55,5 m² / 55,5 m²3h, k, kph, las.p
Kauppalantie 7, Etelä-Haaga, Helsinki
270 000,00 €Velaton hinta
264 543,29 €Myyntihinta
55.5 m²Kauppalantie 7, Etelä-Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Toimiva ja tehokas keittiö
Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Lasitetulla parvekkeella on tilaa kalusteille ja kukille
Olohuonetta eteisen suuntaan
Master Bedroom
Keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle
Makuuhuone 2.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Porrashuoneeseen tulvii luonnon valoa
Kauppalanpuistoa ruskan sävyissä
Kauppalanpuistossa on rauhallisia puistoteitä
Pohjakuva
Toimiva ja tehokas keittiö
Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Lasitetulla parvekkeella on tilaa kalusteille ja kukille
Olohuonetta eteisen suuntaan
Master Bedroom
Keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle
Makuuhuone 2.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Porrashuoneeseen tulvii luonnon valoa
Kauppalanpuistoa ruskan sävyissä
Kauppalanpuistossa on rauhallisia puistoteitä
Näppärä koti Kauppalanpuiston laidalla
- Erittäin hyvä sijainti
- Hyvät yhteydet joka suuntaan
Uskomattoman hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaat neliöt tekevät tästä neliöitään tilavamman kolmion. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on hienosti säilytystilaa. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä on sekä kadulle että puistoon. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja ruokapöydällekin paikkansa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Säilytystiloina ovat makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi kaksi tilavaa kellarikomeroa. Asunto Oy Kauppalantie 7 on valmistunut omalle tontille vuonna 1956. Taloyhtiössä on 14 huoneistoa. Sijainti on mitä mainioin Kauppalantien varrella kauniin Kauppalanpuiston reunalla. Hieno sijainti takaa monipuoliset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381596
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppalantie 7, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät kadulle ja puistoon
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi+allaskaappi, bidee suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kiinteä pieni lasihylly
OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kiintokaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö ja kph), sälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 kpl tilavaa kellarikomeroa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: Maalatut seinät, parkettilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta264 543,29 €
Velkaosuus5 456,71 €
Velaton hinta270 000,00 €
Hoitovastike394,05 €/kk
Rahoitusvastike126,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä520,55 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet. Lisäksi hallituksella on valtuudet määrittää tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät. Rahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1007 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Haaga)
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, asuntokohtaiset varastokomerot, pyörävarasto ja kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 viemäriverkosto, ikkunat uusittu (ei parv.), rakennuksen kuntoarvio- 1996 tai 1998. 1998 Lämmönvaihdin, käyttövesiputkisto uusittu, lämmityspattereiden termostaatit, perussäätö, kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset, kettiön ja WC:n vesikelusteet. 2002 Sauna, pesuhuone ja pukuhuone kunnostettu, sähköt (liittymä, pää- ja ryhmäkeskukset, nousut, keittiöt, KPH), puhelinverkko ja tv-kaapelointi, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneen ja kaiteen maalaus, katon akustolevyt, ikkunoiden kunnostusmaalaus, julkisivumaalaukset, päätyjen lämpöeristeiden vaihto, js-pellitykset ja verhouslaudat, parvekkeiden pintakorjaukset ja lasitus, parvekeovet, nurmikon kunnostus/uusiminen. 2003 Parkkipaikkojen asfaltointi, autolämmitystolpat, patteriverkoston tasapainotussuunnittelu ja perussäätö. 2005 IV-hormien nuohous, tonttivesijohdon uusiminen, pohjaviemärin tv-kuvaus ja huuhtelu. 2006 Lämpökamerakuvaus, ikkunoiden kunnostusmaalaus (päädyt). 2007 Peltikaton tarkastus ja kuntoarvio (kevyt), lumiesteet ja kattosillat katolle, asiantuntijaselvitys julkisivurakenteista ja korjaustarpeista. 2008 Päätypellityskorjauksia, ikkunapeltien kiinnityskorj, kittaukset, kellarin iv-selvitys. 2009 Hometutkimukset, julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset. 2010 Vesikalusteiden huoltokierros, huoltoyhtiö. 2011 Pumppukaivo lämmönjakohuoneeseen, IV-ritilän asentaminen alakellarin ulko-oveen, syöksytorvien rikkoutuneiden osien korjaus ja maalaus. 2012 Julkisivupaikkauksia ja sokkelirappauskorjauksia, kellarin oven tiivistys ja kunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2013 A1:n alapuolisen kellarin lämmitys, porraskäytävän peruspesu ja vahaus. 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen asfaltointikorjauksia, padotusventtiilin uusiminen perusvesikaivossa. 2015 Porraskäytävän maalauksia, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilien ja moott. uusiminen. 2016 Asbestikartoitus A2:n kph:ssa, A2 kph:n vesieristys, A10 wc-istuimen uusiminen. 2017 Eteläjulkisivun rappauskorjauksia, rakennuksen Kuntoselvitys (Talokeskus). 2018 Huoltokorjauksia. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, rappauskorjauksia, kattokorjauksia, talotikkaat uusittu, tonttiviemärin oikaisu ja osittainen uusiminen. 2020 Päätyikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, katon pinnoitus. 2022 Pohjaviemärin sukitus, IV-puhdistus ja säätö. 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen, matto sähköpääkeskukseen.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2023-2028 Salaojien kunnon seuranta
Suunnitellut korjaukset:
2023-2025 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2023-2028 Pohjoispäädyn rinteen kunnostus.
2026-2028 Kattoikkunoiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Muuta(YJ§16) Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala784 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1.4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3.5 km)
KoulutHaagan peruskoulu, Isonnevantie (n. 0.65 km), Suomalainen yhteiskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiHaagan päiväkoti (n. 0.65 km), Daghemmet Tomtebo (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRunkolinja 40 (n. 0.21 km), Juna ja RaidejokeriHuopalahden asemalta (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Palokaivon aukio (n. 0.55 km), K-Supermarket Haaga, Tunnelitie (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi,
Myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu994 kertaa
