49 m² / 49 m²1h,k ja parvi

Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki

419 000,00 €Velaton hinta

394 437,77 €Myyntihinta

Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki

Parvi

Eteisessä on hyvin kaappitilaa

Parvi

Eteisessä on hyvin kaappitilaa

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Jugendtalon helmi Ullanlinnassa!

Tunnelmallinen ja kaunis koti!

Tämä tyylikäs ja tunnelmallinen heti vapaa koti sijaitsee jugendtalossa Ullanlinnan sydämessä. Suojaisan sisäpihan asunnosta löytyy asumismukavuutta tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, joka yläpuolella on makuuparvi. Olohuonetta koristaa upea kakluuni (ei käytössä). Talon henki löytyy asunnosta lautalattioista, huimasta huonekorkeudesta ja isoista ikkunoista. Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2010. Asunnon suuret ikkunat ovat itään päin sisäpihalle. Tämän hurmaavan kodin tunnelma täytyy itse kokea, sovi siis oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 8.9.2024
13:30 - 14:00

Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 tai sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372647

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorimiehenkatu 19, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku1h,k ja parvi

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₄

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiössä on lieden alla betonia.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKaluuni (ei toiminnassa)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätRapattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta394 437,77 €

Velkaosuus24 562,23 €

Velaton hinta419 000,00 €

Hoitovastike196,80 €/kk

Rahoitusvastike283,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,48 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste jyvitetty-yksikkö 48m2. Rahoitusvastike: PO1 31,20€/kk, PO2 43,20€/kk, PO4 136,80€/kk, PO5 60,004/kk, PO6 12,48€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Wuorimies

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2146 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliRapattu tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Hytönen Oy

Taloyhtiössä onHissi (A- ja C-rapuissa), kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, vuokravarastoja osakkaille. Tiedustelut vuokravarastoista isännöitsijältä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen ja huoltomaalaus, 2021 Aitojen huoltomaalaus. 2020 Julkisivurappausten pienkorjaukset, vesikaton osittainen huoltomaalaus. 2019 Porrashuoneiden ja julkisivujen huoltomaalausta, ulkovalaistuksen uusiminen. 2017 Peltikattokorjauksia. 2015 Lämmönjakolaitteet uusittu lämmönjakohuoneessa. 2014 Peltikatot takuukorjaukset suoritettu, sadevesikouruihin asennettu sulanapitokaapelit, peltikatolle asennettu alipainetuulettimet, ullakon palo-ovet uusittu, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2013 Lukituksen uusiminen. 2012 Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus ja lämmitysverkon tasapainoitus. 2011-2012 Julkisivukorjaus. 2010-2011 Piha- ja kellaritilojen korjaus. Pohjakerrosten asuntojen alapohjien kunnostus ja saneeraus. 2010 Linjasaneeraus. Sähkönousujen uusinta. 2009-2010 Ikkunoiden kunnostaminen ja julkisivujen paikkarappaus. 2009 Peltikaton uusiminen. 2006-2007 Parvekkeiden korjaus. 1998 C-hissi. 1994 A-hissi. 1993 Sadevesiviemärin kunnostus. 1991 Parvekkeiden korjaus. 1988-1993 Portaiden entisöinti. 1975 ja 1987 Sähkönousut. 1969 Ikkunat. 1957 Lämpöputkisto.

Tiedossa olevat korjauksetArvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Vuorimiehenkadun ja sisäpihan viheralueiden parannus ja Tähtitorninkadun portaikkojen ja kivimuurien saumojen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle, lunastusoikeus osakkailla 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle

MuutaYhtiökokous 16.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruutta. Osakas vastaa savuhormien ylläpidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan. Käytössä olevat savuhormit tulee nuohota vuosittain osakkaan omalla kustannuksella piirinuohoojan toimesta. Yhtiön tontilla ei ole autopaikkoja. Yhtiöjärjestyksessä ei ole huoneistoja nrot 13 ja 48. Huoneistot 31 ja 32 on yhdistetty yhdeksi asunnoksi. Rakennuslautakunta on päättänyt kieltää Asunto Oy Wuorimiestä 1.9.2000 jälkeen käyttämästä tai sallimasta muiden käyttää tontilla sijaisevan asuinkerrostalon Vuorimiehenkadun puoleisessa kellarissa olevia varastotiloja työhuonetiloina tai muuta kuin varastoina. Tämän lisäksi asetettu asiasta uhkasakko.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3904 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.8 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Neitsytpolku (n. 0.3 km), Linja-autopysäkit (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa