimistosta. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus käyttää - kiinteistön omistajayhtiön Hjalmarin kellarikerroksessa sijaitsevaa talopesulaa, kuivaushuoneita, talovarastoa, väestönsuojatilaa, ulkoiluvälinevarastoa - kiinteistön omistajayhtiön Rafaelin rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevaa jätehuonetta ja ulkoiluvälinevarastoa sekä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaa kerhohuonetta

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2108 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlppilan lukio (n. 0.65 km), Pasilan peruskoulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Fredriksberg (n. 0.55 km), Pikku-duunari (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.06 km), Bussi (n. 0.07 km), Juna Pasila (n. 0.8 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.23 km), Alepa (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa