86 m² / 86 m²5 h, k, kph, 2 x ransk. parv, iso parv.
Männikkötie 11, Maunula, Helsinki
339 000,00 €Velaton hinta
294 353,73 €Myyntihinta
86 m²Männikkötie 11, Maunula, Helsinki
Ihanteellinen perhekoti! Neljä tilavaa makuuhuonetta ja äskettäin remontoitu moderni ja käytännöllinen kylpyhuone. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa perhe voi viettää aikaa yhdessä. Kodista löytyy myös kaksi ranskalaista parveketta sekä yksi suurempi parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Palvelut sekä harrastusmahdollisuudet lähellä. Maunulan yhteisöllinen ympäristö ja arvostetut koulut tekevät alueesta hyvän lapsiperheille.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1378887
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMännikkötie 11, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku5 h, k, kph, 2 x ransk. parv, iso parv.
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avarat näköalat
Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, 1 iso parveke lounaaseen, lisäksi 2 ranskalaista parveketta
Parvekkeen suuntaLuode, lounas, kaakko
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (side-by-side), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
OlohuoneKiinteät valaisimet
MakuuhuoneVaatekaapistot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta294 353,73 €
Velkaosuus44 646,27 €
Velaton hinta339 000,00 €
Hoitovastike593,40 €/kk
Rahoitusvastike310,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä903,86 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut: kylmä paikka 10 eur/kk, lämmin sähkötolppapaikka 15 eur/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2150 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra21955.76 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistön hoito Huoltia Oy, rappukäytävien siivous Pro Clean LV Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, ei hissiä, DNA:n valokuitu (10 Mt ilmainen)
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakokeskuksen säätölaitteet uusittu -92, liiketilojen ja asuntojen ikkunat sekä parvekeiden ovet uusittu n.-98, liiketilan pintarakenttet uusittu -98, kuntotarkastus- ja pinta-almittaus raportti (JP-talotekniikka) -99, koodilukkojen asennus ulko-oviin -00, kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset -03, peltikatto maalattu -04, talon päädyn maalaus -04, sähkötekniikan saneeraus, porrashuoneen koteloinnit ja pohjamaalaus -07, katon ja kattoikkunoiden uusiminen -08, porrashuoneiden kunnostus ja asuntojen ulko-ovien maalaus, putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus -09, ilmanvaihtohormin puhdistus ja ilmamäärien säätö, tontin vuokrasopimuksen uusiminen -10, kaikkien ikkunoiden huoltokorjaus, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu -11, tukimuurin kunnostus -12, aidan rakentaminen, jätekatoksen teko-13, vesikaton maalaus -15, julkisivun korjauksen suunnittelu ja toteutus, mikrobivaurioiden korjaukset 3. kerroksen huoneistoissa -17, Alepan haittaavan metelin korjaus. Luiskan raon korjaus -19, vesi- ja viemäristön uusimisen toteutus -22, maalämmön kartoitus -23.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025: Piha-alueen puiden hoitoleikkaukset ja uusien puiden ja pensaiden istuttaminen. Maalämpö. Aurinkopaneelit. Salaojat. 2025-2027 Ikkunoiden uusiminen kuntotutkimuksen mukaan. 2026 Porrashuoneiden ja kellarin puupaneeliovien huoltokäsittely. Jätekatoksen huoltomaalaus ja puuosien kunnostus tarpeen mukaan. 2027 Vesikaton huoltotarkastus ja tarpeelliset kunnostukset. Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on hoitolainaa 42500 e.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin korottaa käyttötililimiittiä 15 000 eurosta 30 000 euroon. Yhtiössä siirrytään vesimaksuissa 1.1.25 alkaen todelliseen kulutukseen perustuvaan laskutukseen (huoneistokohtaiset mittarit).
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala692.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala414.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPirkkolan liikuntapuisto (n. 0.2 km), Maunulan leikkipuisto (n. 0.3 km), Maunulan koirapuisto (n. 0.85 km), Asukastalo Sauna-baari (n. 0.1 km), Maunulan maja (ulkoilualueella) (n. 1.3 km), Joogasali (n. 0.1 km), Maunula-talo (n. 0.55 km)
KoulutMaunulan ala-aste (n. 0.3 km), Månsas lågstadieskola (n. 0.3 km), Maunulan yhteiskoulu ja matematiikkalukio (n. 0.25 km), English-speaking Classes of Maunula Secondary School (n. 0.3 km), Suomalais-venäläinen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 0.15 km), Daghemmet Humlan (n. 0.75 km), Steiner-päväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Juna-asema (n. 1.7 km), Raide-Jokeri (raitiolinja 15) (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa Maunula (n. 0.02 km), S-Market Maunula (n. 0.65 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai reino.jaaskelainen@kiinteistomaailma.fi p. 050 3680034
Ilmoitusta on katsottu237 kertaa
Maunula, Helsinki
Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa
Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...