Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1358438HelsinkiEUR248000Helsinki Kallio-Kalasatama
42 / 421h, k, kph

Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
234 364,57 €Myyntihinta
42Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Putkiremontoidun yhtiön ylimmän kerroksen koti nyt myynnissä! Heti vapaan asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen hyvä ja muunneltavissa. Avaraan huoneeseen mahtuu hyvin isokin sänky ja sohva. Keittiöstä taas löytyy hyvin tilaa reilummankin kokoiselle ruokapöydälle. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone ovat kokeneet tyylikkään remontin vuosina 2012-2013, jolloin koko taloyhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti. Samassa yhteydessä myös pinnat ja upeat lautalattiat saivat uuden ilmeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Vuokratuottoja on hyvin, joten asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Sijainti on vertaansa vailla – Josafatinkalliot ovat heti kulman takana, julkiset yhteydet lähtevät melkein ulko-ovelta, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Urheilutalo ja kaikki Kallion palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358438
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirstinkatu 8, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kaikki pinnat 2013
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta234 364,57 €
    Velkaosuus13 635,43 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike176,40 €/kk
    Rahoitusvastike126,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,40 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,45€/hsto/kk. Halliuksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1229 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lämmityksen tasapainotuksen ja patt.ventt. uusimisen suunnittelu. Sähköautojen latauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Ala-autohallin oven uusiminen. Pihakannen kuntotutkimus. 2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta. 2017 DNA-kiinteistölaajakaista. Autohallien palohälytinlaitteisto. Hissien turvallisuuskorjaukset. 2016 Kellarin palo-osastointi. Julkisivun paikkausta. Pihan valaistuksen parantaminen. 2015 Autohallin ilmastointi+valaisimiin liiketunnistimet. Autohallin rampin kunnostus. Porrashuoneiden maalaus+valaistuksen parantaminen. 2013-2012 Perinteinen putki- ja sähkönousukorjaus. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2009 Pihan kunnostus ja parvekekorjaukset. 2007 Takkojen hormistot uusittu. 2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet. 2001 Katujulkisivun parvekkeet ja maalaus. 2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet. 1998 Hissisaneeraus. 1996 Vesikatto. 1994 Autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus. 1993 Hissien nostokoneistot. 1992 Piha. 1984 Parvekkeet. 1976 Hormistot.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys: 2023 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilit. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2023-2025 pihakannen suunnittelu ja korjaus. Julkisivu, parvekkeet ja julkisivuovet mukaan suunnitteluun ja korjaustarpeiden selvitys. 2025-27 Asuntojen ovien kunnostus. 2026 Vesikattorakenteiden kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 28.3.23 hyväksyi patteriventtiilien uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen enintään 70 000€ hintaan. Lainasta on nostettu 19 800€ (per 31.10.23). Sähköautojen latausremontti hyväksyttiin ehdollisena ARAN tukipäätökseen sidottuna; kun tukipäätös on saatu voidaan remontti toteuttaa enintään 70 000€ hintaan. Kunnossapitotarveselvityksessä ja pihakannen kuntotutkimuksessa erilaisia kustannusarvioita suositelluille toimenpiteille
    MuutaHallituksella on valtuutus periä 2 kk ylim. hoitovastike. Pihakannen kuntotutkimus on tehty 26.11.2020 ja sen perusteella Insinööritoimisto Condition esitys tulevista toimenpiteistä: Hankesuunnittelu 5 000€, korjaussuunnittelu 20 000€. Pihakannen korjaus noin viiden vuoden kuluttua (tutkimusajankohdasta), alk. 600 000€
    Huoneistot yhteensä61 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3526 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKantakaupungin koulut (n. 2 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBusii, raitiovaunu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu432 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...