126 m² / 126 m²3-4h+2k+kph+wc+vh

Jääkärinkatu 6, Ullanlinna, Helsinki

875 000,00 €Velaton hinta

871 082,45 €Myyntihinta

Olohuoneessa osittain laskettu katto

Läpitalon olohuone

Jääkärinkatu 6

Baarikeittiö

Olohuone sisäpihan suuntaan

Olohuoneesta keittiön ohi eteiseen

Olohuone

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa

Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone

Kylpyhuone

Eteisestä huoneistoon

Huoneiston sisäänkäynti yhdistettyyn "yksiöön"

Yksiön olohuone

Yksiön sisäänkäynnit huoneistoon

Yksiön keittiö

Yksiöön oma sisäänkäynti

Kylpyhuone

Keittiö

Huoneistossa osittain alaslaskettu katto

Olohuoneessa osittain laskettu katto

Läpitalon olohuone

Jääkärinkatu 6

Baarikeittiö

Olohuone sisäpihan suuntaan

Olohuoneesta keittiön ohi eteiseen

Olohuone

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa

Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone

Kylpyhuone

Eteisestä huoneistoon

Huoneiston sisäänkäynti yhdistettyyn "yksiöön"

Yksiön olohuone

Yksiön sisäänkäynnit huoneistoon

Yksiön keittiö

Yksiöön oma sisäänkäynti

Kylpyhuone

Keittiö

Huoneistossa osittain alaslaskettu katto

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

Ullanlinnan sydämessä sijaitseva, remonttia kaipaava asunto tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda upea koti yhteen Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva kokonaisuus on kahdesta asunnosta yhdistetty: 31 m² yksiö sisäpihan puolella ja tilava, 95 m² läpitalon kaksio, jonka ikkunat tuovat valoa ja avaruutta läpi päivän. Asunnot omilla osakkeilla ja sisäänkäynneillä. Remontoimalla mahdollistat omien toiveiden mukaisen kodin. Tilat on mahdollista muokata monipuolisesti ja toteuttaa toimiva kokonaisuus, joka vastaa juuri omia tarpeita ja mieltymyksiä. Sijainti on Ullanlinnalle tyypilliseen tapaan erinomainen – kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät laadukkaat ravintolat, kahvilat, putiikit ja kaupat, ja raitiovaunuyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet kaikkialle Helsinkiin. Ullanlinnan ympäristö ja alueen viehättävä tunnelma tekevät tästä kohteesta harvinaisen tilaisuuden sekä kodiksi että sijoituskohteeksi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
12:15 - 12:45

Ilmoittauduthan näytölle niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi. jukka.kyttala@km.fi tai 0400 506 594

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Sofiankatu 4 C, 00170 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379245

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJääkärinkatu 6, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku3-4h+2k+kph+wc+vh

Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala126 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPääkeittiö: Jääkaappi, uuni, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot Yksiön keittiö:jenkkikaappi, uuni, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: suihku, amme, peilikaappi, Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri

Makuuhuonevaatehuone, kaapistot

TelevisioliitäntäDNA Kaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, muovimatto

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, yksiössä muovitapetti

Olohuoneen lattiaParketti, yksiön puolella lautalattia

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta871 082,45 €

Velkaosuus3 917,55 €

Velaton hinta875 000,00 €

Hoitovastike945,00 €/kk

Rahoitusvastike56,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 001,70 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jääkärinrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala950 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Parviainen Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kellarikomero, sauna, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen - 1986 Saunan rakentaminen - 1986 Ullakon rakentaminen - 1990 Katurakennuksen palopermannon uusiminen - 1990 Puhelinverkon uusiminen - 1990 Pihakannen kunnostus ja eristys - 1990 Sähkönousujen uusiminen - 1990 Pesutuvan rakentaminen - 1991 Huoneistojen märkätilojen kartoitus ja korjaus - 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö - 1997 Pihajulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen - 2016 Viiden huoneistoparvekkeen rakentaminen - 2016 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt - 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus - 2016 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus - 2017 Lämmönjakokeskuksen uusinta - 2018 Vesikattojen uusiminen - 2019 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus - 2019 Portin kunnostus - 2019 Autohallin pilastereiden kunnostus - 2022 Kattoparvekkeen saneeraus - 2022

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 Tiedoksi varsinaiselle yhtiökokoukselle Hallituksen kirjallinen selvitys osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin olennaisesti vaikuttavasta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana 2024 Pihakannen kunnostus urakka 2024 Saunatilan pintaremontti 2025 Rakennuksen kuntoarvio, PTS 2026 Katon maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastus koskee autohalliosakkeita, kts yhtiöjärjestys § 25, lunastusoikeus osakkailla Lunastus koskee autohalliosakkeita, kts yhtiöjärjestys § 25

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 26.2.2024: Päätettiin, että toteutetaan pihakannen korjausurakka optiona saunatilojen kunnostaminen. Päätettiin, että hallitus ja isännöitsijä valtuutetaan lainan tai tililimiitin nostamiseen enintään 570 000 euroalla taloyhtiölle. Päätettiin, että hallitus ja isännöitsijä valtuutetaan kiinnittämään tarvittava määrä yhtiön panttikirjoja tai tarvittaessa tekemään uusia panttikirjoja ja kiinnittämään ne yhtiölainan vakuudeksi tarvittavalla määrällä. Päätettiin, että valtuutetaan päävastuullinen isännöitsijä Henri Nieminen allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset ja dokumentit. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan konvertoimaan laina parhaaksi näkemänään ajankohtana. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan määrittämään pääomavastikkeen suuruus ja aloittamaan sen kerääminen lainan konvertoinnin yhteydessä.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1722 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.5 km), Grundskolan Norsen (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tähtitorni (n. 0.5 km), Daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0.3 km), Päiväkoti Engel Viiskulma (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.27 km)

RuokakaupatAlepa Ullanlinna (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Sofiankatu 4 C, 00170, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV, kaupanvahvistaja 0400 506 594 ja jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu335 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...