27 m² / 27 m²1h, avokeittiö ja kph

Mäkelänkatu 13, Vallila, Helsinki

182 000,00 €Velaton hinta

178 724,34 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Koti suositussa Vallilassa Puu-Vallila näkymin!

Valoisa pikkukoti tehokkain ja hyvin suunnitelluin neliöin!
Erinomaiset liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet!

Myynnissä valoisa pikkukoti Vallilassa! Ikkunoista avautuvat näkymät Puu-Vallilan suuntaan! Taloyhtiö on hyvin ja aktiivisesti hoidettu! Asunnon parhaita puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt ovat käytetty tehokkaasti. Asumisviihtyvyyttä luo tyylikäs vanhaa Vallilan henkeä huokuva lautalattia. Kylpyhuone on saneerattu noin 10 vuotta sitten. Huoneistossa on tilava avokeittiö johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Asunnon isoista ikkunoista pulppuaa paljon luonnonvaloa asuntoon! Unelmasijainti, jossa kaikki palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä! Tervetuloa Vallilaan, varaa aikasi yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäkelänkatu 13, 00550 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku1h, avokeittiö ja kph

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2013 kylpyhuoneremontti

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKph, suihku, peilikaappi.

OlohuoneSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia kiinteistölaajakaista 10M/10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLautalattia

Keittiö seinätTapetti, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLautalattia

Olohuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 724,34 €

Velkaosuus3 275,66 €

Velaton hinta182 000,00 €

Hoitovastike175,50 €/kk

Rahoitusvastike36,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä211,95 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mäkelänkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala954 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra29469.38 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaEeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki. P. 0400 491 363

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna (ei käytössä), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista. Taloyhtiö omistaa kaksi vuokralle annettua varastoa yht. 215m2.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 palosuojatut jäteastiasuojat, -20 uusi pesutupa C-portaan kellaritilaan, IV-suunnittelu, kiinteistön ajantasakuvat, -19 jätevesiviemärien painehuuhtelut, myös huoneistohaarat, C-portaan huoneistojen ja kellarivarastotilan poistoilmanvaihdon koneellistaminen, -17 viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa, lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto, -16 portti, pesutupaan uusi Electroluxin pesukone 1 kpl, -15 vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus, huoneistojen ovien lukitusmuutos ja loput yhteiset tilat, Iloq, -14 vesikatteen, syöksyjen (12 kpl) uusinta, -13 yleisten tilojen lukitusmuuots, Iloq, -12 vesikatteen täydellinen uusimistyö tiilikatteeksi, porrashuoneiden saneeraus, -11 yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus, tuuletusparvekkeiden kokonasvaltainen uusimistyö, Soneran kaapeli-tv ja laajakaista huoneistoihin, viemäristön vaakalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, -09 porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, -08 ikkunoiden huoltomaalaus, pysty- ja vaamaviemärien painehuuhtelut, -05 sähkömittareiden muutostyö, 1995 kaukolämpö ja patteriverkosto, 1988-86 pystynousujen uusiminen, kattorakenteet, ikkunat, ulkoseinien rappauskorjauksia, antennijärjestelmä, sauna-, pesula ja kellaritilojen saneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Portin pylväiden uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kuntotutkimus, maalämpöselvitys 2024: A ja B portaiden mahdollinen ilmanvaihdon koneellistaminen, hormien nuohous. 2026: Pihavesien ohjauksen korjaaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaHuoneiston B 27 osakkeet ovat taloyhtiön omistuksessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin suoraan kerätä lisäksi yksi ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2022. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä sekä päätettiin hyväksyä yhtiön uudet järjestyssäännöt. Taloyhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista wc:stä ja kylpyhuoneista; nämä kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuun piiriin. Taloyhtiön kannalta nämä ovat ns. kuivia tiloja. HUOM! Yhtiöjärjestyksen 16 §: Kunnossapitovastuussa AOYL:sta poikkeavia määräyksiä LVIS-laitteiden, -varusteiden ja johtojen osalta.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1506 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVallilan kirjasto (n. 0.05 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 1 km), Teurastamon kulttuurialue (n. 0.85 km), Kauppakeskus REDI (n. 1.3 km), Konepaja (n. 0.7 km), Kauppakeskus Tripla (n. 2 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.25 km), Stadin ammattiopisto (n. 0.6 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Runo (n. 0.1 km), Päiväkoti Pääskylä (n. 0.35 km), Pilke musiikkipäiväkoti Paahtimo (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.02 km), Sörnäisten metroasema (n. 0.65 km)

RuokakaupatAlepa Vallila (n. 0.05 km), K-market Sörkkä (n. 0.55 km), S-market Vallila (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen, p. 040 585 47 20, sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu227 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...