Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1361894HelsinkiEUR498000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
79 / 794 h + k + kph + las. p.

Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
405 805,62 €Myyntihinta
79Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huoneisto on avara ja sisäänkäynti kutsuva.
Huoneisto on avara ja sisäänkäynti kutsuva.
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Valkoinen ja moderni keittiö
Valkoinen ja moderni keittiö
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä
Keittiössä hyvin työskentelytilaa
Keittiössä hyvin työskentelytilaa
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huone toimii nykyisellään ruokailuhuoneena
Huone toimii nykyisellään ruokailuhuoneena
Työhuone
Työhuone
Hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Putkiremontti valmistunut 2022
Putkiremontti valmistunut 2022
Taloyhtiön kuivaushuone
Taloyhtiön kuivaushuone
Pyykkitupa
Pyykkitupa
Taloyhtiön pyörävarasto, josta käynti suoraan ulos.
Taloyhtiön pyörävarasto, josta käynti suoraan ulos.
Taloyhtiön hienot saunatilat, jotka uusittu putkiremontin yhteydessä
Taloyhtiön hienot saunatilat, jotka uusittu putkiremontin yhteydessä
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Käynti sisäpihalta
Käynti sisäpihalta
Asunnon pohjakuva
Huoneisto on avara ja sisäänkäynti kutsuva.
Huoneisto on avara ja sisäänkäynti kutsuva.
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Valkoinen ja moderni keittiö
Valkoinen ja moderni keittiö
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä
Keittiössä hyvin työskentelytilaa
Keittiössä hyvin työskentelytilaa
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huone toimii nykyisellään ruokailuhuoneena
Huone toimii nykyisellään ruokailuhuoneena
Työhuone
Työhuone
Hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Putkiremontti valmistunut 2022
Putkiremontti valmistunut 2022
Taloyhtiön kuivaushuone
Taloyhtiön kuivaushuone
Pyykkitupa
Pyykkitupa
Taloyhtiön pyörävarasto, josta käynti suoraan ulos.
Taloyhtiön pyörävarasto, josta käynti suoraan ulos.
Taloyhtiön hienot saunatilat, jotka uusittu putkiremontin yhteydessä
Taloyhtiön hienot saunatilat, jotka uusittu putkiremontin yhteydessä
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Käynti sisäpihalta
Käynti sisäpihalta
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Elina Palmroos

Elina Palmroos

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

elina.palmroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4760 688

    Hyväkuntoinen läpitalon neljän huoneen perheasunto hissitalon neljännessä kerroksessa nyt myynnissä! Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Keittiö on vaalea, siinä on hyvin työskentelytilaa ja isompikin ruokapöytä mahtuu hyvin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja kaikki kolme makuuhuonetta ovat sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on tilava ja siinä on lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset tehty ajallaan. Perinteinen putkiremontti valmistui 2022. Ikkunat on uusittu 2019, ja ne ovat hyvin ääntä eristävät. Taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön, mikä tulee vähentämään lämmityskustannuksia. Tulevana keväänä/kesänä aloitetaan myös sisäpihan kunnostaminen, mikä lisää entisestään asukkaiden viihtyvyyttä. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat sekä yhteiset tilat, mm. hieno uusi saunaosasto. Pyörille ja lastenvaunuille on paljon tilaa ja varastosta on suoraan käynti pihalle. Sijainti on mainio. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet erinomaiset. Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan perhekotiin - nähdään näytöllä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 28.4.2024
    14:15 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361894
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHuopalahdentie 15, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku4 h + k + kph + las. p.
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja tehnyt pintaremonttia 2007 ja myös uusinut keittiön kodinkoneineen. Nykyinen omistaja maalannut seinät 2017.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (intergr.), kaapistot, kiinteät valaisimet. Irrallinen pystykaappi ei kuulu kauppaan.
    SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kylpyhuonekaapisto, irrallinen kaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, rättipatteri.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysElisa talolaajakaista 25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta405 805,62 €
    Velkaosuus92 194,38 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike313,96 €/kk
    Rahoitusvastike706,41 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 020,37 €/kk
    Vesimaksu17,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTämän huoneiston osalta kustannusarvio pihaurakasta ja maalämpöön siirtymisestä 17.680,02. Yhtiökokous 31.1.2024. Vastikeperusteena jyvitetyt neliöt.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Huopalahdentie 15-17
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3109 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa (sis mankeli ja kuivaushuone), askarteluhuone, "joogahuone", irtaimistovarastot, ullakkokomerot, pyörä- ja lastenvaunuvarastot, talolaajakaista (Elisa 25 M), kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988: kaukolämpökesk. uusim., 1989 :ikkunoiden maalaus/tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1991: julkisivut, 1993: saunaosaston peruskunnostus, 1995: piha-asfaltointi, laatat ja kiveykset, 1999: uppopumpun ja lukituksen uusinta, 2000: pihanpuoleinen ikkunamaalaus, kadunpuolen ikkunapuitemaalaus ja parvekeovet, 2002: ulkoportaiden korjaus, 2004: vesikaton pinnoittaminen, raja-aidan uusiminen, 2005-2006: hissien modernisointi, 2007: ylimpien päätyparvekkeiden vesieristys, 2008:Huopalahdentien puolen ja eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus, 2012: patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö, asunto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2014-15: vesikaton uusiminen, porrashuoneiden alaosien maalaus, 2017: vesikaton 2-vuotistakuutarkastus, 2018: ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu, 2019: putkiston kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020: kellarin painumaselvitys, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, katon betonikourujen kuntotutkimus, pintavaaituskartan laadinta, 2021-2022: LVIS-saneeraus (sis. asuntojen kph:t, rappukäytävien tasoitus ja maalaus sekä kerrostasanneovien ja lukituksen uusiminen (iLoq)), 2023: Maalämpöselvitys, taloyhtiön huoneistojen maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: pihasaneerauksen suunnittelu (kuten autopaikkojen rakentaminen pihalle, sähköautonlatausvalmius), pihasaneeraus (sis. jätepisteen uusiminen), maalämpöön siirtyminen. 2025: julkisivun kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihaurakan kustannusarvio 220 000 € ja maalämpöurakan kustannusarvio 600 000 € eli yhteensä 820 000 € koko taloyhtiölle. Huoneistokohtaiset maalämpö- ja pihaurakan kustannusarviot erillisen liitteen mukaisesti.
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa tammikussa 2024 päätettiin seuraavaa: - Käsitellään ja päätetään maalämpöurakan toteuttamisesta sekä valitaan urakoitsija. Hallitus ehdottaa, että toteutetaan maalämpöurakka ja urakkaan varataan 600 000 euroa rahoitusta. Hallitus ehdottaa, että urakoitsijaksi valitaan ST1 tarjousvertailun perusteella. Hallitus myös ehdottaa, että valtuutetaan hallitus päättämän urakan muista asioista kuten esim. valvonnasta. Päätettiin, että hyväksytään hallituksen esitys. - Käsitellään ja päätetään pihaurakan toteuttamisesta sekä hyväksytään pihasuunnitelma. Hallitus ehdottaa, että urakka toteutetaan enintään 220 000 euron suuruisena. Käsitellään ja päätetään pihasuunnitelmasta kokouksessa (valmistunee kokoukseen mennessä). Hallitus ehdottaa, että se valtuutetaan läpiviemään urakka sekä päättämään pihaurakan käytännön asioista. Päätettiin, että hyväksytään hallituksen esitys yksimielisesti. - Käsitellään ja päätetään urakoiden rahoittamisesta, Hallitus ehdottaa, että päätetään 820 000 euron limiittirahoituksesta ja valtuutetaan hallitus päättämään rahoituksen muista ehdoista (esim. rahoitusvastikkeen perimisen ajankohdasta) sekä panttaamaan riittävät vakuudet sekä tarvittaessa hakemaan uusia vakuuksia. Hyväksytään hallituksen esitys ja päätetään ehdotuksen mukaan.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3783 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.45 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunu 4 (n. 0.5 km)
    RuokakaupatUseita alueella (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, p. 050 476 0688
    Ilmoitusta on katsottu467 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...