Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1385640HelsinkiEUR314900Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
72,5 / 72,53h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki

314 900,00 €Velaton hinta
290 870,00 €Myyntihinta
72.5Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Asunto A16 kuvassa
Asunto A16 kuvassa
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Asunto A16 kuvassa
Asunto A16 kuvassa
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
Bertha Pauligin katu 2a A 7, Aurinkolahti, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Meri, uimaranta ja venesatama vieressä

  • Aurinkolahden upea rantabulevardi palveluineen vieressä
  • Golf ja muut harrastukset alueella
  • Palvelut, metro ja kauppakeskus lähellä

Muuttovalmiita, uusia ja viihtyisiä koteja! Kodikasta Kahvikorttelia Aurinkolahdessa täydentää linjakas As Oy Helsingin Presso. Asunnot edustavat modernia suunnittelua ja rakentamista parhaimmillaan. Autosuojatilaa on tarjolla pihakannen alla suojassa talven lumelta ja tuiskeelta. Taloyhtiöllä on myös suojaisa sisäpiha, joka on turvallinen lasten leikeille. Presson tyylikkäisiin asuntoihin voi heti muuttaa. Asuntokokoluokat vapaana olevissa asunnoissa ovat Pressossa kaksioista aina 124 neliöön asti. Tontti on lunastettavissa omaksi. Autopaikat saavutettavissa hissillä pihakannen alla.

Seuraava esittely

Maanantai 10.2.2025
16:30 - 17:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Helsingin Presso
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385640
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBertha Pauligin katu 2a A 7, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen, lasitettu parveke etelään, ranskalainen parveke pohjoiseen
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 870,00 €
Velkaosuus24 030,00 €
Velaton hinta314 900,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta74 870,00 €
Hoitovastike304,50 €/kk
Rahoitusvastike1 817,37 €/kk
Tontinvuokravastike342,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 121,87 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 22€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKokonaishinta 390 953 € (sis velaton hinta ja tontin lunastusosuus) Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 1 %. Yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen lyhentäminen on alkanut taloussuunnitelman mukaisesti. Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%. Pääomavastike (lyhennys + korko) on 1817,37 eur./kk. Kaikki vastikkeet yhteensä 2464,80 eur/kk (sis. hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja korot sekä tontinvuokravastikkeen). Tontinvuokravastike 342,93 e/kk. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Tontin osan lunastaminen vapauttaa tontinvuokravastikkeen maksamiselta.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Presso
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1374 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta74 870,00 €
Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta on sidottu kiinteään 2% arvonnousuun. Tontinosan voi lunastaa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti kerran vuodessa. Maanvuokrasopimus on nähtävillä muiden uuden asunnon myyntiasiakirjojen kanssa välittäjällä.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaAsunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuosittain määräosia kiinteistökauppana.
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLiukumäkikatto
KateBitumikermi
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto neljällä etätyöpisteellä varustettu kerhohuone, talopesula, sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtainvarastot asunnoille.
Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUudiskohde
MuutaOlethan meihin yhteydessä, niin kerromme mielellämme lisää. Autopaikat 46, 47 ja 48 sijaitsevat väliaikaisesti naapuriyhtiön Arabica-parkki autohallissa kunnes kaikki Robustaparkin yhtiön ovat valmistuneet. Yhtiölle kuuluvat autopaikat tulevat sijaitsemaan korttelin pihakannen alla sijaitsevassa Robustaparkissa. Tonttien kesken on laadittu yhteisjärj.sopimus (esim. jätehuone sijaitsee naap.yhtiössä). Asunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3548 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmonipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)
Koulutesim. Kanavan koulu, alueella useita kouluja (n. 0.5 km)
Päiväkotiesim. PK Inkivääri, alueella useita päiväkoteja (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetHSL, Metro, bussi 550 (n. 0.5 km)
RuokakaupatKauppakeskus Columbus S-Market, Lidl ja K-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...