Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantapolku 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1955 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni + tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Kunnos Oy
Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, autotallit.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiipun pellitys, saunan ph penkki, porraskäytävän kuvun vaihto, kattokuvun vaihto ja roskakatoksen maal.-02, Parvekeovien kynnysten, tiiv. ja pellitysten korj. -03, Antenniverkon korj., laajakaistaliittymän hankkiminen, uima-allasosaton muurahaisten tehomyrkytys, julkisivun ja autotallien puu-ja metalliosien maalaus, kuntokatselmus -04, Portaaseen uudet kookosmatot, vesikaton muutostyö, sadevesiohjauksen parantaminen ja ilmastointilaitteiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, uima-altaan vedensuodattimen vaihto -06, Kaukolämpölaitteiden uusiminen -07, Pihamuurin uusimis/kunnostustyön selvitys -08, Puiden kaataminen/karsiminen, lukituksen uusiminen (Abloy Sento) -10, Autotalliovien uusiminen, julkisivun kaikkien puuosien maalaus, tiilisaumausten uusinta ja saumaus, A-portaan huoneistojen ovien ja kaiteiden lakkaus -12, DNA kaapeli-tv ja laajakaista, julkisivun ja autotallien kaikkien puu-ja metalliosien maalaus -14, Jätekatoksen uusiminen/peruskorjaus -15. Julkisivut ja autotallit: kaikkien puu-ja metalliosien maalaus -16, Pihasaneeraus: vanhan asfaltin korvaaminen betonikivetyksellä (Rainset Oy)-18, Huippuimurin uusinta -18, Kiertovesipumpun uusinta -19, Porraskäytävät: Maalaus, akustiikkalevyt, valaistuksen liiketunnistus -21, Julkisivut: vaurioituneiden tiilien ja saumojen uusinta/ korjaus -21, Sadevesijärjestelmä: rännien lämmitinkaapelien korjaus, sääohjaus -21, autotallien, rappukäytävän ja allashuoneen patteriventtiilit termostaattiventtiileiksi -23, taloyhtiössä vaihdettiin IV-poistopuhaltimen moottori, ilmanvaihtokoneen korjaus ja uusittiin Ekovilla X tuulenohjaimet- 23.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarve vuosille 2024-2028:
2024 Laaja kuntoarvio, putkien tutkimus ja energiatodistuksen päivittäminen.
Väestönsuojan tiiveyden testaaminen ja huolto
Maalämpöurakan kilpailutus
IV-kanavien nuohous ja säätö
2025 Kylmäkellarin laitteiden saneeraaukset
2026 Puu-, Betoni- ja teräsosien maalaaminen
Vesikaton tiivistyskorjaukset
Saunaosaston saneerauksen suunnittelu
Linjasaneerauksen suunnittelu
Aluevalaistuksen uusiminen
2027 Maalämpöurakan rakennuttaminen ja kilpailuttaminen
2028 Piha-alueiden kunnostus
Linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö
Maalämpöurakka / Kaukolämmön siirtiminen uusiminen
Linjasaneerauksen tarve kartoitetaan ensin putkistojen kuntotutkimuksella, todennäköinen ajankohta seuraavan 10v. aikana?
Aluevalaistuksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, ei päätettyjä korjauksia.
MuutaTaloyhtiön meren puoleinen sisäänajo autotalleihin ja piha-alueelle on osoittessa Munkkiniemenranta 17.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala675 m²