89 m² / 89 m²4h+kt+s+las.parv.

Ruutanatie 4 A 3, Oulunkylä, Helsinki

568 900,00 €Velaton hinta

227 900,00 €Myyntihinta

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451186225

Laadukkaat materiaalit, esim. Puustellin keittiö

Tulevaisuuden alue Oulunkylä
Sijainti liikenteen solmukohdassa: juna ja Raide-Jokeri
Oma tontti - edullista asumista

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan asuntoon, joka on täydellinen valinta lapsiperheille! Tämän uudiskohteen sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Sijainti liikenteen solmukohdassa: juna-asemalle n. 500 m ja Raide-Jokeri vie poikittaisuuntaan itään ja länteen, myös erinomainen yhteys junalla lentokentälle. Asunto Oy Helsingin Kruununvouti on RS-kohde, joka sijaitsee OMALLA TONTILLA. Asuntojen koot vaihtelevat kompakteista kaksioista avaroihin neljän huoneen koteihin, välillä 41,5 m² - 89 m². Yhtiö on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä näkyy A-energialuokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, minkä lisäksi vesikatolle asennetaan aurinkopaneelijärjestelmä, jonka tuottama sähkö hyödynnetään kiinteistösähkön kulutuksessa, mikä tuo lisää kestävyyttä ja ekologisuutta. Tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja viihtyisään lapsiperheen arkeen. Asuntopohja antaa mahdollisuuden vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun, joten voit suunnitella tilat juuri perheesi tarpeisiin sopiviksi. Keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä upeat kotimaiset Puustellin kiintokalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Tilavalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta ja kauniista maisemista rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen sujumista. Ennakkomarkkinointi. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit itse päättää asuntosi ulkonäöstä ja sisustusratkaisuista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367454

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuutanatie 4 A 3, 00640 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku4h+kt+s+las.parv.

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoille on lisäksi mahdollista hankkia sähköauton Type 2 -latauslaite lisähintaisena.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöPuustellin kiintokalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset saranaovelliset kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusterungot ovat valkoista kalustelevyä, Työtasot ovat laminaattia, Asuntojen keittotiloissa on tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalusteisiin asennettava mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, kokolasiset kääntyvät suihkuseinät, pesuhuoneissa ja erillis wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähkönmittaukseen, pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet, sauna

Laajakaistayhteysasuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakomposiittivinyyli

Keittiön seinätMaalattu, Keittiökalusteiden välitila laatoitetaan

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiakomposiittivinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiakomposiittivinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAsuntoihin on mahdollista hankkia ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on liitetty asunnon sähköön ja sen huolto- ja ylläpito on osakkeenomistajan vastuulla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta227 900,00 €

Velkaosuus341 000,00 €

Velaton hinta568 900,00 €

Hoitovastike409,40 €/kk

Rahoitusvastike2 591,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 001,00 €/kk

Vesimaksu22,00 €/kk/hlö vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavastike (pihapaikka): 15 €/kk Autopaikkavastike (autokatos) 20€/kk Ilmoitettu rahoitusvastike on lyhennysvapaan jälkeinen (lyhennys+korko). Rahoitusvastike on lyhennysvapaa aikana 1398,10 €/kk. Pääomavastikearviot on laskettu 4,85 % kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,90 % + marginaali 0,95 %) ja oletuksella, että laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata ja laina lyhenee 24 vuotta tasalyhennyksin. Lainapankki kilpailutetaan, kun kohteesta on tehty rakentamispäätös, joten todelliset yhtiölainan ehdot määräytyvät vasta siinä vaiheessa. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kruununvouti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi, tekniset tilat, väestönsuoja/irtainvarastotilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talosauna, vapaa-ajantila, talopesula ja kuivaushuone

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1325 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän kirjasto (n. 0.6 km), Oulunkylän terveysasema (n. 0.5 km)

KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.7 km), Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 3 km)

PäiväkotiOulunkylän englanninkielinen päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Norlandia Aida (n. 0.8 km), Päiväkoti Amalia (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Oulunkylän juna-asema (n. 0.4 km), Raide-Jokerin pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 1.7 km), Oulunkylän ostoskeskus (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-1186225

Ilmoitusta on katsottu340 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...