54 m² / 54 m²2h, k, s, lasitettu parveke
Limonadikuja 6, Konala, Helsinki
240 000,00 €Velaton hinta
177 324,93 €Myyntihinta
54 m²Limonadikuja 6, Konala, Helsinki
Palveluiden vieressä
- Uudehkossa taloyhtiössä
- Tontin voi lunastaa omaksi
Keskeisellä paikalla, palveluiden vieressä sijaitsee arvoaan nostavalla alueella Konalassa tilava kaksio. Kodissa on yhtenäinen avara olohuone-keittiötila, joka mahdollistaa isommankin porukan kestitsemisen. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa ja isompikin sänky ja työpiste on mahdollista sijoittaa tänne. Kylpyhuone ei jää yhtään pienemmäksi, kun saunaankin mahtuu vaikka neljä ihmistä löylyttelemään. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi. Tämä koti tarjoillaan erillisillä osakkeilla myytävän lämpimän autohallipaikan kera, jonka voi ostaa samassa yhteydessä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342612
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLimonadikuja 6, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaMyydään samassa yhteydessä lämmin tallipaikka eri osakeryhmällä, hintaan 13.000 €.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin -yhdistelmä, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatIso kylpyhuone, jossa myös tilava ikkunallinen sauna
OlohuoneAvokeittiöstä avautuva tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneKoko seinän leveydeltä kaappeja
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta177 324,93 €
Velkaosuus62 675,07 €
Velaton hinta240 000,00 €
Hoitovastike243,00 €/kk
Rahoitusvastike432,59 €/kk
Erityisvastike135,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä811,13 €/kk
Vesimaksu22€ ennakko, tasaus vuosittain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meloni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1804 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti Ky, valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra22621.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy14.02.2062
Rakennusvuosi2013
Rakennusmateriaaliteräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onTalopesula, väestönsuojassa irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa: 26.6.2013
2014 Vuositakuutarkastuskokous: 13.8.2014
2016 Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein.
2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 3 vuoden välein.
2017 Energiatodistus: A- ja B-talot
2018 Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2018 Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2019 Lämmityksen perussäätö (toteutus)
2020 Kattojen kuntotarkastus: Samassa yhteydessä pyydetään kattotarkastajalta näkemystä
siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita (paikat ja määrä).
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
Lisäksi keittiöhaarat.
2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus
2022 Parvekelasitusten huoltotyöt
Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus.
2022-2023 Salaojaputken yhden kohdan korjaus
1/2023 10-vuotistarkastus: Kiinteistö ja kaikki huoneistot
2023 Sähköautojen latausinfra 2023 Palovaroittimien uusiminen: Huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium pattereilla. 2023 väestönsuojan tarkastus: vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein 2027 parvekelasituksen huolto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPyydä välittäjältä erittely korjaussuunnitelmasta
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.
MuutaAs Oy Helsingin Melonin tonttiosuuden voi osakas halutessaan lunastaa vuosittain marraskuussa. Tämän asunnon ARVIOITU lunastushinta on noin 680,67 €/m² (laskettu joulukuun 2022 elinkustannusindeksillä)+ varainsiirtovero 4 % sekä kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon kulut + isännöitsijän kulut, yhteensä n. 1000€, joka jyvitetään kaikkien lunastajien kesken.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun ks yj §5.
Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistoille kuuluville pihaterasseilla.
YK:ssa 1/2023 hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2111 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheiluhalli: Konalan Jäähalli (n. 0.7 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 0.1 km), Helsingin kaupunki Pitäjänmäen terveysaseman hammashoitola (n. 1.5 km), Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema (n. 1.5 km), Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto (n. 1.5 km)
KoulutMonta koulua läheisyydessä (n. 0.5 km)
PäiväkotiMonia päiväkoteja läheisyydess (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Soodakuja (n. 0.14 km), Juna-asema: Kannelmäki (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-supermarket (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.1 km), S-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu666 kertaa
Konala, Helsinki
Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä
Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...