30,5 m² / 30,5 m²1h+kk

Kustaankatu 3, Kallio, Helsinki

155 000,00 €Velaton lähtöhinta

136 268,07 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451186225

Tervetuloa Kallion sykkeeseen – kaupungin sydämeen, missä tämä koti yhdistää ainutlaatuisen sijainnin, laadukkaat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tehokas pohjaratkaisu tekee tilasta avaran ja viihtyisän, jättäen tilaa juuri sinun tarpeillesi. Huoneiston säilytystilat ovat runsaat, ja suuret ikkunat täyttävät tilan valolla, luoden avoimen ja ilmavan ilmapiirin. Keittiö ja kylpyhuone ovat päivitetty laadukkaasti, tarjoten sekä käytännöllisyyttä että visuaalista iloa. Yhtiössä on vastikään valmistunut linjasaneeraus, johon kuuluu myös maalämpöjärjestelmä ja viilennysputkisto. Tämä panostus varmistaa, että asuminen on paitsi mukavaa myös kestävällä pohjalla tulevaisuutta ajatellen. Tartu tilaisuuteen ja astu sisään tähän upeaan kotiin, joka yhdistää kaupunkielämän vilinän ja modernin asumisen parhaat puolet. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä on mahdollisuus asua kaupungin sydämessä, missä kaikki tarpeellinen on aina lähelläsi. Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan! Huoneisto on heti vapaa. Tulevan remontin hinta tämä asunnon osalta 46 606,58€ ja kustannus rahoitusvastikeessa 300,52€/kk 1.4.2024 lähtien.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367683

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKustaankatu 3, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph linjasaaneeruksen yhteydessä 2023, sekä keittiön vesikalusteet on vaihdettu ja asennettu säännösten mukaan linjasaneerauksen yhteydessä sekä vastaanotettu yhtiön puolesta linjasaneerauksen yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysDNA welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta136 268,07 €

Velkaosuus18 731,93 €

Velaton lähtöhinta155 000,00 €

Hoitovastike207,40 €/kk

Rahoitusvastike236,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,40 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPyykkituvan vuosimaksu 50 €/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kustaankatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala952 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Stadin Gosarit

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakko- ja kellarikomerot, pesutupa, sauna (käyttökiellossa), kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikate tiililikatteen tilalle -66, liittyminen kaukolämpöön -77, peruskorjaus -91-93, vesi- ja viemärilinjojen kunnostus kerrosten osalta -94, vesikatteen huoltomaalaus ja peltien korjaus -00, lämmönjakokeskus -03, ikkunat pääosin -08, julkisivujen saneeraus -09, vesikaton huoltomaalaus -12, kattoturvatuotteiden korjaus, iv-järjestelmän kuntorvio ja nuohous, rakennustekninen kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus -14, c44 huoneiston ikkuna- ja oviremontti -14-15, iv-hankesuunnittelu -15, iv-suunnittelu ja toteutus -16-17, lvsa-hankesuunnittelu -16-17, pihaportin automatisointi, piha-alueen geo-tutkimus -17, piha-alueen suunnittelu -18, lvsa sekä ullakkorakentamisen hankesuunnittelu -19-20, parvekeovien huoltomaalaus -20, tuuletusparvekkeiden lattioiden saneeraus,maalämpö ja LTO (Viilennysputkisto asennetaan Linjasaneerauksen yhteydessä)- 22, peruskorjauksen hankesuunnitelma (sis. LVSA).

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen yhteydessä uusitaan vielä (samalla rahoituksella): porrashuneet, asuntojen ovet, pesulan saneeraus ja laitteiden uusinta, sekä lukitus. Kunnossapitotarveselvitys 2023-2030. Ssalaojat ja hulavedet, sokkelien saneeraus ulkopuolelta pihan piharakenteet ja leikkipaikka, hissien kuntoarvio 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhiökokous päätti myöntää hallitukselle oikeus nostaa enintään 2 800 000 € lainan linjasaaneerausta ja saunaosaston uusimista varten.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala137 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlueen kahvilat, ravintola, elokuvateatteri ja erikoisliikeet (n. 0.1 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiPäiväkoti Franzenia (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km), Ratikka (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km), S-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-118 6225 Miia Roivainen 050-331 4192

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...