Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1354220HelsinkiEUR599000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
114,5 / 114,54h, k, s, ruok.tila, 2xkph, erill. wc

Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki

599 000,00 €Velaton hinta
599 000,00 €Myyntihinta
114.5Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki

    Nyt on mahdollisuus saada upea kahden kerroksen asunto hyvästä taloyhtiöstä! Tule siis ihastumaan ja tee tarjous! Upean uniikki kahdenkerroksen ullakkoasunto viihtyisässä Asunto Oy Helsingin Nelikulmassa odottaa juuri sinua ja perhettäsi. Putkiremontti tulossa loppuvuonna 2024 - urakoitsijan valinta ja yhtiökokous huhti-toukokuussa. Pääset nyt mukaan vaikuttamaan! Remontin kesto tälle asunnolle n. 12 viikkoa. Tällaista asuntoa on harvoin tarjolla - monimuotoinen tilajako ja riittävät neliöt taipuvat hyvin asukkaiden toiveiden mukaan. Asunnossa on 114,5 neliötä sekä paljon hyödyllisiä lisäneliöitä ullakolla. Asunnon alakerrasta löytyvät keittiö ruokailutiloineen, makuuhuone sekä kylpyhuone/wc,. Kauniit portaat vievät upealle ullakolle, jossa on reilusti vapaata tilaa, makuuhuone, erillinen wc, ja tilava kylpyhuoneosasto, joka kätkee sisäänsä kodinhoitotilan sekä kattoikkunallisen saunan. Tässä uniikissa asunnossa on paljon potentiaalia ja varsinkin yläkerran tilaratkaisu tarjoaa sisustajalle lukemattomia mahdollisuuksia. Ullakon rauhassa on hyvä tila kotona työskentelyyn. Molempiin asuinkerroksiin on oma sisäänkäynti ja ullakollekin voi halutessaan rakentaa pienen keittiön. Tämä on loistava mahdollisuus vaikka kahden sukupolven asunnoksi. Yhtiö kattaa Vallilassa koko korttelin ja siellä on panostettu erityisesti asumismukavuuteen - kahteen saunaan ja talopesulaan sekä yhteiseen oleskelualueeseen pihalla. Yhtiöllä on merkittävä omaisuus ja sen vuosittaiset vuokratuotot ovat yli 160 000 euroa! Taloyhtiön piha on turvallinen leikkimiseen ja siellä on myös kaunis suihkulähde sekä grillikatos. Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1354220
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSturenkatu 37-41, 00550 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku4h, k, s, ruok.tila, 2xkph, erill. wc
    Asuinpinta-ala114.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala114.5 m²
    Kerros4-5/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Vallilan kattojen ylle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 rakennettu 2.krs, sähköt uusittu, sekä remontoitu 1. krs ( ei kph ), lisätty koneellinen ilmanvaihto, 2020 rakennettu lasielementtiseinä sekä ovet 2.krs, parketti koko asuntoon
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim. 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaAsunnon laajennus ullakolle valmistunut 2017. Kyseessä on osakkaan ullakolle laajentama asuinhuoneisto. Kulloinenkin osakas vastaa huoneiston erityisvarusteiden kunnossapidosta ja uusimisesta. Tällaisia varusteita ovat mm. huoneiston koneellinen ilmanvaihto, ikkunoiden erityisrakenteet, yläkerran mahdollinen keittiö ja siihen liittyvät varusteet. Huoneisto vastaa yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaisesti osaltaan kaikista yhtiön tulevien korjausten kustannuksista. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 17§ ja istod.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc alakerta, jossa peili ja kaapisto, suihku, käsisuihku, kylpyhuone yläkerta, jossa amme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc yläkerrassa, jossa peili sekä kylpyhuonekaapisto
    Makuuhuonevaatekaappi yläkerran makuuhuoneessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmanvaihtokone, irralliset vaatekaapit sekä eteisen kaapistot, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverho

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta599 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta599 000,00 €
    Hoitovastike606,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä606,85 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsingin Nelikulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3944 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra121560.39 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista (10 Mt), talokaasu, ei hissiä, nettisivut: www.itkonen.fi/helsinginnelikulma
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaapeli-tv -79, vesi- ja viemärijohdot uusittu useissa osissa -83-88, kaksi saunaa -88, kaasuverkoston kunnostus -93, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit -95, ikkunat Sydänpuu-ikkunoiksi, ilmanvaihtoventtiilit -99, korttelipiha -04-05, vesikatto maalattu pihan puolelta -07, antenniverkko tähtiverkoksi ja kiinteistöön asennettu valokuitukaapelointi, kadun puolen vesikatto maalattu, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden maalaus -09, katujulkisivujen rappauksen uusinta ja rakennuksen julkisivujen maalaus -09-10, ullakko- ja kellaritilojen suunnittelu ja rakennusluvan haku, vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta) -10, porraskäytävien maalaus ja sähköt sekä savunpoistoluukkujen varausjohdotukset -10-11, rakennusluvan saaminen 17 huoneiston ullakkolaajennuksille -11, kellarin lvis-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskukset huoneistoihin, kaukolämmön alajakokeskus, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastot ja pesula -13-14, vesikaton pellitykset ja iv-hormien yläpäiden korjauksia -15-16, lasten leikkipiha ja piha-alueen kunnostus -17, lukituksen uusiminen Iloq -järjestelmään -18, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, liikehuoneistojen patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto -19, LVIS-peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen -20, Lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelman laatiminen -21
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS-toteutussuunnittelu 2022-23 - käynnissä, arvioitu valmistuminen joulukuu 2022 – 2023 Maalämmön selvittäminen 2022 – 2023 LVIS-saneeraus 2023-2024 Kuntoarvion päivittäminen 2025 - 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 13.10.2021 päätti LVIS-toteutussuunnittelua (LVIS perinteinen menetelmä) tehdään 2021-2022 aikana. Peruskorjauksen toteutuksen ajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen. Yhtiön tilikausi on 1.8.-31.7. 1.1.21 korotetun tonttivuokran vaikutus on uuden sopimuksen alkaessa noin 0,91 e/vastike-m2/kk ja 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta n. 1,82 e/vastike-m2/kk. Käyttökorvausten rinnastamisesta yhtiövastikkeeseen kts. yhtiöj. 7§. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta 17§. Yhtiöllä luotollinen tili 16.000 e, josta käytetty 0 e (per 2.3.2022).
    Huoneistot yhteensä138 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6637.2 m²
    Liikehuoneistot12 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala880.1 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRavintolat, kahvilat (n. 0.1 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.8 km), Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.8 km)
    KoulutVallilan ala-aste (n. 0.3 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 0.5 km), Stadia ammattiopisto (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPK Runo, PK Kotikallio (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.2 km), Linja-autot (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh. 040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu3176 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...