59 m² / 59 m²2h, k, sauna, erillinen wc & lasitettu parveke

Hertanmäenkatu 4, Länsi-Pasila, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Hertanmäenkatu 4, Länsi-Pasila, Helsinki

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Koti kuin karamelli Länsi-Pasilassa!

Erinomainen sijainti Triplan palvelujen vieressä!
Remontoidut keittiö ja saniteettitilat!
Tilava, heti vapaa huoneisto!
Keskuspuiston lenkkimaastot vieressä!

Kaunis ja valoisa heti vapaa kaksio loistavalla sijainnilla Länsi-Paslian luonnon läheisellä ja viihtyisällä alueella! Avarat huoneet, joista valo pääsee kulkemaan esteettä läpi asunnon. Huoneiston keittö on remontoitu todella kauniiksi, samoin kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneeseen jää tilaa pyykkihuollolle. Säilytystilaa on erittäin hyvin ja makuuhuone on niin tilava, että sinne mahtuu työpiste tai vaikka kaksikin. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle antaa lisää asumismukavuutta. Taloyhtiön sijainti on todella rauhallinen, mutta silti olet vain kävelymatkan päässä Triplan erinomaisista palveluista. Keskuspuiston ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Kulkuyhteydet Paslian aseman kautta ja uuden raitotielinjan myötä ovat erinomaiset! Autohallipaikkojakin löytyy vuokrattavana lähistöltä hyvin. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338693

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHertanmäenkatu 4, 00240 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pasila

Huoneluku2h, k, sauna, erillinen wc & lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph, erillinen wc 2019

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, mikroaaltouuni, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pyyhepatteri, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA-laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, erillinen wc maalattu / laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike295,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike59,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pasilanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1961 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra29520.33 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKerhohuoneen akustolevyt 2020, tonttiviemärin kuvaus/kuntoarvio, ikkunoiden tiivistyskorjaukset 2018, wc-istumien uusiminen niissä joissa vesisäiliöitä ei ole uusittu, vesikalustekartoitus 2017, vesikaton tarkastus, terassien 6 kpl ja lippojen kunnostuksen kuntotutk. ja toteustussuunnittelu, väestönsuojan yläp.viemärin sukitus 2016, pihakaton uusiminen, porrashuoneisden maalaus 2015, kuivausrumpu pesutupaan parvekeovien uusinta hstot A2, A16, A17,A19, katon kuntokatselmus, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2014, invaluiskan rak., parvekeovien uus. hstot A1, A3, A6, A9, A10, B20, B31 märkätilojen kuntoarvio 2013, julkisivun saumauskorjaukset ja betonijulkis.maalauskorj.2012, vesikaton räystäspeltien uus., lämmönsiirt. ja automaation uus., parvekeovien uus. hsto A13, viemärien huuht. 2010, julkis. saumauskorj. ja puuovien maal. 2009, lukoston uusiminen 2004, ikkunoiden uusiminen 2003

Tiedossa olevat korjauksetYhteispihan kunnostus (ajankohta ei vielä tiedossa), sisäpihan tukimuurin lisäys, kiinteistön portaiden kunnostus piha-alueilla, elementtien saumauskorjausterpeen seuranta 2022-2023: kiviaitojen saumausten korjaus & parvekkeiden kuntoarvio, märkätilojen uusintaa, maalämpöselvitys / energiaremontti (yhteishankkeena As Oy Pasilanportti ja As Oy Pasilanpuiston kanssa) 2022-2024: kattoterassien kunnostus, terassien katosten maalaus 2022: huoneistokierroksen havaittujen puutteiden korjauksia & vesikaton ja kattoterassien kuntoarvio, kattoterassien viemärien puhdistamiset ja avaamiset tarpeen mukaan kuntotarkastuksen jälkeen, poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö, porrashuoneiden valaistuksen parannusta, hissien kuntotutkimus 2029: palovaroittimien vaihtaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset kustannusarviot koko yhtiölle 349 500€. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.9.2021 päätettiin siirtyä maalämpöhankkeessa kilpailutusvaiheeseen

MuutaYhtiökokous 27.4.2022: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä. Päätettiin, että ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan osakasmuutostyönä kokouskutsun liitteenä olleen muutostyöohjeen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2469 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMall of Tripla (n. 1 km)

KoulutPeruskoulu ja lukio: H:gin Rudolf Steiner -koulu (n. 1.28 km), Pasilan peruskoulu (n. 1 km), Alppilan lukio (n. 1.83 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Hertta (n. 0.11 km), Helsingfors stad daghemmet Fanny (n. 0.35 km), Espanjankielinen Päiväkoti Mi Casita (n. 0.58 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Radiokatu (n. 0.08 km), Raitiovaunupysäkki: Eevanmäki (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki: Esterinportti (n. 0.4 km), Juna-asema: Pasila (n. 1.16 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km), Alepa Pasilanraitio (n. 0.69 km), Lidl Tripla (n. 1 km), K-Supermarket Tripla (n. 1 km), Prisma Tripla (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p. 040 5854 720, sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...