55,5 m² / 55,5 m²3h, k, kph, las.p

Kauppalantie 7, Etelä-Haaga, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

278 930,63 €Myyntihinta

pohjakuva

Kauppalanpuistoa ruskan sävyissä

Kauppalanpuistossa on rauhallisia puistoteitä

pohjakuva

Kauppalanpuistoa ruskan sävyissä

Kauppalanpuistossa on rauhallisia puistoteitä

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Näppärä koti Kauppalanpuiston laidalla

Erittäin hyvä sijainti
Hyvät yhteydet joka suuntaan

Näppärä kolmio Etelä-Haagan aitiopaikalla! Ylin kerros. Hyvä ja tehokas pohjaratkaisu. Hyvän kokoiset huoneet ja erillinen keittiö runsain kaappitiloin. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Hyvät säilytystilat: kaapistot ja kaksi reilun kokoista kellarivarastoa. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Asunto Oy Kauppalantie 7 on valmistunut omalle tontille vuonna 1956. Taloyhtiössä on 14 huoneistoa. Sijainti on mitä mainioin Kauppalantien varrella kauniin Kauppalanpuiston reunalla. Hieno sijainti takaa monipuoliset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Tervetuloa ihastumaan! Soita ja sovi itsellesi sopivasta esittelyajasta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381596

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalantie 7, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät kadulle ja puistoon

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi+allaskaappi, bidee suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kiinteä pieni lasihylly

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kiintokaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö ja kph), sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 kpl tilavaa kellarikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Maalatut seinät, parkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 930,63 €

Velkaosuus6 069,37 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike377,40 €/kk

Rahoitusvastike126,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä503,90 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet. Lisäksi hallituksella on valtuudet määrittää tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät. Rahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1007 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Haaga)

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, asuntokohtaiset varastokomerot, pyörävarasto ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 viemäriverkosto, ikkunat uusittu (ei parv.), rakennuksen kuntoarvio- 1996 tai 1998. 1998 Lämmönvaihdin, käyttövesiputkisto uusittu, lämmityspattereiden termostaatit, perussäätö, kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset, kettiön ja WC:n vesikelusteet. 2002 Sauna, pesuhuone ja pukuhuone kunnostettu, sähköt (liittymä, pää- ja ryhmäkeskukset, nousut, keittiöt, KPH), puhelinverkko ja tv-kaapelointi, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneen ja kaiteen maalaus, katon akustolevyt, ikkunoiden kunnostusmaalaus, julkisivumaalaukset, päätyjen lämpöeristeiden vaihto, js-pellitykset ja verhouslaudat, parvekkeiden pintakorjaukset ja lasitus, parvekeovet, nurmikon kunnostus/uusiminen. 2003 Parkkipaikkojen asfaltointi, autolämmitystolpat, patteriverkoston tasapainotussuunnittelu ja perussäätö. 2005 IV-hormien nuohous, tonttivesijohdon uusiminen, pohjaviemärin tv-kuvaus ja huuhtelu. 2006 Lämpökamerakuvaus, ikkunoiden kunnostusmaalaus (päädyt). 2007 Peltikaton tarkastus ja kuntoarvio (kevyt), lumiesteet ja kattosillat katolle, asiantuntijaselvitys julkisivurakenteista ja korjaustarpeista. 2008 Päätypellityskorjauksia, ikkunapeltien kiinnityskorj, kittaukset, kellarin iv-selvitys. 2009 Hometutkimukset, julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset. 2010 Vesikalusteiden huoltokierros, huoltoyhtiö. 2011 Pumppukaivo lämmönjakohuoneeseen, IV-ritilän asentaminen alakellarin ulko-oveen, syöksytorvien rikkoutuneiden osien korjaus ja maalaus. 2012 Julkisivupaikkauksia ja sokkelirappauskorjauksia, kellarin oven tiivistys ja kunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2013 A1:n alapuolisen kellarin lämmitys, porraskäytävän peruspesu ja vahaus. 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen asfaltointikorjauksia, padotusventtiilin uusiminen perusvesikaivossa. 2015 Porraskäytävän maalauksia, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilien ja moott. uusiminen. 2016 Asbestikartoitus A2:n kph:ssa, A2 kph:n vesieristys, A10 wc-istuimen uusiminen. 2017 Eteläjulkisivun rappauskorjauksia, rakennuksen Kuntoselvitys (Talokeskus). 2018 Huoltokorjauksia. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, rappauskorjauksia, kattokorjauksia, talotikkaat uusittu, tonttiviemärin oikaisu ja osittainen uusiminen. 2020 Päätyikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, katon pinnoitus. 2022 Pohjaviemärin sukitus, IV-puhdistus ja säätö. 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2023-2028 Salaojien kunnon seuranta. Suunnitellut korjaukset: 2023-2025 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2023-2028 Pohjoispäädyn rinteen kunnostus. 2026-2028 Kattoikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Muuta(YJ§16) Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala784 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1.4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu, Isonnevantie (n. 0.65 km), Suomalainen yhteiskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiHaagan päiväkoti (n. 0.65 km), Daghemmet Tomtebo (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRunkolinja 40 (n. 0.21 km), Juna ja RaidejokeriHuopalahden asemalta (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa Palokaivon aukio (n. 0.55 km), K-Supermarket Haaga, Tunnelitie (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi, Myös iltaisin ja viikonloppuisin

Ilmoitusta on katsottu758 kertaa