53 m² / 53 m²2h, avok, kph, 2x vaatehuone ja ranskalainen parveke.

Riihitie 6, Munkkiniemi, Helsinki

359 000,00 €Velaton hinta

353 278,78 €Myyntihinta

Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokailuun

Kaunis puhdaslinjainen keittiö

Aamiaiskaapissa taso, hyllyt ja vetolaatikot

Olohuone on mukavan tilava

Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Eteiskäytävän päässä toinen vaatehuone

Vaatehuoneessa on hyllyt ja rekit valmiina

Kylpyhuoneessa kaikki tarpeellinen, suihkutila on erillään lasioven takana

Näkymä huoneistosta avautuu takapihalle etelään

Sisäänkäynti Riihitien puolelta

Tammitie 18/ Riihitie 6

Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokailuun

Kaunis puhdaslinjainen keittiö

Aamiaiskaapissa taso, hyllyt ja vetolaatikot

Olohuone on mukavan tilava

Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Eteiskäytävän päässä toinen vaatehuone

Vaatehuoneessa on hyllyt ja rekit valmiina

Kylpyhuoneessa kaikki tarpeellinen, suihkutila on erillään lasioven takana

Näkymä huoneistosta avautuu takapihalle etelään

Sisäänkäynti Riihitien puolelta

Tammitie 18/ Riihitie 6

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Tämä kaunis koti sijaitsee Vanhassa Munkkiniemessä, Tammitien ja Riihitien kulmassa. Upea keittiö aamiaiskaappeineen tekee vaikutuksen, myös ruokailuryhmä mahtuu vaivatta keittiön yhteyteen. Olohuone ja makuuhuone ovat mukavan tilavia. Makuuhuoneessa on lisäksi ranskalainen parveke. Makuuhuoneen tukena on lisäksi hyvät säilytystilat valmiiksi kalustetussa vaatehuoneessa. Poikkeuksellisesti asunnossa on toinenkin vaatehuone, joka toimii vaikkapa keittiön jatkeena taikka yleisenä säilytystilana. Kylpyhuone on uusittu putkiremontissa v. 2015. Asunnon remontissa avattiin keittiön ja olohuoneen välistä seinää, jolloin kaikki neliöt on saatu hienosti tehokkaasti käyttöön. Tämän ansiosta asunto on erittäin valoisa. Yhtiö sijaitsee tukevasti omalla tontilla, arvostetulla ja keskeisellä paikalla Munkkiniemessä. Asunnon avarat näkymät avautuvat takapihalle, Tallikujan puolelle. Ikkunaan pilkistää jopa Munkkiniemen kartanon puisto. Huoneistoon on helppo kulkea esteettömästi hissin avulla, mikä mahdollistaa monen ikäisen asukkaan asumisen tässä kodissa. Yhtiön putkiremontti on tehty perinteisin menetelmin v. 2015, jolloin myös uusittiin kaikki märkätilat sekä sähkö-ja antennikaapeloinnit Ulkoilemaan pääset Tamminiemen rantojen kautta Seurasaareen tai vaikkapa iltalenkille Munkan- ja Torpan- rantaan auringonlaskua ihailemaan. Munkkiniemen puistotieltä löytyvät kahvilat sekä bussi- ja raitiovaunupysäkki. Tässä valoisassa kodissa on viihtyisä asua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381127

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiihitie 6, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, avok, kph, 2x vaatehuone ja ranskalainen parveke.

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti v.2022, jossa remontoitu asunnon pinnat ja uusittu parkettilattiat. Keittiö uusittu koneineen + teetetty aamiaiskaappi. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu osittain remontin yhteydessä.

Vapautuminen2kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, aamiaiskaappi,, liesikupu/-tuuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, pyyhekuivain ja wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneiden hyllystöt ja pyykinpesukone.

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja kaksi vaatehuonetta.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaksi erillistä vaatehuonetta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta353 278,78 €

Velkaosuus5 721,22 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike296,80 €/kk

Rahoitusvastike111,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastikkeet 1.5.2024 alkaen: Pääomavastike 1, Linjasaneeraus: 4,80€/m2/kk, Pääomavastike 2, Multiurakka: 2,10€/m2/kk. Muut maksut: Autohallivuokra 80€/kk ja 60€/kk Autotallivuokra 100€/kk. Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tilata asuntojen ikkunoiden uusiminen, valita urakoitsija ja urakan valvonta parhaiksi katsomiltaan toimijoilta ja nostaa sitä varten yhtiölaina, enintään 250 000€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammitie 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1594 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero (jossa pyykinkuivaustila), väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissin kuntokartoitus. Puiden hoitoleikkaus. 2023 Päävesimittarin vaihto. Kiinteistön kuntokartoitus + PTS. Väestönsuojatilojen varustukset. Etupihan kunnostus. Ikkunoiden kuntokartoitus/hankesuunnitelma ja puitteiden tiivistys. 2022-23 Julkisivun ja asuntojen kosteusvaurioiden korjaukset. 2022 Jätekatoksen uusintakorjaus. 2020 Jäteaseman uusinta / korjaus. 2018 Ikkunoiden säärasitukselle alttiiden osien maalaus. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien korjauksia ja tiivistyksiä. 2014-15 Linjasaneeraus. 2012 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2008-09 Julkisivurappauksen paikka- ja kopokorjauksia. 2008 Ilmastointi- ja takkahormien puhdistus. 2007 Ikkunoiden ulko-osien maalaus ja kunnostus. 2006 Tiilikaton ja räystäspellityksen uusiminen. 2005 Porrashuoneen ikkunoiden maalaus. 2002 Katuviemäri. Piha-asfaltti. 2000 Parvekkeiden laatoitus. 1999 Lämmönjakokeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Eteisaulan korjaukset ja maalaus, puun istutus (tehty), 2024-25 Ikkunoiden perusparannushankkeen toteutus (kunnostukset tai uusimiset hankesuunnitelman pohjalta). 2025-26 Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Eteisaulan korjaus ja puiden istutukset maksettu yhtiön varoista.

MuutaYhtiökokous 24.4.2024 on valtuuttanut hallituksen tilaamaan asuntojen ikkunoiden vaihdon, valitsemaan urakoitsijan ja urakan valvonnan parhaiksi katsomaltaan toimijoilta ja nostamaan sitä varten yhtiölainaa enintään 250 000€. Kaikki erkkeri-ikkunat uusitaan. Parvekeikkunat jätetään ennalleen, mutta korvausilmajärjestelyt tehdään kokonaisvaltaisesti hankesuunnitelman mukaan. Osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen vastuu siirtyy kaupassa uudelle osakkaalle.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1370 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.8 km), Kirjasto (n. 0.3 km), Uimaranta (n. 1.6 km), Seurasaari (n. 1.6 km)

KoulutMunkkiniemen ala-aste (n. 1 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.8 km), Hoplaxskolan (n. 0.6 km), Ranskalainen koulu (n. 1.8 km), Englantilainen koulu Meilahti (n. 1.5 km)

PäiväkotiKaartintorppa (n. 0.6 km), Montessori (n. 0.4 km), Daghemmet Elka (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0.25 km), Bussit (n. 0.35 km)

RuokakaupatAlepa Munkkiniemi (n. 0.4 km), K-Market Munkkiniemi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu823 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...