53 m² / 53 m²2h, k, kph, s ja lasitettu parveke

Maununnevantie 2, Maununneva, Helsinki

211 000,00 €Velaton hinta

183 903,53 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Tervetuloa rauhalliseen ja vehreään Maununnevaan! Asunto tilava ja viihtyisä. Asunnossa on kauniit ja ajattomat pintamateriaalit ja se on täysin muuttovalmis. Keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa, mahtuu hyvin isokin ruokapöytä. Makuuhuoneessa on kaapistot. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaunis kylpyhuone on laatoitettu. Nauti lempeistä löylyistä omassa saunassa. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista näkymä Mörssäriaukiolle ja puistoon. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä! Yhtiö on hyvin rivitalomainen. Täällä on mukava asua. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja bussipysäkki ihan vieressä. Täältä löytyy niin luonnonsuojelualuetta, metsää, koirapuisto, kuin kasvimaapalstatkin. Vieressä K-Market. Kävelymatka Pirkkolan urheilupuistoon ja uimahallille. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Noin 15 minuutin matka Kauppakeskus Kaareen, josta kattavat palvelut. Nähdään esittelyssä. Voit varata myös välittäjältä oman esittelyajan. Tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357942

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaununnevantie 2, 00430 Helsinki

KaupunginosaMaununneva

Huoneluku2h, k, kph, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiint.valaisimet ja kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja kiint.valaisimet. Saunassa sähkökiuas.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot ja sälekaihtimet.

TelevisioliitäntäAntenni-tv, DVB-T

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja verkkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parkettilattia, seinät maalattu, naulakko ja kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 903,53 €

Velkaosuus27 096,47 €

Velaton hinta211 000,00 €

Hoitovastike227,90 €/kk

Rahoitusvastike185,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä413,82 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko. Autokatospaikka 25 €/paikka, autopaikka, piha/pistoke 17 €/paikka, autallit 1-4 ja 5, 15 €/kk ja 21 €/kk (sähkökorvaus).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mörssärinaukio 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4536 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHgin kaupunki

Tontin vuokra31925.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen suora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Peke Team Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Lisätty lumiesteitä vesikatolle ja vesikattokorjauksia, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, 2013 liikehuon., varastojen ja autohallien lukkojen sarjoitus taloyht.sarjaan, 2014 A, B, C ja D talojen yläpohjien tutkinta-yläpohjarakenteet todettu pääasiassa olevan hyvässä kunnossa. Tarvittavat pienet korjaukset tehty 2014, 2015 Sisäpihan ulkovalojen valaistus, sähkösuunnitelma ja uusinta, 2017 sisäpihan ja rivitalon puoleisen piha-alueen ulkovalojen uusinta, 2018 kerrostalon kellarikerroksen kosteusvaurioiden ja palokatkojen korjaus, porraskäyt. B ja C maalauskunnostus, ulkovalaistuksen viimeinen vaihe toteutettu. 2019 rake. julkisivujen huoltomaalaus ja B-C sisäänkäyntien kunnostus. 2021 leikkial. kiipeilyteline uusittu. Vesikatoilla sij. ilmanvaihdon huippuim. uusittu. ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. As. B-porraskäyt. ylimmän keroksen katoon akus.levyt. 2022 saneerattu kaikki tekn. käyttöiän päässä olevat märkätilat, lukuunottamatta B8 ja B11 märkätiloja. Märkätilat saneerattu taloyhtiön toimesta. Vesikattojen uusinta. 2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Kiinteistön energiansäästökartoitus. 2024: Yl. tilojen valaisimien uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella. 2025: B-C talojen kellarikäyt. lattian pintamateriaalin uusinta. Asennetaan palovaroittimet taloyhtiön toimesta. 2025: Julkisivujen kuntotutkimus. 2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 3.5.2023 valtuutti hallituksen perimään enint. 2 kk ylim. hoitovastikkeen. Voimassa seuraavaan vars. yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1643 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala198 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaarelan jäähalli (n. 0.85 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.1 km), Terveysasema (n. 2.1 km), Pirkkolan uimahalli ja urheilupuisto (n. 2.1 km), Arena Center Kaarela (uheilukeskus) (n. 0.8 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.65 km), Suomalais-venäläinen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoteja useita (n. 0.5 km), Päiväkoti Kalinka (n. 0.8 km), Päiväkoti Hakuninmaa (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussi 42, 36 ja 52 (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Maununneva (kävellen) (n. 0.14 km), Alepa ja apteekki (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1072 kertaa