82,5 m² / 82,5 m²3h, avok, kph, s, wc, vh, lasit. p., 2terassi

Aallonhalkoja 3, Sompasaari, Helsinki

697 000,00 €Velaton hinta

697 000,00 €Myyntihinta

Viihtyisältä korttelipihalta löytyy mm. lasten leikkipaikka

Kattosaunan yhteydessä olevasta kerhotilasta löytyy täysin varusteltu keittiö

... ja sieltä avautuu huikea näkymä yli itäisen kantakaupungin!

Viihtyisältä korttelipihalta löytyy mm. lasten leikkipaikka

Kattosaunan yhteydessä olevasta kerhotilasta löytyy täysin varusteltu keittiö

... ja sieltä avautuu huikea näkymä yli itäisen kantakaupungin!

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Kahdella suurella terassiparvekkeella ja esteettömillä merinäkymillä varustettu asunto!

Moderni taloyhtiö, jossa mm. kaukokylmä ja IMU jätekeräys!
Loistavat palvelut osakkaille, mm. useita kattosaunoja , talopesuloita ja kerhohuone!
Taloyhtiöllä oma tontti!

Erityislaatuinen, kahdella osin katetulla terassilla ja esteettömillä merinäkymillä varustettu läpitalon huoneisto! Lähes rantaviivassa kiinni sijaitsevasta talosta Mustikkamaan suuntaan avautuva merimaisema on kuin vuodenaikojen mukaan muuttuva taideteos, johon ei koskaan kyllästy. Kesä jatkuu pitkälle syksyyn meren suuntaisella, koko huoneiston levyisellä ja osin katetulla terassiparvekkeella. Olohuoneesta on puolestaan käynti ilta-auringon puoleiselle avoterassille. Patteriton lämmitysratkaisu mahdollistaa suuret ikkunat, jotka ulottuvat olohuoneessa lähes lattiasta kattoon. Moderni taloyhtiö seisoo vankasti omalla tontillaan ja tarjoaa hyvät pavelut osakkailleen. Talossa on viimeisintä talotekniikkaa, kuten kaukokylmä ja imu-jätekeräysjärjestelmä. Osakkaiden käytössä on useampia kattosaunoja ja -kerhuohuone, jonka yhteydessä olevalta parvekkeelta voit nauttia upeasta, Kalasataman kattojen yli ulottuvasta näkymästä. Alue tarjoaa paitsi monipuolista kaupunkikulttuuria ja kattavia palveluja, myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - Isoisän siltaa pitkin pääset näppärästi Mustikkamaalle ja Korkeasaareen. Kävelymatkan säteellä ovat niin kauppakeskus Redi, Sompasaaren ja Kalasataman ravintolat kuin Mustikkamaan ulkoilualueet, tenniskentät ja uimarantakin. Tämä tasokas, uudenkarhea asunto, sekä erityisesti sieltä avautuvat huikeat näkymät kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä - Ota siis pikimmiten yhteyttä ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380539

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAallonhalkoja 3, 00540 Helsinki

KaupunginosaSompasaari

Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, vh, lasit. p., 2terassi

Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat, esteettömät merinäkymät Isoisänsillan ja Mustikkamaan suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, Koko huoneiston levyinen terassiparveke meren suuntaan. Parvekkeen sisempi osa on lasitettu, ulompi osa avoin

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkolme kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKoko huoneistossa lattialämmitys ja -viilennys kaukokylmän kautta

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö Boschin kodinkoneilla. Induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi), jääkappi, pakastinkaappi, kalusteintegroitu astianpesukone, liesituuletin, kvartsikomposiittityötaso, alta huullettu allas, saareke, sokkelilaatikko, keittiön yhteydessä käynti osin lasitetulle meren puoleiselle terassiparvekkeelle

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitännät ja pesutornin paikka, sähkökiuas erillisellä säätöpaneelills, sähkötoiminen lattialämmitys, sauna

OlohuoneOlohuoneesta kynti koko huoneiston levyiselle, sisäpihan suuntaiselle avoterassille

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta joissa kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen ja makuuhuoneen pimennysverhot

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarastovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu 3 -säleinen tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasilevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu 3 -säleinen tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu 3 -säleinen tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone ja eteinen, jossa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta697 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta697 000,00 €

Hoitovastike429,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,00 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 20€/hlö, tasausmaksu kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vincent

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1168 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö- ja kaukojäähdytys, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy, 010 270 8610

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, irtain- ja talovarastoja, ulkoiluvälinevarasto. Korttelin 4 eri yhtiön asukkailla on käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin yhteistiloihin, kuten saunaosastot, kerhotilat, pesulat ja kuivaushuoneet. Suurin osa Vincentin irtaimistovarastoista sijaitsee Maston tiloissa. IMU-jätekeräystekniikka.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi. 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuosikorjausten ennakkotarkastus sekä huoltokirjan mukaiset huoltotyöt. 2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen. 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tai päätettyjä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaYhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Puosun ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3435 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus REDI kattavine palveluineen ja ruokakauppoineen (n. 0.9 km), Mustikkamaan ulkoilualueet, mm. koirapuisto ja uimaranta, heti Isoisänsillan toisella puolella (n. 0.2 km), Kalasataman ja Sompasaaren ravintolan ja kuppilat kävelyetäisyydellä, mm. Helsingin parhaaksi italialaiseksi äänestetty La Bella Trattoria (n. 0.5 km)

KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiKalasataman peruskoulu (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetKalasatama Pasila raitiotie (linja 13) heti talon edustalta (n. 0.05 km), Kalasataman Metroasema Redissä (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Kalasatama (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa