79 m² / 79 m²3h, avok, kph, sauna, khh/wc, lasit. parv., ransk.parv.

Torkkelinkatu 1, Kallio, Helsinki

499 500,00 €Velaton hinta

486 037,66 €Myyntihinta

Hanne Perola

kiinteistönvälittäjä, LKV

hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 2071441

Huippusijainnilla ylimmän 8. kerroksen koti, joka on kunnostettu laadukkain materiaalein ja kodinkonein. Tämän huoneiston sähköt sekä vesi- ja viemärijohdot uusittu v.2022. Kauniit tammilankkulattiat ja kylpyhuoneosasto, jossa on kaksi suihkua ja sauna, sekä lasitettu parveke vilvoitteluun. Olohuoneen puolella ilahduttaa ranskalainen parveke. Erillinen kodinhoitotila ja wc on plussaa. Yhtiön kaunis piha vehrein istutuksin ja oleskeluryhmin tuo viirkistystä kaikille asukkaille kiireen keskelle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382476

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorkkelinkatu 1, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, avok, kph, sauna, khh/wc, lasit. parv., ransk.parv.

Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, läpitalon huoneisto

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu laadukkain materiaalein

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu edellinen omistajan toimesta v.2022(katso isännöitsijän todistus)

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöSamsung:Jääkaappi/pakastin, Miele: induktioliesi, astianpesukone, mikro, kaapistot, tasot hartsikiveä. Liesituuletin Sirius (kaukosäätimellä). Kodinkoneet uusittu v. 2022

SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys, 2x sadesuihku, sähkösauna, erillinen wc/kodinhoitotila, peili, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Kuivausrumpu ja pyykinpesukone uusittu v.2022

LaajakaistayhteysDna Welho Laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilankkuparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta kh, maalattu wc/khh

Olohuoneen lattiaTammilankkuparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammilankkuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta486 037,66 €

Velkaosuus13 462,34 €

Velaton hinta499 500,00 €

Hoitovastike395,00 €/kk

Rahoitusvastike90,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä485,85 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1816.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Eeron Talonmiespalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissit, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, autohalli, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista (DNA Welho), ullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 llmakanavien nuohous liiketilat. 2022 A-portaan kellarikerroksen palo-oven uusinta, vesivahinkokorjaukset huoneistot C 63, C 55 ja C 59, porrashuoneiden sisääntuloaulojen valaisimien uusinta. 2021-2022 Vesivahinkorjaukset liiketilat LH 1, LTH 113. 2020 Sisäplhan eteläpäädyn vuotokorjaus, asfaltointi, Hämeentien ison liikehuon. ulko-oven uusinta, sisäpihan ylimpien parvekkeiden kattokorjaukset, saunakäytävälle valvontakamera autohallin ovelle, katon läplvientien takuukorjaukset, muutamien huoneistojen IV-kanaviston korjaukset, katon osakorjaus, kattokuvun uusinta. 2019 C-portaan vaakaviemärin yhdysosan korjaus LH 113 portaikossa, pihakannen vuotavan osuuden korjaussuunnitelma, pihaterassin uusinta, vanhojen keinujen poisto, katon kuntokatselmus ja korjaussuunnitelma, porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kuntokatselmus, porrashuoneiden ja ulkop. merkkivalojen ajastus, väestösuojien 10-vuotis tarkistukset, B-portaan vaakaviemärin uusinta liiketila 8, viemäripumppaamon uusinta, vesivahingon korjaus liiketilassa 208, C-portaan vaakaviemärin yhdysosan uusinta myym.113 portaikko, käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta, autohallin kaivojen tyhjennykset, autohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi. 2018 Sähkökäyttöiset palovaroittimet porraskäytävien ylätasanteille ja saunakäytävälle, pohjaviemäreiden osittainen kuntotutkimus/kuvaus ja painehuuhtelu, Ilmanvaihtokanavien ja laitteistojen puhd.-ja huolto. 2017 Autohallin vuotavlen plhakaivojen korjaus, Torkkelinkadun sadevesien johtaminen jalkakäytävän alitse kaupungin viemäriin ,sisäpihan asfaltointi ja IV-putkien uusinta, paloilmoitinlaitteiston uusinta, autohallin lukitus Sentoon uudet kaukosäätöavaimet koodattuna, kameravalvonta 6:lla kameralla ja etätuella, kadunpuoleisten asuinhuon. ikkunoiden ulkokarmien. 2016 Liiketilojen viemäreiden uudelleen suun. ja toteutus, Hämeentien B-Ja C-portaan 1. krs:n viemärisaneeraus. 2015 Pihavalaistuksen uusinta ja hämäräohjaukselle asennus, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien korj. ja tiivist., ovipuhelinjärj. uusinta ja porraskeskusten johdotus, pihavaraston kunnostus ja maalaus, saunatilojen saneerausja vesivahinkojen korjaus. 2014 Katon kermien sekä räystäs-ja reunapeltien uuslnta, Torkkelinkadun puoleisen vintin reunojen villoitukset, katon läpivientien korjaukset sekä peltiosuuksien puhdistus ja maalaus, asuinhuon.Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2013 Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelut, DNA Welho -kiinteistölaajakaista. 2012 Vesikalusteiden kartoitus. 2011 Rappukäytävien ja nousujen maalaus, pohjavesipumpun uusiminen. 2010 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009 Korvausilmaventtiilien asennus, patteri-, linjasuku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2005 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaustyöt, julkisivusaneeraus. 1996 Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 1995 C-portaan pohjavesiviemärin uusiminen. 1994 Vesikaton maalaus. Yksityiskohtaisempi lista yhtiössä tehdyistä kunnostuksista ja remonteista isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjauksetYlim. yk 23.1.2025, päätetty nostaa 650000€ laina ikkuna-julkisivu-parvekkeiden korjaukseen! Korjaustarveselv. 2024-2034: 2024 Vesikattokorj., sähköautojen latausselvi., lämmönsiirtimen uus. hulevesipumppaamon uus., hissin kuntoraportin päivitys, pihakannen, julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjauksien suunn., 2025 Julkis. korj., lämmitysverkoston tasapainotus, lukituksen uus., 2026 sähköaut. latausjärj. toteutus, lukituksen uusiminen, liiketil.ulko-ovien huolto, hissien uusiminen, autohallin nosto-oven uus.,2027 pihakan korj. vesi-ja viem. kuntotutk.ja huuhtelu, 2029 katon huoltomaal.,.2033 linjasan. hankesuunn., märkätilojen tarkistus, 2034 linjasan.toteutus ja sähköpääk. uus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetty nostaa enintään 175 000 euron laina, jolla rahoitetaan hanke- ja toteutussuunnittelut: julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja pihakansi (sis. ARK-, RAK-, LVI-ja sähkösuunnittelun sekä urakkakilpailutusvaiheen ja rakennuslupavaiheen suunnittelun ja lämmitysverkoston tasapainotuksen, joka suoritetaan vuonna 2025).

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtlön maksuvalmiuden turvaamiseksi

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3949 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala810 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiLähellä useita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset metro, raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market, Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV, 0452071441, hanne.perola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu768 kertaa