Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT1339982HelsinkiEUR208000Helsinki Alppila-Vallila
27 / 272h+avok+kph

Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki

208 000,00 €Velaton hinta
125 197,25 €Myyntihinta
27Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Avokeittiö
Avokeittiö
Avokeittiö
Avokeittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteisessä kaunis rimaseinä
Eteisessä kaunis rimaseinä
Sisäpihan näkymät
Sisäpihan näkymät
Kadun puoleiset näkymät
Kadun puoleiset näkymät
Sisäpihan rakennus jossa pesutupa ja sauna
Sisäpihan rakennus jossa pesutupa ja sauna
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Avokeittiö
Avokeittiö
Avokeittiö
Avokeittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteisessä kaunis rimaseinä
Eteisessä kaunis rimaseinä
Sisäpihan näkymät
Sisäpihan näkymät
Kadun puoleiset näkymät
Kadun puoleiset näkymät
Sisäpihan rakennus jossa pesutupa ja sauna
Sisäpihan rakennus jossa pesutupa ja sauna
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
Karjalankatu 11, Alppila, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Tervetuloa ihanaan Alppilaan! Nyt tuli myyntiin tehoneliöt sisältävä kaksio yhtiöstä, jossa on saatu laaja peruskorjaushanke päätökseen! Peruskorjaushankkeessa putket on uusittu perinteiseen tapaan, hormit uusittu kokonaan, kiinteistön sähköt uusittu , dataliitäntä tehty (talonyhtiön laajakaista 10M kuuluu vastikkeeseen), rappukäytävät maalattu ja valaistus uusittu yleisissä tiloissa. Yhtiön peruskorjaushankkeen yhteydessä keittiö on siirretty omistajan lisäremonttina olohuoneen puolelle jolloin tilasta on saatu olohuone avokeittiöllä. Pienen makuuhuoneen puoli jää sisäpihan puolelle. Tässä asunnossa ihana, ja mainitsemisen arvoinen asia on myös se että ikkunat ovat molempiin suuntiin. Viehättävät maisemat avautuvat sekä sisäpihan että kadun puolen ikkunoista. Uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti pesukone. Yhtiöllä on portilla suljettava sisäpiha kesällä työskentelyyn ja jumppailuun, lukollinen pyörävarasto sisäpihan rakennuksessa on uusittu talopesula jossa 2kpl tehokasta Metos konetta (kuuluu vastikkeeseen) kuivaushuone pesutuvan yhteydessä, sekä uusittu sauna. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa asunnon kohdalla pois, jolloin rahoitusvastike jää pois ja maksetaan ainoastaan hoitovastiketta. Kehittyvä Konepajan alue mahtavine ravintoloineen on ihan vieressä, ja Triplaan on lyhyt kävelymatka. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset, bussit ja raitiovaunu kulkee läheltä ja junalle pääset kävellen. Varaa oma esittelyaikasi tähän kohteeseen joustavasti! Avainsanat: Putkiremontoitu, kaksio, Alppila, Läpitalon asunto, sisäänmuuttovalmis, oma tontti, yhtiöllä vuokratuloja

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339982
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarjalankatu 11, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h+avok+kph
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPinnat maalattu 2021, keittiön ovet uusittu 2016, 2021 välitilan levyjen vaihto ja keittiön siirto, 2021 kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksessa yhtiöremonttina.
    Vapautuminenviimeistään 10.3.2022

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, pesukoneliitäntä, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuovet, peili, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, pyyhekuivain, seinähylly
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, puusepän tekemä rimaseinä eteisessä ja makuuhuoneen syvennyksen hyllyt, vaatekaappi
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMaalattu lautalattia
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 197,25 €
    Velkaosuus82 802,75 €
    Velaton hinta208 000,00 €
    Hoitovastike243,00 €/kk
    Rahoitusvastike679,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä922,27 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjalansivu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala497.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Parvekeovien kunnostus, huoltomaalaus ja tiivisteiden tarkastus. 2022 Parvekkeiden saneeraus kuntotutkimusraportin ehdotuksen mukaisesti. 2021 Linjasaneeraus, samalla kylpyhuoneet, talosauna ja pesula uusittiin, pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus. 2020 Portin hankinta, lukituksen uusinta, porrashuoneen maalaus. 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, pihan kaatosuunnan varmistus, tutkimus. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu; linjasaneeraushankkeen yhteydessä pohdittu tilojen käyttöä; miten kellarikerros hyödynnetään ja voiko piharakennuksen muuttaa asunnoksi sekä onko ullakkokerros yhdistettävissä huoneistoihin. Lisäksi B-rapun sisäänkäyntiratkaisua on parannettava ja tutkittava pihakannen rakenne. 2016 Vesikaton maalaus ja pinnoitus. 2010 Vesikatteen uusimistyö. 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 1998 Kadunpuoleinen julkisivu. 1996 Katon korjaus ja maalaus. 1993 Pihanpuoleinen julkisivu. 1987 Sähkö- ja puhelinnousujohdot. 1986 Saunan rakentaminen, ulko-ovet. 1971 Ikkunat. 1968 Putkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjausohjelma: 2024 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2025-2027 Pihakannen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) vaihtoehto kokonaan uusimisesta hylätty, 2031 Ilmanvaihdon puhdistus, jätevesiviemäröinnin puhdistus. Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 7.4.2023 Linjasaneeraus, 14.7.2024 Parvekkeiden kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 14.12.2022: - Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus nostaa pääomavastike 1.1.2023 lähtien 22,7 €/ m2/kk. - Päätettiin valtuuttaa hallitus kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta tai jättää kantamatta enintään kaksi pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. 8 § Osakas on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista, mutta yhtiön tulee kuitenkin kuitenkin kustannuksellaan korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä suorittaa lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen korjaustyöt kokonaan sekä muiden johtojen korjaustyöt mittariin saakka. Yhtiö ei ole kuitenkaan velvollinen suorittamaan yllämainittuja korjauksia, jos osakas tai huoneiston muu haltija on aiheuttanut vian tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala514 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTripla (n. 0.8 km)
    KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Fredriksberg (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.13 km), Ratikka (n. 0.27 km), Juna Pasila (n. 0.85 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.28 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...