Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1380799HelsinkiEUR1075000Helsinki Alppila-Vallila
126,5 / 126,54h+avok+2xkph+kodinhoitohuone

Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki

1 075 000,00 €Velaton hinta
1 061 196,22 €Myyntihinta
126.5Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Huone 1
Huone 1
Huone 2
Huone 2
Huone 2
Huone 2
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Huone 1
Huone 1
Huone 2
Huone 2
Huone 2
Huone 2
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Ylellisesti ja tyylikkäästi saneerattu läpitalon huoneisto upealla sijainnilla Töölönlahden tuntumassa. Asunnon sydän on kaunis, keskeiselle paikalle sijoitettu avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Keittiö on varustettu modernilla saarekkeella, integroidulla liesituulettimella ja huippuluokan A la Carte -kaapistoilla, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Työtasot ja välitilat on toteutettu ylellisellä Dekton-kivitasolla, ja kodinkoneet (valmistajana Gaggenau) on huolella integroitu kalusteisiin. Keittiöstä avautuu upea näkymä olohuoneeseen sekä pitkälle Töölönlahden ylle, tarjoten vehreän ja rauhallisen maiseman keskellä kaupunkia. Voit suunnitella tämän tilan täysin oman elämäntyylisi mukaan. Huoneistossa on 2-3 tilavaa makuuhuonetta, avara eteisaula sekä kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneen kautta on käynti erilliseen porraskäytävään sekä tuuletusparvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone on kuin suoraan luksushotellista – varustettuna suurella ammeella, Porcelanaton laadukkailla laatoituksilla ja Duravitin tyylikkäillä kalusteilla. Lisäksi huoneistosta löytyy toinen, erittäin tilava kylpyhuone. Asunnon yhtenäinen Timberwisen leveä, mattalakattu lankkulattia ulottuu kaikkiin tiloihin, luoden harmonisen kokonaisuuden. Sijainti Töölönlahden tuntumassa tarjoaa helpon pääsyn Helsingin keskustan palveluihin – kävelyetäisyydellä olet kaupungin sykkeen äärellä, mutta silti nautit luonnonläheisyydestä ja Töölönlahden rauhasta. Sijainti kaupungin parhaiden ravintoloiden, kauppojen ja kulttuurikohteiden läheisyydessä.. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyylikästä kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 40, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku4h+avok+2xkph+kodinhoitohuone
    Asuinpinta-ala126.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala126.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto saneerattu täydellisesti, remontti valmistunut 2022.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiömaailma A la Carte. keittiö, ovimalli Delicato. Dekton kivitasot. Kaikki keittiön kodinkoneet Gaggenaulta. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (Franke).
    SaniteettitilatKylpyhuone 1: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuone 2: peilikaappi, allaskaappi, amme, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen).
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: Laatoitus lasittamaton porcelanato betoni, tasapintainen matta rektifioitu. Keittiömaailman Neve-kaapisto, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit. Oma sisäänkäynti sisäpihan rappukäytävään.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 061 196,22 €
    Velkaosuus13 803,78 €
    Velaton hinta1 075 000,00 €
    Hoitovastike556,60 €/kk
    Rahoitusvastike236,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä793,16 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2025 toteutettavan julkisivuremontin kustannusarvio on tälle asunnolle maksimissaan noin 22 300€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mannerheimintie 40
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4123 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Joonas Halme, Mannerheimintie 40
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA 10/10M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus käsittäen myös sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusimisen. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus. 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin. 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi. 2016–2017 Lukituksen uusiminen. 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu. 2014 Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys, paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Töölänkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 1990 Ikkunat. 1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: Mannerheimintien ja Töölönkadun puoleisten ulko-ovien suunnittelu ja uusinta (2024), pihakannen kuntotutkimus, Mannerheimintien ja Eteläisen Hesperiankadun puoleisten julkisivujen saneeraus, lämpöverkoston perussäätö. Lisäksi normaaleja kiinteistön ylläpitokorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisätiedot taloyhtiöstä.
    Muuta9.12.24 Päätettiin, että teetetään julkisivusaneeraus terastirapatuille katujulkisivuille, Mannerheimintien, Pohjois-Hesperiankadun ja Töölönkadun puolelle. Hankkeessa uusitaan ko. julkisivuilla olevat ikkunat ja parvekeovet sekä siistitään katutason kerroksen julkisivu. Yhtiökokouksessa päätettiin, että julkisivusaneeraus rahoitetaan enintään 2,5 miljoonan (2 500 000) euron lainalla. Laina nostetaan ensin tililimiittinä tai osanostoina ja lainan lopullinen summaa määräytyy urakan valmistuttua, lopullista lainaa nostetaan vain sen verran kuin urakan kustannukset vaativat. Päätettiin, että laina laina-aika on 25 vuotta ja että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää lainan pääomavastike urakan valmistuttua, kun lopulliset kustannukset tiedetään. Vastikkeen suuruus koko summalle 4% korolla on 0,10€/osake/kk. Yhtiökokous 6.6.2024 päätti: - Myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilikaudella tehtyjen lainaosuussuoritusten määrällä. - Lisätään yhtiöjärjestykseen seuraavat asiat: 5§ Yhtiön osakkeet kuuluvat huoneistotietojärjestelmästä annetussa laissa (1328/2018) tarkoitettuun osakehuoneistorekisteriin. Yhtiön osakkeista ja niiden omistajista pidetään Maanmittauslaitoksessa osakehuoneistorekisterin kirjauksiin perustuvaa osakeluetteloa. 8§ Niiden huoneistojen osalta, joiden kohdalle on 6§ merkitty erikseen ”vastike (m)” osakkeiden lukumääränä pidetään vastiketta laskettaessa 11 osaketta/ vastike m2. - Teetetään suunnitelmat Mannerheimintien ja Hesperiankadun puoleisten julkisivujen saneeraamiseksi.
    Huoneistot yhteensä209 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10191.1 m²
    Liikehuoneistot24 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2179.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.8 km), Töölön ala-aste (n. 0.8 km)
    PäiväkotiAnkkalampi (n. 0.55 km), Riikka (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296,
    Ilmoitusta on katsottu1444 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...