Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mäkelänkatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala954 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra29469.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaEeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki. P. 0400 491 363
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna (ei käytössä), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista. Taloyhtiö omistaa kaksi vuokralle annettua varastoa yht. 215m2.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 palosuojatut jäteastiasuojat, -20 uusi pesutupa C-portaan kellaritilaan, IV-suunnittelu, kiinteistön ajantasakuvat, -19 jätevesiviemärien painehuuhtelut, myös huoneistohaarat, C-portaan huoneistojen ja kellarivarastotilan poistoilmanvaihdon koneellistaminen, -17 viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa, lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto, -16 portti, pesutupaan uusi Electroluxin pesukone 1 kpl, -15 vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus, huoneistojen ovien lukitusmuutos ja loput yhteiset tilat, Iloq, -14 vesikatteen, syöksyjen (12 kpl) uusinta, -13 yleisten tilojen lukitusmuuots, Iloq, -12 vesikatteen täydellinen uusimistyö tiilikatteeksi, porrashuoneiden saneeraus, -11 yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus, tuuletusparvekkeiden kokonasvaltainen uusimistyö, Soneran kaapeli-tv ja laajakaista huoneistoihin, viemäristön vaakalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, -09 porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, -08 ikkunoiden huoltomaalaus, pysty- ja vaamaviemärien painehuuhtelut, -05 sähkömittareiden muutostyö, 1995 kaukolämpö ja patteriverkosto, 1988-86 pystynousujen uusiminen, kattorakenteet, ikkunat, ulkoseinien rappauskorjauksia, antennijärjestelmä, sauna-, pesula ja kellaritilojen saneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023: Portin pylväiden uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kuntotutkimus, maalämpöselvitys
2024: A ja B portaiden mahdollinen ilmanvaihdon koneellistaminen, hormien nuohous.
2026: Pihavesien ohjauksen korjaaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaHuoneiston B 27 osakkeet ovat taloyhtiön omistuksessa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä
tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin suoraan kerätä lisäksi yksi ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2022.
Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden
lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä sekä päätettiin hyväksyä yhtiön uudet järjestyssäännöt.
Taloyhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista wc:stä ja kylpyhuoneista; nämä kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuun piiriin. Taloyhtiön kannalta nämä ovat ns. kuivia tiloja.
HUOM! Yhtiöjärjestyksen 16 §: Kunnossapitovastuussa AOYL:sta poikkeavia määräyksiä LVIS-laitteiden, -varusteiden ja johtojen osalta.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1506 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään