Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1367560HelsinkiEUR229000Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
46 / 462h, kk, s

Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
46Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone virtuaalisisustuksella
Olohuone virtuaalisisustuksella
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuone yhdistetty avokeittiö
Olohuone yhdistetty avokeittiö
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuone virtuaalisisustuksella
Olohuone virtuaalisisustuksella
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke länteen
Lasitettu parveke länteen
Näkymä Gustav Pauligin kadulle
Näkymä Gustav Pauligin kadulle
Asunnon pohjakuva
Olohuone virtuaalisisustuksella
Olohuone virtuaalisisustuksella
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuone yhdistetty avokeittiö
Olohuone yhdistetty avokeittiö
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuone virtuaalisisustuksella
Olohuone virtuaalisisustuksella
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke länteen
Lasitettu parveke länteen
Näkymä Gustav Pauligin kadulle
Näkymä Gustav Pauligin kadulle

    Ihastuttava, kompakti koti keskeisellä sijainnilla etsii uutta omistajaa merellisessä Aurinkolahdessa. Hissitalo 3/6 kerros. Hyvin suunnitellut tehoneliöt tekevät tästä asunnosta toimivan ja viihtyisän, hoitovastikkeekin on varsin maltillinen. Tilava lasitettu parveke toimi kesällä olohuoneen jatkeena ja mukavana oleskelualueena. Oma sauna lisää asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Aurinkolahden upeat ulkoilualueet, Vuosaaren golfkenttä sekä merenranta kutsuvat liikkumaan ja ovat ihan kävelyetäisyydellä. Uimahalli, urheilupuisto ja Kauppakeskus Columbuksen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat todella hyvät. Metrolle kävelet viidessä minuutissa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367560
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGustav Pauligin katu 8, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku2h, kk, s
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    Makuuhuonevaatekomerot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike239,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä239,20 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAlkaen 1.7. 2024 vesimaksu 30 €/hlö/kk Autohalli 54 €/kk alk. 1.7.24 56 €/kk Autopaikka 36€/kk alk.1.7.24 38€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Melissa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1966 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, valokuitukaapeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMuuttopäivä 4.10.2004 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, 2013 Maanalaisten viemäreiden ja vesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus, 2014 kiinteistön 10-v tarkastus, 2015 Auringonsuojakalvot, 2017 Palovaroittimien uusinta, kiinteistön kuntotarkastus, elementtisaumojen tarkastus, 2018 Melissan ja Muskotin välisen elementtisauman uusinta, saattolämmityskaapeleiden uusinta, 2021 Piha-alueiden varusteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, asuntopiha-aitojen huoltomaalaus, 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Rakennusautomaatio: Saneeraus. Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmän asennus Elementtisaumojen uusinta(toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen 2023 / 15 000 € Elementtisaumoissa on havaittavissa rakoilua ja kovettumista. Elementtisaumat on hyvä uusia noin 15. vuoden välein.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilat (toteutussuunnittelu) Asuntojen A6,A12, A18 ja B33 märkätilojen saneeraus/ korjaus. 5000 € + 100.000€ Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) 80.000 € Elementtisaumojen uusinta (toteutus): Kuntoarvion mukainen 45 000€ 2025 Ilmanvaihto: Asuntojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 12000 € Ulkovalaisinten uusinta: Pylväsvalaisimien uusiminen 2000 € Ulkovalaisimien uusiminen 8000 € Sisäänkäyntien ja lippojen ulkovalaisimet uusitaan, 2027 kosteuskartoitus kuntoluokka 3 märkätilat A20, A22, B32 ja B47, 1000 €; 2028 Parvekkeet: Parvekkeiden elastisten saumausten tarkastus 1000€ 2035 Energiatodistuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUrakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 12 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. (lisätiedot isänn.tod 19.4.24 s.7)
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.3.2023 päätti, että vuoden 2023 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 65 000 € luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa Perimään/jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3410 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutterveysasema, kirjasto, uimahalli, kulttuuritalo (n. 0.6 km)
    KoulutAurinkolahden koulut (n. 0.5 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussi ja metro (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market 0,2 km kauppakeskus Columbus (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123
    Ilmoitusta on katsottu162 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...