Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meloni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1804 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti Ky, valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra22621.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy14.02.2062
Rakennusvuosi2013
Rakennusmateriaaliteräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onTalopesula, väestönsuojassa irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa: 26.6.2013
2014 Vuositakuutarkastuskokous: 13.8.2014
2016 Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein.
2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 3 vuoden välein.
2017 Energiatodistus: A- ja B-talot
2018 Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2018 Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2019 Lämmityksen perussäätö (toteutus)
2020 Kattojen kuntotarkastus: Samassa yhteydessä pyydetään kattotarkastajalta näkemystä
siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita (paikat ja määrä).
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
Lisäksi keittiöhaarat.
2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus
2022 Parvekelasitusten huoltotyöt
Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus.
2022-2023 Salaojaputken yhden kohdan korjaus
1/2023 10-vuotistarkastus: Kiinteistö ja kaikki huoneistot
2023 Sähköautojen latausinfra 2023 Palovaroittimien uusiminen: Huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium pattereilla. 2023 väestönsuojan tarkastus: vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein 2027 parvekelasituksen huolto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPyydä välittäjältä erittely korjaussuunnitelmasta
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.
MuutaAs Oy Helsingin Melonin tonttiosuuden voi osakas halutessaan lunastaa vuosittain marraskuussa. Tämän asunnon ARVIOITU lunastushinta on noin 680,67 €/m² (laskettu joulukuun 2022 elinkustannusindeksillä)+ varainsiirtovero 4 % sekä kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon kulut + isännöitsijän kulut, yhteensä n. 1000€, joka jyvitetään kaikkien lunastajien kesken.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun ks yj §5.
Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistoille kuuluville pihaterasseilla.
YK:ssa 1/2023 hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2111 m²