50 m² / 50 m²2h, kt, kph

Kalevankatu 21, Kamppi, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

415 000,00 €Myyntihinta

Ikkunanäkymät

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

Cityasujan unelmasijainti! Hyväpohjainen kaksio rauhallisessa sisäpihan siivessä ydinkeskustassa! Heti vapaa! Kolmannen kerroksen huoneisto on kokonaisuudessaan laadukkaasti uudistettu vuonna 2020. Tilavan olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin omassa tilassaan on hyvin varusteltu keittiö. Makuuhuoneessa on koko seinällinen vaatekomeroita ja reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja haluttaessa myös kuivausrummulle. Yhtiössä asukkaita palvelevat saunatilat ja pesutupa. Huoneiston ulkopuolisina säilytystiloina asukkaan käytössä ovat ullakko- ja kellarikomerot. Asunto Oy Kalevankatu 21:n kadunpuoleinen osa rakennuksesta on valmistunut vuonna 1890 ja sisäpihan siipirakennus vuonna 1929. Yhtiöön on tehty julkisivujen kunnostus tuoreesti vuonna 2020, samassa yhteydessä uusittiin tuuletusparvekkeet talon ikkunat. Samana vuonna maalattiin myös vuonna 2016 uusitut vesikatot. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla ja kulkuyhteydet loistavat! Mikäli etsit viihtyisää kotia aivan kaupungin sydämestä, tämä on Sinua varten! Sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 6.10.2024
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379531

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 21, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, kt, kph

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSisäpihanäkymät

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Huoneistoremontti kokonaisuudessaan sisältäen keittiö-, kph-, ja wc-remontit.

VapautuminenViimeistään 2vk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteä valaistus.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, käsisuihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysDNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike375,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala872 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1890

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Mc Clean Oy)

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, irtaimistovarastot, varasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesivahinkokorjaukset. 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen, vesikaton maalaaminen. 2016 Vesikaton uusiminen. 2015 Julkisivujen kuntokatselmus. 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, kiinteistön kuntoarvio. 2011 Saunaosaston ja pihan/pihakannen korjaaminen, jätekatoksen uusiminen. 1999 Saunarakennuksen vesikaton uusiminen. 1997-1998 B-talon vesikatto. 1994 Parvekkeiden maalausremontti. 1985 Kiinteistön peruskorjaus: lämmitys- ja vesiputkisto, viemäriputkisto, sisätilojen pintarakenteet kunnostettu, pihajulkisivun paikkakorjaus, katujulkisivun rappaus korjattu ja uusintamaalattu, portti ja parvekkeiden kaiteet uusittu, huoneistojen lattioiden pintarakenteet, keittiökalusteet, kylpyhuoneet kunnostettu, huoneistojen väliseiniä, julkisivun metalliosat pääosin (portti ja kaiteet), pihan betonikiveyspäällystys, ovet ja ikkunat, sähköistys, A-osan vesikatto, lämmönjakohuone, ilmastointi.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2024): 2025 Putkistojen kunnon selvitys. 2025-2026 IV-hormien nuohous. Lisäksi tarkastelujaksolla porrashuoneiden kunnon seuranta, sähkö-/tietojärjestelmien sekä hissien vuosittaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.

MuutaKadunpuoleinen rakennus on valmistunut 1890 ja sisäpihan rakennus 1929. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä, kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 50.000 €, ja jota on käytetty 47.064,03 € per 25.9.2024. Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset lattiapinta-alat, liikehuoneistojen vastikekerroin 1,5.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1670 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin yliopisto (n. 1 km), Ressun lukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Freda (n. 0.14 km), K-Market Lönkan Herkku (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa